Продавать или не продавать квартиру

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, все верно

 

Нехилые ценыПереехать не задумывались, за такие цены в более благодатных местах можно обжиться? Или у Вас з/платы в городе от 100 т. р?

 

Мое скромное ИМХО по разным обсужденным выше в данной теме вопросам
1) явное большинство россиян проживают в многоквартирных домах. Как ни крути, это говорит об их предпочтениях в выборе типа жилья.
2) для Москвы и Питера выбор собственного дома лично мне кажется сильно неочевидным. Именно из-за логистики. Если в Москве дом близко к городу (чтобы не удлинять существенно время в пути) - то это уже, скажем так, сильно немассовые цены. Если же цены вменяемые - это уже сильно неблизко. Вот у меня приятель - сперва на маршрутке до ж\д станции, потом 43 минуты электричка - и только потом уже метро. Еще хорошо, что ему до работы на метро не через всю Москву (от Комсомольской до Профсоюзной) и там работа возле метро. И это еще совсем недалеко от Москвы - Мамонтовка в сторону Сергиева Посада. А если дальше в область? Жестковатый вариант...
3) это самый лучший вариант для небольших городов. Действительно - какой смысл жить в маленьком городе в обшарпанном 30-40 (а то и поболее) летнем доме с гнилыми трубами и пахнущим мочой лифтом (а то и без оного)? Но тут другой вопрос - именно жители небольших городов, как правило, не имеют денег на постройку или покупку дома.
4) по поводу аренды. Сдаю свою квартиру уже шестой год. По меркам моего города (Тольятти) хата считается "элитной", что предполагает определенных жильцов. Мое мнение - в долгосрочной перспективе в регионах сдача квартиры - это не деньги. Даже в дорогом сегменте с вменяемыми жильцами скоро она потребует ремонта, который съест большую часть вырученных за эти годы денег. Плюс да - не раз были проблемы с жильцами. Вселился прокурор и устроил там разврат на весь подъезд - знаете как его выселять пришлось? Через знакомых ФСБшников. Оно вам надо?
5) чем хорош вариант сохранения квартиры: а) даже не очень хороший жилец - это лучше, чем квартира совсем без присмотра - сточки зрения коммунальных аварий и прочего; б) сохранность капитала. Банковский депозит в долгосрочной перспективе тает от инфляции (если вы не прикладывете проценты к вкладу). Квартира дорожает как минимум вровень с инфляцией, и еще приносит арендную плату; в) подстраховка дополнительным доходом на определенный период. У меня такое случилось - пару лет эти деньги от сдачи квартиры в аренду были чуть ли не единственным источником дохода.
6) лично я рад, что мне пока удается строить дом, не продавая квартиру. Но ситуации у всех разные. Поэтому и варианты могут быть разные. Критики ТСа говорили, по сути, о том, что активы должны укрупняться, а не измельчаться - и они правы. ТС им отвечал, что не факт, что квартира вообще является активом - и он тоже по-своему прав.
Всем удачи.

 

Да, жил. А к чему ваш вопрос?

 

В нике СПБ?

Березовский тоже укрупнял.

 

живу в Питере, квартира в Тлт и дом строю там же.

 

немного непонятно, о чём Вы это

 

Я к тому что вы в принципе правы, смысл есть копить капитал "недвижимостью". Я имею в виду что всех денег не заработать, достаточно жить так чтобы в удовольствие и на радость себе, близким и окружающим, т. е. не обязательно копить. (он деньги любил, любил и копил). Хотя насчет Березовского я может и не удачно привёл пример, у него совсем другие ценности были в жизни.

 

Олигархи много денег имеют, а умирая деньги не могут взять с собой.

 

ТС, вы свое решение приняли - и судя по всему, довольны. Люди приняли другое решение (как я понял из чтения ветки) - и вроде тоже не пожалели... Обсуждать же тут преимущества различных инструментов инвестирования... Вряд ли стоит
Будет лучше, если люди продолжат делиться опытом по поднятой вами проблеме, верно?

 

Это как в том анекдоте - спрашивают у человека какой он национальности, а он отвечает - я в душе американец, а по паспорту узбек) Как ни крути, мы не свободны в выборе жилья, в основной массе. Большая часть моих знакомых живет в квартирах и мечтают о своем доме. Причин, почему они ничего не делают для этого называется миллион, причем львиная их доля притянута за уши...

 

совершенно верно. И это означает, что квартира их устраивает больше, верно?

 

Некоторые научники и больше 200 получают. Вот из-за них и такие цены, на градообразующем предприятии от30-80т.р. Остальное население 12-25.
Я не против переезда, куда нибудь южнее, но муж, родители против, поэтому приходится жить здесь. Да и спокойнее за колючей проволокой. Цыган нет, южных национальностей не много, дети свободно гуляют одни во дворе.

 

Я бы так не сказал. Дело в том, что жизнь в квартире не является нормальной для человека и понимает он это где-то на уровне подсознания. Где-то читал у психологов, что человек оценивает проживание в многоквартирном доме как временное жилье в надежде, что когда нибудь он все таки построит (купит, получит в наследство, выиграет в карты) свое родовое поместье, но увы...

 

Ого! Внушает...

воздержусь от дискуссии