Сколько платить за работу по фундаменту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дешевле МЗЛФ и подвалчик в периметре дома отдельно.

 

По-моему (только по-моему) если льет миксер, то вибратор с успехом заменяет лопата. Нет? Так напишите, что я ошибаюсь.

недорассчитали немного, надземная часть довольно высока.
А в целом вы удивительным образом оказались правы, сделали плохо - сейчас ставят дом и выявился перепад высот (местами причем). Придется исправлять.

 

Это слишком для каркасного дома. Слишком глубоко и широко. И очень дорого. В цену дома встанет
Может мелкозаглубленный? Он значительно дешевле выйдет.
Или сваи? Они еще дешевле МЗЛФ.
А погреб отдельно.
А еще как вариант, залить МЗЛФ, подняв над землей см на 30, а до нужной высоты поднять кирпичной кладкой? (в принципе, так и должно делаться для ровности поверхности ленты)
И ОБЯЗАТЕЛЬНО обратитесь к специалистам, ошибки на фундаменте дОроги и трудноисправимы.
И не стройте у той фирмы, про которую пишете, ИМХО большого кол-ва людей.

 

тогда уж кусок арматуры
я купил советский "Красный маяк" за 3,5 тыс. р. Он замечательно справился с 78 кубами ленты и окупил себя однозначно.

перепад не страшен, кирпичная кладка исправит. Плохо когда фундамент ромбом сделали.

 

Нужно ещё на этапе установки опалубки все размеры по 7 раз перепроверить! Потом сами себе спасибо скажете!

 

Поздно делать кладку - дом уже стоит. Нам сказали весной вливать раствор для стяжки в места "провалов". Как это делать - не представляю... Есть щель, в нее надо вмазать раствор... Воображение рисует только кондитерский шприц интересно, есть ли такой же, но строительный

 

что то я не пойму - у вас дом ставили и уже должны были видеть неровности фундамента. И что за "провалы" такие?

 

Сейчас как раз ставят, первый этаж работают. Увидели косяк, когда обвязку устанавливали. Выравнивали ее и увидели, что один угол задран. А провалы - это сильно сказано. Это некоторая волнообразность поверхности ленты, которая потребовала подкладывания дополнительного слоя подкладочной доски, которую к тому же пришлось рубанком строгать. Настругать досок столько, чтобы заполнить все пустоты, не получилось - остались щели, которые по весне и надо заполнить чем-то твердым.

 

Приветствую, прошу взглянуть, впечатление что дороговато, это типа фирма подряжается делать плиту 8.3 на 8.3 с двумя крыльцами, толщиной 250 под дом из газоблоков с мансардой из них же. Дом где-то 200-230 тонн. Осметили только работы, материалы сказали типа мои.

Работы в сумме = 220 000 + накладные расходы 12 000 руб. = 232 тыс р.

Разбивка и вынос осей здания компл 1 3 000,00р. 3 000,00р.
Арматура А3,шнурка,зацепы и пр. компл 1 2 500,00р.
Земляные работы
Разработка грунта вручную до проектных отметок без перемещения по площадке куб. м 52,5 750,00р. 39 375,00р.
Перемещение грунта по площадке вручную куб. м 52,5 150,00р. 7 875,00р.
Фундаменты (монолит)
Устройство песч. основания под фундаменты толщиной 300 мм куб. м 33,9 450,00р. 15 255,00р.
Песок карьерный куб. м 45
Тромбование песка виброплитой вручную толщиной до 300 мм куб. м 33,9 270,00р. 9 153,00р.
Прочие материалы (бензин, масло моторное, редукционное) компл 1 2 100,00р.
Устройство щебен. основания под фундаменты толщиной 100 мм куб. м 10,5 750,00р. 7 875,00р.
щебень ф 20-40 куб. м 15
Тромбование щебня виброплитой вручную толщиной до 100 мм куб. м 10,5 350,00р. 3 675,00р.
Прочие материалы (бензин, масло моторное, редукционное) компл 1 1 000,00р.
Подбетонка плиты кв. м 105,1 150,00р. 15 765,00р.
Бетон М-150 куб. м 5
Утепление плиты фундамента кв. м 105,1 50,00р. 5 255,00р.
пенополистирол 100мм куб. м 10
Монтаж опалубки плиты м. п 70,1 470,00р. 32 947,00р.
Элементы опалубки доска 100х40х6000 куб. м 2
прочие материалы (круги, фиксаторы, гвозди пр.) компл 1 2 500,00р.
Армирование плиты тн 1,78 18 500,00р. 32 930,00р.
Арматура А3 тн 1,78
прочие материалы (круги, фиксаторы, катанка и пр.) компл 1 5 200,00р.
Бетонирование плиты 250мм куб. м 26,3 950,00р. 24 985,00р.
Бетон В25 куб. м 27
Работа бетононасоса см 1
прочие материалы (круги, фиксаторы, катанка и пр.) компл 1 2 700,00р.
Разгрузка, погрузка, перемещение и подача строй материала механизированным способом (без учета стоимости механизмов) тн 0 250,00р. - р.
Разгрузка, погрузка, перемещение и подача строй материала ручным способом тн 0 1 000,00р. - р.
Гидроизоляция кв. м 125 170,00р. 21 250,00р.

 

Гляжу вот стоимость работ как везде пишут 3000 руб за куб и должно значит получится 27 м3 бетона * 3 000 р = 81 000 руб., а тут получается 8 500 р за м3. или неправильно считаю?

 

Не верно считаете конечно же. Разгрузка, погрузка, складирование, перемещение по участку и другие сопутствующие работы в цену 3000руб за куб не включены. В эту цену должно быть включено, разметка (вынос осей в натуру), копка (как договоритесь-механическая, ручная), укладка геотекстиля и обустройство подушки (если необходимо), сборка, укрепление опалубки, вязка арматурного каркаса, прием бетона (миксер, насос, методом переноса от точки А к точке Б), вибрирование, укрытие ленты (плиты) пленкой. Все остальное по договоренности, может ВЫ заинтересуете людей так, что они вам в эти 3000 руб и все сопутствующие работы включат. Все зависит от человеческих отношений и умения договариваться.
С уважением МС

 

получается что все самые дорогостоящие операции должны быть включены в мою смету и из того, что вы сказалиостается только тыщ 30 руб не попадает туда и получается 200 000 делим на 27 м3 бетона = 7 500 руб на м3. Просто мне пока не ясно ценообразование и хочется разобраться

 

из списка надо вычесть"Разработка грунта вручную", это отдельно считается. По идее и "Перемещение грунта по площадке вручную" исключить, но меня терзают смутные сомнения что эти два пункта одно и тоже, хотя неизвестно что у вас на участке и может быть действительно грунт куда то далеко надо "перемещать".
А прайс действительно "фирменный", т. е. ооооочень дорогой. Если хотите сэкономить, ищите дикую бригаду. Я когда искал на ленточный фундамент, две фирмы мне зарядили 1,5-1,7 млн. за 78 кубов (со всеми материалами) и были любезно отправлены дальше.
В итоге мне сделали за 3.200 р./куб (только работа), хотя я даже тут переплатил, т. к. нечетко были определены работы и с меня "бригадир" дополнительно выдоил за укладку геотекстиля, пленки и т. п.
Если бы я был не так доверчив, или же бригада сразу попалась нормальная, то вышло бы 2.500 р/куб и это было бы нормально.
Единственное что сейчас еще нужно делать поправку на кризис ветер
+ Еще цены от региона зависят, а у вас не указано откуда вы

 

Это сильно. За эти деньги виброплощадку новую купить можно. К слову ее аренда 1000руб в сутки.

 

Возможно не очень читаемо
"Прочие материалы (бензин, масло моторное, редукционное) компл 1 2 100,00р"

Там сказано комплект 1, стоимость 2 100 руб., а не 12 тысяч

Московская область, село Узуново, думаю что поступлю так, возьму талибов и прораба, который будет следить за стройкой и быть на всех ключевых этапах строительства. Ну и я сам буду следить внимательно за работами (буду брать по одному дню отпуска, через день). Разрабатывать грунт за 39 тысяч я точно не буду, думаю технику пригласить.