Продавать или не продавать квартиру

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Странно... вроде бы делается попытка анализа цены (которая определяется спросом и предложением), но почему-то ведется речь лишь о предложении. И упускается из виду колоссальный спрос, вызванный постоянным притоком людей в московскую агломерацию. Каждый год ПРОЦЕНТ россиян, живущих в границах столичной агломерации растет. Все эти люди должны где-то жить. Как правило, человек проходит через несколько этапов, на вершине которых всё равно свое жилье. Пока есть такая мощная подпитка спроса - о каком можно говорить снижении цен?
Еще нюанс - хотим мы этого или нет, но Москва прочно стала одним из глобальных городов. Наряду с Лондоном, Нью-Йорком, Токио, Гонконгом, Шанхаем, Сингапуром, в меньшей степени Парижем. Из всех этих городов в Москве почти самые низкие цены на недвижимость. Нет смысла равнять Москву ни с прочими российскими городами, ни с "обычными" зарубежными. Глобальные города - это своя, особая ниша.

 

Не растет. Население страны вобще уменьшается и стремительно.

 

Читать умеете? При чем тут население страны? Растет ПРОЦЕНТ россиян живущих в московской агломерации.

 

Читать умеете? Абсолютное число проживающих в городах не растет уже давно, если вы не рассматриваете города типа махачкалы или грозного. даже мск остановилась уже три года как.

 

скиньте ссылку на статистику. И еще - вы Москву от московской агломерации отличаете?

 

Вы проводили перепись населения? Результаты официальной переписи населения прямо противиположны вашему заявлению.

 

Перепись как выборы, вещи лукавые.

 

Будет правильнее сказать процент Русскоговорящих уменьшается в Москве

 

Папа, а МасквЫчЫ в мАскве жЕвут ? НЭт Сынок, это ФантастЫка.

 

но это не влияет на спрос на жилье

 

Не буду утверждать но есть две категории людей это платёжеспособные и нет. Так вот наводняющие столицу мигранты вряд ли способны купить квартиру, поэтому на спрос на недвижимость никак не влияют. Хотя вообщем глядя какие у вас цены видимо спрос растёт

 

Ну да, если считать саму Москву - увеличилось. Правда судя по всему исключительно за счет мигрантов.

 

Судя по тому во сколько раз отличается рост на жилье в нулевые до 8го года и сейчас - очень даже влияет. Большинство приезжих оставаться там не собираются, а значит свое жилье им без надобности.

 

Покупка жилья стала выгодным капиталовложением.

 

а это вы из каких социологических исследований заключили? Я так понял, ссылки про уменьшение населения Москвы тоже не будет?