Фундамент на винтовых сваях 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А почему именно на 3 метра? Уже изучали геологию? Дом из какого материала; камень, дерево?

 

Вот предистория: В 2012 году, летом была залита лента 1400х500. Армирование: внизу 3х12, середина 2х12, вверху 3х12. Промерзание почвы 1300. Почва- песок. Когда выкапывали траншею, где вход в дом,(фото1) там обнаружилась мусорка и насыпной грунт. Прораб на это не обратил никакого внимания. Стенки грунта (песок) изрядно обсыпались в этом месте, убрали грунт и все каверны залили бетоном. Перерасход бетона был на 10 куб. м. Выложили цоколь и оставили на отстой. В этом году, весной выложили дом из ТК38 + облицовка кирпичем. Через месяц после строительства дома. Там где была мусорка по облицовочному кирпичу пошли 2 вертикальные трещины, прямо от двери и до верху. По моему, середина фундамента проседает.
К вопросу:

Так как фундамент 1400мм, то 1600мм будет в земле ниже фундамета. Хотя сейчас проводя пред. расчеты по сваям больше склоняюсь к 133, так как вес будет довольно большой. Так кто нибудь усиливал фундамент?
В 6 метрах вкапывали кольца для септика на глубину 4 м. Один песок. Только фракции разные. Воды не бывает в сильные дожди.

 

Довольно мощная лента для песка, армирование на мой взгляд хромает, диаметр арматуры я бы увеличил, середину не армировал вообще. Подкоп под ленту и увеличение площади ленты путём подливки бетона между лентой и грунтом проще и надёжней ,чем крутить сваи, яма под лентой это наверное 99% причина трещины кирпича, но всё же разместите фото трещин крупным планом и запостите проблему в разделе ремонт фундаментов.

 

Здравствуйте! Прочитал все 4 части, надеюсь внимательно. Очень понравилась сама идея свайного фундамента. Пишу сюда впервые, поэтому прошу простить, если вдруг нарушу какие-то правила известные всем...
Итак, нужен совет.
Планируется строительство одноэтажного дома 10х14 из профилированного сушёного бруса 15х15 с наружным утеплением стен и отделкой каким-то материалом (штукатурка, панели - пока не знаю). Внутри - большое помещение останется в брусе со стропилами. Жилая зона - гипсокартон + обои или краска, в общем как в городской квартире, с зашитыми потолками.
В доме хочется сделать полы со стяжкой. так чтобы они не шатались и не болтались, как это принято в деревянном зодчестве. Если не стяжка, то какой-то другой вариант непоколебимых полов.
Под домом планируется установить пластиковый погреб.
Отопление газовое.
Участок: Дмитровский р-н московской области. Почва - глина-суглинок. Участок с небольшим скосом, каким именно сказать не могу.
назначение дома: постоянное проживание.
почему не бетон, кирпич или блоки: нет денег на дорогой проект, брусовой вариант даёт возможность растянуть строительство. Такие вещи как отделка снаружи, украшательства и прочее можно делать уже начав пользоваться домом.

вопросы:
1. Что думаете о свайном варианте для такого дома?
2. как решается вопрос ввода-вывода жидких коммуникаций в холодное время года?
3. что говорят в газовом хозяйстве по поводу подвода газа к дому с таким фундаментом? Могут ли быть проблемы?
4. что посоветуете для обустройства надёжного пола?
5. Как удобно решить доступ в погреб, и чтобы там зимой всё не замёрзло? Мы уже подумываем отказаться от погреба под домом и построить его отдельно. Не так удобно, но лаз длинной в метр, и ещё внизу 2-3 метра - всё это представляется неудобным и опасным, если тебе понадобилась лишь одна баночка варенья...
6. Если Вам показалось, что наш проект идиотский, пожалуйста не стесняйтесь вправить мозги.
7. И главное: нужна надёжная проверенная фирма готовая посчитать мне стоимость фундамента и весной вкрутить самые правильные сваи. почта: semenoff@gmail.com

Примерный план домика прилагается. Выглядеть домик будет как-то так: http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/j-135-1p/ (на план по ссылке не смотрите)

 

Жестко зашить лаги сверху парой слоев (с разбежкой стыков) листового материалом типа OSB-3/ОСП-3, а лучше что-то негорючее, типа ЦСП или листового цементного фибролита высокой плотности; сверху утеплитель из полистиролового пенопласта (лучше произведенного экструдированным способом), затем пароизоляция (например, полиэтиленовая пленка 0,15-0,2мм.), поверх которой укладываются плоские асбоцементные листы (ацеид). На них уже без проблем клеится напольная керамическая плитка, под которой, при необходимости можно организовать систему электрического теплого пола.

