1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 8,78оценок: 23

"Обитель ангелов". Вариант строительства

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем FDouch, 24.04.12.

  1. FDouch
    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Гатчина
    Прошу прощения за столь длительное молчание,- дел навалилось, не продохнуть.
    Это плита, с отлитыми вверх ребрами, арматура 14 - две сетки, шаг ячейки 150 мм, со смещением, дополнительно 4 ряда в ребрах. Толщина плиты 300 мм, ребер - 150 мм.


    Итак. Крыша накрыта, не хватило 5 лепестков конька, сейчас отливаем лестницу, подшиваем свесы.
    Остается в этом году еще возвести трубы и изготовить перегородки.
    Решено было балки металлические не делать, опереть крышу на перегородки.


    Что-то фото не грузятся...
    IMG091.jpg IMG090.jpg IMG089.jpg IMG088.jpg IMG087.jpg IMG086.jpg IMG085.jpg IMG084.jpg
     
  2. Denvas
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    204

    Denvas

    Участник

    Denvas

    Участник

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Алексей, добрый день! Очень приятно, что у нас есть спецы, которые уже строят этот проект. Можете озвучить смету по всей стройке: фундамент, стены, крыша, всё с материалам, можно в личку. Спасибо!
     
  3. lena-bis
    Регистрация:
    14.02.11
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    878

    lena-bis

    Живу здесь

    lena-bis

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.02.11
    Сообщения:
    701
    Благодарности:
    878
    Адрес:
    Выборг
    И мне можно тоже стоимость поподробнее в личку. Заранее спасибо!
     
  4. FDouch
    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Гатчина
    Ответил в личку. Хочу всех предостеречь.
    Каждый дом уникален.
    У каждого дома есть свой Хозяин. И этот Хозяин по разному видит свой дом.
    У всех свои понятия о качестве, прочности, комфорте. При чем настолько эти понятия разные, что порой кажется, будто люди живут на разных планетах.
    И исходя из этого получаются совершенно разные стоимости дома. При прочих равных.
    И еще. Есть очень много нюансов, таких как доставка, разгрузка, бетононасос, опалубка, погода и пр.
    Если кому-то кажется, что можно сложить материалы и работы и получить дом, то он заблуждается.
     
  5. FDouch
    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Гатчина
    Маленькое объявление.
    Моя жена открывает Дом детского творчества "Мастерская Чудес".
    Ремонт в помещении центра отнимает много времени, я несколько отстал от жизни и нахожусь в активном поиске работы на зимний период. Приветствуются любые предложения в 47 и 78 регионах.
    Зимой можно и нужно строить, т. к. это дешевле.
    Кроме того, есть желание сделать кому-нибудь эксклюзивную отделку в коттедже.
    Очень люблю дерево.
    Но не чураюсь и штукатурки с гипсокартоном.
    Обещаю выложить все этапы работ. (С разрешения заказчика).
     
  6. IbragimovRoman
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    IbragimovRoman

    Участник

    IbragimovRoman

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    И мне подробную стоимость в личку, если не затруднит. Заранее спасибо!
     
  7. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Москва
    Ну, тогда уж и мне тоже смету. Заранее спасибо!
     
  8. FDouch
    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Гатчина
    Ребята! Давайте не будем устраивать балаган. Цена вопроса 2,5 миллиона. Это фундамент, стены, облицовка стен, крыша, подшивка карнизных свесов, трубы. Со всеми доставками, разгрузками, техникой, работой, материалами, бензином и пр.
     
  9. Sgenerall1
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    1.089

    Sgenerall1

    Живу здесь

    Sgenerall1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    1.089
    Адрес:
    Сыктывкар
  10. Петрович 753
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    888
    Благодарности:
    2.159

    Петрович 753

    Живу здесь

    Петрович 753

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    888
    Благодарности:
    2.159
    Адрес:
    Екатеринбург
    Нереально дешево!
     
  11. FDouch
    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Гатчина
    Реально. Это состояние как на фотках, ну плюс трубы и подшива. Без крылец и штукатурки, правда дом у нас "шире" на 40 см.


    Просто нужно с умом подходить, я уже говорил. Есть моменты, где можно сэкономить. Есть где нельзя ни в коем случае, где даже можно добавить. Короче я построил за эти деньги.


    Я так думаю полностью готовый дом (снаружи) можно уложить в лимона три.
    Т. е. плюс крыльца, отделка цоколя, фахверк со штукатуркой, водостоки, окна, двери.
    Ну а под чистовую отделку (штукатурка, полы-потолки, электрика, водо-тепло снабжение, перегородки, лестница, всякие мелочи) где-то еще около миллиона.
    Ну а дальше чистовая: обои, окраски, напольные, всякие розетки, вентеляшки, кухни, двери, перила, камин, мелочевки... здесь цены могут быть разными в разы. Можно уложить в миллиона полтора.
    Итого готовый дом 11х12 м под ключ (без уличных коммуникаций) 5,5 миллионов, или около 20 тысяч за квадратный метр общей площади.
    Делайте выводы, как говорится. Сколько в питере квадрат с отделкой стоит? Раза в два-три больше.
    При имеющемся участке и коммуникациях - экономия тройная,- мало того, что это цена трехкомнатной квартиры в Питере, площадью 75-85 кв. м. (дом получается 264 кв. м. общей площадью), так это еще и отдельный дом. А это ГЛОБАЛЬНОЕ преимущество над квартирой. Знаю, что говорю, т. к. живу в своем доме в Гатчине с 2008 года. До этого прожил всю жизнь в Питере на Черной речке. Есть с чем сравнить.
     
  12. FDouch
    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Гатчина
    Разговаривал на эту тему с одним хорошим знакомым (сейчас он мой заказчик). Так он мне привел аргумент, что квартиру легче продать или сдать в аренду... Спорить я с ним не стал, т. к. возможно он прав. Но я как-то не рассматриваю строительство дома как инвестицию. Я рассматриваю всегда дом как строительство жилища.
    Был и еще один аргумент, на мой взгляд более весомый. Для жизни в загородном доме нужны мужские руки. Зачастую для одиноких дам поменять лампочку проблематично. Вот это как раз важно. В доме действительно нет ЖЭКа, ты сам себе ЖЭК.
     
  13. Мордашка
    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    133

    Мордашка

    Живу здесь

    Мордашка

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    133
    Адрес:
    Никольское
    Только сегодня говорили с мужем, что свой дом - это другой уровень мышления, который предполагает Ответственность. Не всем это дано, не все дорастут и мало кто поймет - это и кайф и груз проблем одновременно.
     
  14. FDouch
    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Гатчина
    Точно! Для этого нужно, чтобы человек был созидателем, а не прожигателем жизни.
     
  15. avd469
    Регистрация:
    21.05.10
    Сообщения:
    1.122
    Благодарности:
    4.925

    avd469

    Андрей

    avd469

    Андрей

    Регистрация:
    21.05.10
    Сообщения:
    1.122
    Благодарности:
    4.925
    Адрес:
    Истра
    Нет основания не верить, но никак не верится :)
    А нет ли случаем укрупненной сметы на материалы? Очень было бы интересно сравнить.
    У меня одних материалов на 3 млн и это еще без внешней отделки. Допускаю, что можно хорошо ужаться, все как следует просчитать и сэкономить на материалах, ну, тысяч 500.
    А работы? Сама бригада (Западная Украина) у меня берет 750 тыс (опять же - без внешней отделки) + услуги прораба.
    Хозяину безумно повезло со строителями, снимаю шляпу :hello: