Проектирую и считаю плиту самостоятельно

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Даже сложно предположить, из чего и как там сделано) Мы вроде и не выеживались особо, и то лям.

 

Имел ввиду 25000 за квадрат короба голого...(Ну, макси, это с окнами)

Пс. Так чтаа. Товарисчи...(те кто хочет посчитать всё сам..) мужайтесь!
Цена на круг один фиг будет другая
100% всплывёт какое-нить дерьмо...ввиде подьезда, или разгрузки-перегрузки и т. д...

 

Я не увидел дренажа, утеплителя под плитой, утепление торцов плиты и много чего, что нужно для плиты. Как понимаю дом на плиту Вы поставили в этом году (если поставили) и это будет первая зима дома на неправильной плите. Весной 2013 раскажите нам чем все закончилось. Вы забыли свое время как прораба, свою квалификацию строителя и тд. Если треснет дом (а не плита) с компании по суду можно получить деньги. С себя и узбеков никогда

В вашей плите всего 23м3 бетона. Если взять Московские расценки монолитчиков (где все включено: арматура, бетон, подсыпка и тд то стоимость должна быть максимум 23х11=253тыра. ВЫ ЯВНО ПЕРЕПЛАТИЛИ

 

Дренаж, пластовый, 20 см гранитного щебня, пенопласт сверху и с торцов есть, так что плита правильная. 253 тыр. ушло только на материалы. Сомневаюсь я, что были прецеденты, что кто то получал чего то с компании по суду, проще новый дом будет построить.
Ниже, смета из которой видно, что 253 это нереально. Неужели, оставшиеся 300 тыр (что бы дотянуть до 600), это ЭППС и дренаж? Монолитчики, которых я обзванивал, все хотели по 120 000 за работу. или 60% за материалы.
наименование материала Объем м. 3 цена розн. сумма
щебень твердая порода 40\70 24 10300 41200
jsb смена 1+7 рытье котлована 11000 11000
Песок речной с доставкой 36 5 500р. 33 000р.
Работы по фундаменту 12 дней 34 500р.
119 700р.
Бетон М350 21 4 760р. 99 960р.
Аренда насоса рукав 48 1 13 000р. 13 000р.
Трасса 16 3 м. труб по 300 р шт. 16 300р. 4 800р.
Бетонное молочки для прогона по трассе 1 4 850р. 4 850р.
Гибкий шланг 1 600р. 600р.
Работы по укладке 5 человек 1 4 000р. 4 000р.
Довязка арматуры 4 человека 1 3 000р. 3 000р.
130 210р.
Гидроизол 310р. 3 013р.
армированная пленка Пленка 39р. 3 120р.
арматура 10 21р. 19 404р.
арматура 12 30р. 27 720р.
доска обрезная 0,036 6 250р. 6 250р.
проволка вязальная 3р. 3 000р.
62 507р.
геотекстиль 22р. 4 400р.
доставка 1600 1 600р. 1 600р.
6 000р.
318 417р.

 

Я чет понять не могу... где живете вы все, участники сайта, и где живу я... Мне кажется повезло, я живу на Монмантре, ед..ть ее за ногу... Вчера разговаривал со строителем. МЗЛФ 40х50, 12х9, посередине внутренняя сторона 9. Итого 0,4х0,5х (9*3+12*2) = 10,2 куб. м.
Лить собрались строители в траншею, без гидроизоляции, без отсыпки, тупо в суглинок. Без опалубки. Ладно хоть про армирование не забыли. Я сейчас не про то что они хотят сделать неправильно, а про то, что за это цена назначена - 50 000 рублей исключительно за работу. Выкопать траншею вручную, связать арматуру, разогнать привезенный бетон. Все. Вчера же переговорил еще с 2мя бригадами. Они еще "не считали", но сказали, что "однозначно" больше 50 000. Технологию с ними пока даже обсуждать не стал.

 

Всем привет. Вчерась приехал из Австрии. Ради интереса поболтал со строителями фундаменьщиками. В ближайшей деревне увидел как строили домик австрийский. Действительно на плите, НО там нет глины, там хорошие супеси с примесью мелкого гравия. И когда я сказал что у нас в стране мороза и медведей роют в глине яму, засыпают ее щебшем и песком чтобы туда сливалась вся вода, а потом дренажем ее от туда убирают, на меня смотрели как на идиота. И даже несколько раз переспросили про грунт. А потом показали их местные буржуйские регламенты и там в качестве рек. для таких грунтом сверят дырки под сваи на глубину до 3х метров и льют ростверк, хотя я за ленту. Это я к тому что любой тип фундамента должен быть определен геоподосновой, а не модным трендом. Долой плиту на глине!

 

... и близкие скальные фундаменты - в отличие от нашей километровой рыхлятины.
И вопрос не только в геологии - вопрос и в динамике этой рыхлятины, поскольку она изрядно обводнена и более подвижна.
Наши грунты пребывают в постоянной микродинамике, которая может накапливать НДС (напряженно-динамические состояния) - а потом они разряжаются, и человек думает: !?
№;№;*(?"*;?":
487а:в%%з4994-2луадв!

В качестве оффтопа: где то на форуме писал уже, как отечественные начинающие "девелоперы" начали строить поселок по австрийским проектам... даже фундаменты (ленточки 30х40 мелкозаглубленные) оттуда взяли...
Хорошо, что стен много возвести не успели - стали складываться их кирпичные двухэтажные "первенцы" с мансардным этажом... были там и помельче домики - но эти повели себя показательно.

 

Вот и я о том же. проще на скале насыпать и выровнять горку из щебня и залить плиту, чем долбать эту скалу. Отсюда и идеология плитных фундаментов. Аналогично я писал и про швецию, с ее УШП, про теплую европу, где ничего не промерзает. А в Якутии сваи и ни кому в голову не придет делать плиту., а в средней полосе лента. Даешь ленту на -1.5 на глине!

 

zolb - Вы отважный человек... в теме о плитных фундаментах ...
Боюсь, что кастрация без заморозки покажется Божьей милостью по сравнению с тем, что станет после обструкции со стороны УШПистов
Да и Лодочник - он такой, за словом в карман не полезет

 

Выбор должен быть осознанным. На показах моды в Милане тетки ходят в меховых шортах. Хит зимы 2012, Но это Милан, там снега нет. Или в норковых шубах и на шпильках. Зимой в Москве это нонсенс, в европе в порядке вещей. Так и фундамент. Спросите ГУРУ Володю Таллина какая у них средняя температура и глубина промерзания и грунт какой. И перенесите эти данные под Москву или Уренгой. И почему в теме "плиты" все должны падать ниц, воздевать ладошка к небу и сомнабулически повторять "это гуд, это гуд" Объективно это не совсем гуд, что я и пытаюсь донести

 

Ну если до зимы дом под крышу возведут - респект тогда тсу.

 

В любом случае пожелаем ему это сделать успешно.

 

Zolb, Ну..Счас то я панимаю фсю глупость и нелепость рытия ямы под плиту в глине (в моей вариации)..
Но угореть то, на 25 запросто так, новечку во возведении домика...Сам бох велел, нет?
Пс. РЕБЯ!
НЕ СЛУХАЙТЕ ОЛУХОВ ИЗ ИНЭТА!
Верьте своим прорабам и архитекторам! Не влетите на бабки
Мне моя вчитываемость в советы..стоила КАКМИНИМУМ 150 000 на короб дома.

 

Лодочник, как дом то? У нас первый снег выпал сегодня.

 

Сегодня был созвон...Грят, кровля покрыта.
На выхах сфоткаю.