Моя стройка. Дом 13 на 10 из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, да, да. По пунктам плис. Особенно мне сейчас насущно. остекление. Ежели не очень натрудит. Сколько окон, какая общая площадь, Какие (профиль, пакет), сколько стоило и сколько за установку? ФОто.

 

Пишите обязательно, тоже жалею, что тему свою забросила. Ждём фото и отчётов.

 

1. Остеклил дом.

Остекление оказалось не такой простой задачей, как показалось на первый взгляд.

1. Обзвонил 5 основных продавцов окон в СПб, все конечно говорили что из окна лучшие, давали огромные скидки в 50%.
Но на деле цены оказались примерно одинаковые, разница достигалась за счет отсутствия небольших опцый. Все делали окна из одних и тех же профилей - века, рехау, кве.
Выбрал фирму где были лучшие отзывы по монтажу, бесектриса. Обязательно при выборе окон смотрите на монтаж и производство, у все окна из века, но собрать их можно по разному, хорошо или плохо.
2. При общение с менеджером давил на то, что хочу заказать окна у вас, но блин в Лабрадоре дешевле...
Результат доп скидка 10%, а я рассчитывал только на 5.
Обязательно проверяйте, что вам рисуют, ошибаются.
Договор не много подправил под себя, долго не сопротивлялись.
3. Продумайте за ранние, что хотите иметь, менеджеры помогают, но не охотно.
Обязательно заказывайте направляющие доя откосов и подоконников, стоят копейки, облегчают в разы по следующий монтаж откосов и подоконников.
Микро проветривание.
Защита от не правильного откровения.
Не экономьте на форнитуре. У меня все створки открываются, это удобно.
Монтаж ГОСТ! Не экономьте. Если у вас не ровная четверть, закажите выравнивание.
Защита пены, она должна быть закрыта как снаружи так и изнутри дома. На открытом солнце теряет свои свойства за месяц.
Материалы, особенно пену закажите с запасом, почти всех материалы программа считает в обрез, монтажники выкручиваются, им необходимо в ложиться в объем, страдаете вы и качество. Экономите копейки.
Обязательно профиль 70, двухкамерный с ай стеклом. Пожеланию прочие опции, по мне они не нужны.
Цена окна в основном зависит от форнитура! Обычный глухарь стоит на удивление мало, я сейчас сделал бы намного больше окон.

 

4. Монтаж.
Второй по важности пункт при установке окон.
Вы уже заплатили 100% и являетесь заложником монтажников, финансово не надавить, все зависит от продавца борется он за свою репутацию или нет.

Поставка окон заняла 1-й день, привезли на 1,5 машинах (по смете берут 10 окон 1 машина, итого получилось 3машины)
Ребят жалко еще та работа. Разобрать окна и затащить в дом, окна тяжеленные да еще некоторые не удобные в переноске.
Количество окон надо считать в машине, далее это не реально.., отдельно рама, стеклопакет, форточка.
На наличие повреждений уже в доме.
Окна в разобранном виде заняли кучу места.

 

Удивительно но продавцом не предусмотрено как ставить окна напол, прокладок они не проставляют, нужно пред усмотреть несколько кусков пеноплекса.

На следующий день приехали монтажники, бригадир русский, двое рабочих из СНГ.
Первый день подготавливали проемы к монтажу. У меня перемычка в облицовке выполнена из уголка и выступает на 8 мм, пришлось боковые четверти штукатурить, что бы везде была одна плоскость. Материал программа посчитала не правильно, ушло раза в три больше, хорошо, что магазин рядом.
На второй день пошел сам монтаж, вяло, я периодически появлялся, проверял все этапы... В конце уже ни чего не увидеть будет.
На третий день ребята уже поняли пора кончать монтаж и заработали как электро веники, к вечеру закончили.
Здесь я дал слабину, не проверил каждое окно на плотность закапывания.

Форточки с дистанционным закрыванием все не плотно закрываются, с верху щель 2 мм, видно если встать на стер мякну. Здесь конечно к лучшему, получилось микропроветривание, сквозняка нет.

Двери, разочаровали полностью. Плотно закрываются только при закрытие на ключ, открытие закрытие жесткое, при на стройке золотую середину мне не удалось найти, буду ждать когда защелки сточатся сами.
Двери берите обязательно с закрыванием без ключа, на одной такая функция, ручка поднимается вверх и все ползунки защелки вдаются, ключ только блокирует их.

 

5. Гарантия. Действует только при монтаже продавца и при то раз в год форнитуру.
6. Стоимость 6400 руб/м2. Самая дорогая позиция двери, стоят просто не реально, а у меня их 5 шт в районе 12м2, так что цена без них была значительно дешевле.

 

В целом окнами доволен, развеял еще один миф.
У меня терраса 25,7м2 остекления, один радиатор 2квт, площадь 24м2... Окна не запотевали ни разу, температура 25 градусов даже в морозы.

 

Коротко по остальному

Инжинирия. Помучился конечно несколько выходных, водопровод пришлось три раза перебирать, кто же знал, что все на лен с пастой надо скручивать но теперь буду точно всю электрику, сантехнику и отопление, за исключением котельной и главных стояков делать сам.

 

Прочел всю тему, поучительно, жаль продолжения нет

 

Ну как там у вас с инжинерией? Отопление сделали?

 

Автор, не пропадайте

 

А дальше все банально
Застройщик с легкой грустью сообщил все, что все продал, деньги проел...готов немного денежек вернуть, но газа, забора и прочих прелестей не будет.

ждемс газа к концу лета 2015... Договора к 2016.
Так, что занимаемся участком, к инженирия еще не прикасался... Только набросал, что и как, начну делать осенью 2015.

 

Да и главная проблема второго этапа строительства - коробка с окнами это только 60% стоимости дома

 

Это если отделка будет очень и очень бюджетная. Я бы поправил и сказал, что коробка с окнами это 30-50%...

 

С современным курсом доллара, отделка и инженирия будет кусаться, но куда деваться прорвемся