Лаз он в любом погребе имеется, даже если домик с полами на грунте.
Данный вопрос поднимался в данной (4-й ветке темы) несколько месяцев назад

 

Фёдор Семёнов,
вы не обижайтесь, но план ужасен как с т. з. удобства так и в части реализации.
Посмотрите профильные разделы и поищите готовые проекты похожего размера для вдохновения.

 

Добрый день, я для 2-х этажного дома из ОЦБ (8х9 м.) заказал свайно-винтовой фундамент на 133 сваях + 108 под каркасную террасу, сваи 133 имеют лопасть 350 мм. и толщину стенки 4 мм., длиной 3 метра, крутили 4 человека в ручную (грунт песок), в земле 2 метра, цоколь 50-80 см. (перепад высот участка) и по 20-50 см. отрезали (практически на всех была деформация верхней части трубы, но без разрыва монтажного отверстия), затем трубы забетонировали и приварили оголовки, обработали верхнею часть трубы (сварной шов и оголовки) антикоррозионным составом и всё... На работу ушло 1,5 дня (работало 4-5 человек). Обвязка будет брусом 200х200 мм., думаю этого достаточно, посмотрим как переживём зиму.

 

В сентябре прошлого года крутили сваи под дом из ОЦБ (10х13 с крыльцом). Сваи в количестве 39 штук, 5 из которых под печь "Шведку". Сваи на глубине 2 м. Земля суглинок. Делали геодезию участка, чтобы определиться в выборе фундамента. В марте сделали обвязку свай лиственницей и приступили к сбору сруба с зимнего леса. В июне сруб был готов.

 

Проект и правда годится только для гостиницы маленькой. Никуда не годится. Этот ужасный коридор посередине...

 

Как то сомневаюсь, чтоб 133 закрутили четверо в песок..., если только с доп. мероприятиями. Но все равно, 133 в песок и четвером
Просто из личного опыта, 108 с лопастью 300 мм загоняли в песок пятеро и то все трубы порвали...

 

Ibragimova,у меня 39 свай спец. техникой крутили полтора дня, правда с бетонированием. Не знаю, сколько бы им потребовалось дней, чтобы закрутить вручную в суглинок.

 

Чего ж так много и чего ж такие мощные! Для деревянного зодчества хватило бы половины и д. 89 с лопастью 300

 

Я даже догадываюсь, какая компания предлагает такой вариант, 89- с лопастью 300. Он конечно рабочий, но по долговечности жизни фундамента вопрос открытый, т. к. стенка трубы 89 меньше, чем 108. И еще, вопрос горизонтальной стабильности 89 хуже чем 108. Для 2-х этажного из ОЦБ, я бы однозначно использовал 108 иначе можно получить результат ощущения, как на корабле, тем более, что о высоте цоколя история умалчивает! Одним словом, фундамент стоять конечно будет, но ощущение комфорта и долговечности можно потерять. Вообще вариант 89-300 чистой воды рекламный трюк, т. к. массово применять на мой взгляд не верно.

Тут дело не в количестве, скорее в грунтовых условиях. Машиной за день можно и 100 свай завернуть, вопрос только качества и как результат несущей способности. А так, в Вашем случае это нормальный срок, за два дня под ключ в плотном грунте с техникой, хороший показатель производительности, главное чтоб закрутили как надо!

 

1. Раз дом предназначен для зимнего проживания, то необходим тамбур
2. Кухня-гостиная превращена в проходной коридор, т. е. кухню-прихожую
3. Дом деревянный, т. е. дышащий, поэтому пол обязан быть плавающим. Для стяжки нужно приготовить очень прочный пирог. Нормальный деревянный пол будет и дешевле и надежнее.

 

Я не представляю ни какую-либо компанию, ни рекламное агентство. Я не очень понял как диаметр сваи влияет на ощущения проживающих в доме, если свая рассчитана правильно (исходя из нагрузок и характеристик грунта). Свой фундамент я рассчитывал сам, и на песчаном грунте у меня 27 свай д. 127 (дом - газобетон). Поэтому для деревянного дома совершенно достаточно сваи 89, пусть даже 108.

Кстати, у меня крутили руками три хлопца.