Дайте совет по фундаменту на торфе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Место в СНТ, которому уже 30 лет. СНТ расположено в районе деревни Куликово Дмитровского района Московской области. Место - бывшее осушенное болото.
Сам знаю, что кошмар - комары, влажность и т. п. Но пока других вариантов нет.
Дома в СНТ - либо столбики из блоков по грунту (домики ессесно перекошенные), либо сваи (реже, но дома нормально стоят, правда дома - старые щитовые типовые 6 на 4), либо лента (как повезет).


А насчет затопления. Это да. В этом году плотину поздно спустили (именно из-за торфянников). Из-за этого все участки до мая простояли на 30 см. в воде.

 

У меня бала дача под Электрогорском. В километре от меня стоял памятник пожарным, которые провалились вместе с машиной под торф. Местные говорят в общей сложности вода была опущена (осушена) на 6м. Это еще хорошо, что у Вас затопляет, у нас торфяник горел годами, зимой из под снего дым шел, займется поле с одной стороны и за три года полностью выгорает. У знакомого дача в Ваших местах, рядом с каналом, так там воду откачивают, если не качать будет стоять все лето. Дома у всех тонут в торф. Нормального решения (по цене и надежности) скорее всего нет. Цены на Ваши участки скорее всего будут подать относительно цен за нормальные участки, т. е. Вы просто закапаете деньги, что для недвижимости очень не верно, если что случиться, не приведи Бог, Вы не сможете вернуть деньги обратно с учетом инфляции. Так что надо бежать, как бы тяжело это небыло.

 

Вот в том-то и дело, что не траншея, а котлован.

Если докопаетесь до прочного грунта, плюс ещё хотя бы сантиметров двадцать.

 

Тогда плите вообще отказать.
И все же подумайте о винтовых, сделать у нормальной конторы типа СВФ и все ок.
Вот мой фундамент.
https://www.forumhouse.ru/threads/119787/
Это просто болото, на краю участка не осушенное Торфа 2 метра, в который арматурина со свистом без усилий заходит... под ним глина и плывун.
Сваи по 5.5 метров были. Весь фундамент с работой обошелся чуть больше 100тр. Сделали за 1.5 дня...
И я совершенно не переживаю за его надежность... чего и вам желаю

Либо делайте забивные сваи, кто то на форуме кстати делал и вроде даже не так дорого оказалось.
только с висящим ростверком и без всяких цоколей, а то устанете потом гидроизолировать с такими приколами плотины

Кстати вспомнив как ко мне туда машина заезжала - возник вопрос. Вы свою траншею песком из тачек засыпать будете? Думаю что камаз с песком вы вряд ли прямо к траншее подгоните, он там утонет в вашем торфе.

 

Торф конечно плохо, сам собираюсь строится на торфе 1.5метра,планирую столбы с уширением снизу на 1.7метра глубиной...по поводу плиты-у соседа ушла за 4 года на 15см (может не правильно сделали)...по поводу траншеи-у кореша дачный сезон начинается с выравнивания дома (песок уходит с грунтовыми водами в торф)...рассматривал для себя винтовые сваи но остановил ценник и качество самих свай, причем установка дороже товара, а так вариант один из лучших под каркас

утонет однозначно и миксер тоже

 

С торфом что еще плохо - ведь не знаешь толком что под ним.
Я тоже сначала думал сделать столбы с уширением, с небольшим заглублением в глину под торфом.
А когда сваи стали вкручивать, выяснилось что у меня там этой глины - прослойка дай бог сантиметров 30-40, а под ней еще полметра плывуна.
И что бы было с фундаментом если бы сделал столбики?

 

согласен, только вот я ямки бурил на 2.5метра-геологоразведка так сказать...торф 1.2 1.5 метра, дальше песок меленький твердый зараза

 

повезло

 

mario29r

А Вы какой тип фундамента себе выбрали?

 

Посмотреть вложение 761308
Я у себя на торфе делал выборку 2.5 метра до глины, засыпал потом 1,5 метра местным грунтом, типа супеси, трамбовал, потом песок и сверху подушку из щебенки, сначала крупную потом мелкую фракцию и лил плиту.

 

Вариант хороший, хотя дорогой и трудозатратный. Непонятно только, зачем нужно было сверху песка делать подушку из щебня?

 

столбы с уширением на глубину промерзания из пластиковой канальи (труба на халяву в силу профессии)


https://www.forumhouse.ru/threads/40051/page-2 примерно так

 

Есть 2 варианта.
1. Делаем выторфовку и засыпаем непучинистым грунтом (по нашему- песком).
2. Делаем пирог геотекстиль-песок-геотекстиль-песок... В качестве аналога геотекстиля можно применить лежневый лес+кустарник.
Я бы сделал вариант №1, т. к это гарантия. Но бывает, что торфа 6метров. Или 10. Тогда или гать или дорнит.

 

У меня похожий грунт.
Сначала хотели ставить сваи. Начали бурить. Метра полтора - торф. Потом что-то типа глины. Начали бурить дальше. И где-то через метр пошел плывун. Думали вместе с главным инженером одной фирмы. Остановился на плите. 30 см. щебня, потом 30 см песка. Трамбовка, чтобы следов от обуви не оставалось. 5 см бетона. Гидроизол. 25 см. плита с арматурой в два слоя через каждые 10 см, прутьями, не помню уже 10 мм вроде. Бетон качали бетононасосом метров за 30. Потому что первую машину еле вытащили потом. Хотя участок сухой, не болото. 5 лет полет нормальный. Единственное, одна сторона просела см на 5. Надо было годик подождать. Если что могу описать все тонкости и фото выложить. Дом - брус 7*9. Имхо сваи буду гулять и расползаться. Еще, что бы я сделал - предусмотреть, чтобы если что можно было дом легко поддомкратить и поднять. А то у меня немного проблематично, все лаги отдельно и лежат на цоколе. Кстати тоже вопрос, может есть какие хитрости поднятия в таком случае.
А еще лучше не покупать дачу на торфе. Просто строим, на том что уже есть

 

Домкратить можно что угодно- главное надёжную опору иметь под домкратом.