Сколько платить за работу по фундаменту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Снова прошу совет по фундаменту. Сегодня общался с прорабом и он предлагает залить ленту глубиной 1.2 м высотой над землей 30 см и шириной 40 см.
Почва 1.5-1.6 м чернозем далее глина, вода глубоко около 15 м. Глубина промерзания 1.7 м (Самарская обл)
Копать траншее в ручную без песочно гравийной подушки. Объяснил так копается траншея на указанную глубину далее прокладывается гидроизоляция делается опалубка, вяжется арматура и заливается бетоном с миксера М200 итого получается 37 кубов бетона ориентировочно. За данную работу просит 1800 руб за куб бетона (опалубка,вязка арматуры, гидроизоляция, разбор опалубки) + 700 руб за куб копки.
Дом планируется из газобетонных блоков 2 этажа межэтажное перекрытие плиты размер 10.8*11.5 м стена однородная 375 мм.
По расценкам южные гости в нашей местности заливают фундамент по 1700-1800 руб за куб принятого бетона с песчано-гравийной подушкой.
Про песчано гравийную подушку прораб даже слышать не хочет и говорит что она не нужна и вообще он строит дома уже больше 20 лет и имеет среднее и высшее строительное образование.
Что посоветуете делать и стоит ли связываться с таким прорабом

 

После этого с ним можно попрощаться. Фундамент на черноземе стоять не должен, в вашем случае глубина ленты в земле должна быть 1,7 метра, как раз на глубину промерзания.

 

Тут главное поторговаться! лично мне подушка 10*10 вязка двух слоев арматуры с очком в 20см + заливка бетона 20 кубов обошлась в 20 тыщ рублей. хотя приезжали умники и среднее предложение было в районе 4 тыс за куб, все были посланы со словами максимум тыща куб, в итоге я нашел что хотел причем ребята строили дом рядом и моя заливка для них была подработкой!
ГЛАВНОЕ
Поймите на вязку арматуры у 4 таджиков уходит 1день на заливку бетону 3 часа (это на мои 20 кубов) и каждый из них и так получил по 5 к на нос! одумайтесь и не платите больше чем тысяча с куба, они уже в край обнаглели и будут просить все больше и больше пока вы платите!

 

А может не стоит так категорично? Фундамент может стоять на чем угодно. Главное высчитать нагрузку на грунт и сопоставить ее с несущими способностями этого грунта, дом-то легкий. Ну а по глубине промерзания - утепленная отмостка решает (грамотно сделанная).

 

Разумно обсуждать только цены на материал, цены по работе даже примерным ориентиром назвать трудно. Качество слишком многое определяет, но как его измерить в рублях? Важно лишь сколько вы готовы заплатить за то, что хотите получить. А для этого нужно самому четко знать, что же вы сами хотите и неплохо разбираться в устройстве фундамента. Иначе ваша цена будет навязана строителями, знакомыми или любыми случайными факторами.

 

Добрый день, я тоже из Тольятти, в каком районе строитесь? У меня друг в прошлом году построил дом в Центральном районе аналогичный вашему, правда перекрытия деревяные. Песчаную подсыпку делал. Пока дом стоит, никаких дефектов фундамента не выявлено.

 

Добрый день! Строится собираюсь в Подстепках. Какой фундамент делал ваш друг и какой слой чернозема у него был и сколько платил за работу по фундаменту

 

Здравствуйте,
Планирую увеличивать площадь существующего строения, - лить ленту к существующему дому и т. о. увеличивать площадь здания.
Ленточный Г образной формы фундамент с одноступенчатой опорной подошвой, имеющий размеры 1,9х8,1м. Толщина фундамента 56см, глубина вместе с подошвой 1500см, из которых 20см. высота самой подошвы, по 10 см. в обе стороны выступает подошва относительно фундамента.
Так же будет крыльцо и литье перекрытий, общим объемом по бетону 21куб. м.
Т. к. рядом к дому примыкает еще один дом, придется устраивать шпунтовой мостик у существующего строения - вбивать П-образные шпунты 18 на глубину 2м, длиной около 1,7м. в кол-ве 12шт

Сколько сейчас стоит рытье, устройство песчаной подушки с утрамбованием, вязка арматуры, установка и монтаж опалубки и заливка бетона, забивка шпунтов?
Интересует нормальные, а не накрученные цены.

Бетон B-25 будет привозным в миксере.

Какую выгоднее делать опалубку в моем случае, из чего?
У меня по проекту предусмотрено утепление по наружному контуру фундамента пенополистеролом 50мм. на глубину до опорной подошвы. Слышал, что существует несъемная опалубка на пенополистероле, якобы это дешевле, т. к. не нужно дополнительно делать и покупать опалубку, а потом утеплять... Выгодно ли она мне будет на самом деле или лучше и дешевле сделать на съемной опалубке и потом с лицевой стороны утеплить фундамент?
Слышал что можно взять опалубку в аренду и это дешевле, но так ли на самом деле?
В общем как лучше поступить с опалубкой, посоветуйте пожалуйста.

Тут еще некоторые строители раскручивают на подбетонку. А нужна ли она вообще или достаточно песчаной подушки?

 

А не боитесь, что через год новое строение отойдет от старого...треснет в местах стыковки грубо говоря ? фундаменты все равно уже разные, и в зависимости от той же погоды, будут "играть" по разному. Я бы не рискнула. Проконсультируйтесь с инженерами, а не с работниками, им все равно что "сварганить" за ваши деньги, они не понесут ответственность.

 

Боялся, т. к. у меня уже был негативный опыт по этому поводу ..., поэтому и обратился к конструктору
Мне делал проект очень авторитетный и опытный конструктор, который прошел огонь воду и медные трубы: проектировал атомные станции и спасал казалось бы безнадежные проекты (строения). Он обещал, что все будет хорошо, если сделаю по его проекту. Его мнению я доверяю.
Но это тема уже другого разговора, сейчас обсуждение идет про оплату.

 

Гравийную можно не делать, но подушка должна быть.
Я под первый дом делал песчано-гравийную.
Под второй только песчаную, и в траншею уложил пленку. Вязал из арматуры каркас 3*3*3 из 10ки арматурины. Фундамент такой: 0,7м откопали- 20см слой песка с трамбовкой и проливкой послойной. Трамбовали в ручную обрезком бруса 200*150. - над землей 20 см опалубка.
Уложил пленку - потом армо-каркас на кирпичиках и все залил бетоном из миксера М350.
Получился отличный фундамент. Габариты такие: глубина 700мм*ширина 500мм. 200 мм над землей.

 

Подушка нужна обязательно.

 

Пока проектировщиков у нас найдешь либо сезон закончиться, либо денег после оплаты за его услуги не хватит на фундамент.
Связался с проектировщиком по планировке квартиры. Сперва искал 1,5 месяца, затем он мне делал 1 месяц, так и не доделал и запросил не хило, и без подписей. Подписи потом самому нужно будет бегать собирать по инстанциям.

 

Заливал первый дом: которую называю баней 10*5, 2 этажа

 

Я сам в раздумьях. Хочу тоже соединить в будущем два дома. А для этого мне нужно залить фундамент.
Долго думал, и лучше ничего не придумал, как закольцевать ленточный фундамент. Просто там где нагрузки не будет, ленту можно сделать тоньше. И в месте, где будет соединение с другими фундаментами вырежу дыры 50мм буром под соединение двух фундаментов или просто вгоню туда арматурины.

Вот мой второй фундамент под второй дом.

Платил я 3 года назад:
350 р/рытье за 1 куб
1500 р/заливка бетона миксером. (Если они мешают сами было 2500 руб/м3. Но видел как они мешают. Мешают в ручную. Лопату поднимают и пол лопаты цемента улетает с ветром. Поэтому заказывал миксер.)
На баню мне обошелся фундамент+работа примерно 30 т. р.
На дом - 30-35 бетон и примерно 20 т. р. работы. Хотя я планировал заливать все сам. Арматуру вязал тоже сам с дядькой. Но не хватило времени.
Бетон покупал 2700 р/м3 примерно в октябре. +Доставка 5-7 т. р. (не очень помню) В сумме выходило примерно 3300 р/м3. Ну, и возможно обманывали: привозили меньше. Мне сделали скидку, т. к. сезон завершался, и бетон стоил месяцем раньше 3100-3300 р/м3 за М300. Меня уговаривали покупать М200-250, я сказал нет М300 (или М350, не помню) . Подумал, что лучше я залью прочную ленту, чем сэкономлю и потом буду ремонтировать фундамент.
Фундамент - основная вещь в доме, где не надо экономить. Экономия выйдет "боком"