РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Спасибо ребята за ответы. НО. Иметь под домом постоянный резервуар с водой - считаю опасным. Наверняка от этой сырости поползёт грибок, а также есть ещё проблема. сваи придётся крутить вокруг этого кессона, сантиметрах в 45-60. Если оставить его не засыпанным, то будет промерзать грунт во все стороны, что совсем не хорошо для свай. Вариант крутить сваи на полтора метра глубже дна ямы не пройдёт, глина очень сплочённая - не даст вертеть сваю. Ну и плюс всю жизнь что-то качать - геморрой. когда дом встанет - доступ внутрь будет ограничен для меня, но не для всякой живности. Сейчас то неделю постоит - набирается куб воды и куча жаб и всякой фигни в этом плавает. Откуда только берутся(. Колодец в полутора метрах от этого кессона. Вода примерно в 40-50 см от уровня грунта.
Да, сейчас обкапываю этот кессон снаружи до глины (40 см) и укладываю туда глиняный замок, чтобы чуть ограничить поступление припочвенных вод под этот кессон. А что за специалист может грамотно ответить и разрешить мои сомнения?
Замок это хорошо, но если воды много, то она может идти и по прослойкам в глине. И как говорится "чуть не считается". И потом не закрытый он за счет снега и дождя наберет несколько тонн воды и через дырку обводнит всю прилегающую территорию. А замок задержит ее здесь надолго. Вам надо обкопать периметр будущего фундамента канавой глубиной в кессон и уложить дренажную трубу, после чего засыпать, оставив для откачки дренажный колодец. Об этом есть специальная тематика на этом сайте.
@dyukarev76, Только сейчас углядел ваш УГВ в полметра. Получается при таком уровне в колодце этот замок вряд ли поможет. Тогда может действительно засыпать, но только глиной и сверху слой пленочной гидроизоляции проложить. Вообще площадку под дом дополнительно бугром подсыпать. А сваи машина заворачивает, - справится. Под них в дне кессона можно дыры пробить и не обязательно так глубоко вертеть если засыпать будете то в сумме 1,5м достаточно.
Я попросил совета профессионалов - в принципе, ответом доволен. По крайней мере это понятно и не чересчур сложно/дорого. Совет такой - герметизировать дырку с помощью расширяющегося герметика или расширяющегося цемента. В будущем сделать дренаж вокруг дома, но это уже даже не применимо к кессону, а вообще надо. Спасибо. Я раньше про расширяющиеся герметики и не слышал.
Было бы куда дренажную воду отводить... а кроме нее есть еще и поверхностная вода. Вообще всяких "еще" может много набраться в зависимости от того, как выглядит конечный конструктив - сваи дренировать моветон ИМХО, если они опираются на что то правильное. Скорее нужно отследить рельеф, чтобы в верхнем метре поменьше воды болталось в зимний период.
Вот думаю сделать примерно так же, только вместо пленки использовать гидроизоляционную мастику. Типа Kiilto FIBERPOOL. Из описания: Применяется на объектах, постоянно подвергаемых нагрузке водой - частные бассейны внутри и снаружи помещений.
Не внутри - это точно. Но и не совсем снаружи. Про наружный слой еще думаю: или тонкий слой бетона, как делал Valery62, или просто какой-то рулонный материал для защиты гидроизоляции. При этом и технологии строительства разные будут... Ну и, для перестраховки, в бетон добавки типа Пенетрона
Смотрите, какие нюансы возникают: Если будете использовать рулонный материал, то у Вас неизбежно останутся пустОты между стенками котлована и этим материалом, ведь идеально выровнять их не получится. А если до заливки стен бетоном где-то под рулонным материалом осыпется часть стены, и Вы не увидите этого? В момент заливки основных стен, бетон будет прижимать этот материал к стенкам котлована, и что будет с ним - угадать сложно... Может быть ему придется где-то запредельно растянуться, чтобы заполнить возникшую пустоту. Этот момент Вы точно не сможете проконтролировать. И гидроизоляция останется у Вас без защиты. По поводу мастики я тоже в свое время думал, но изучив материал, - отказался от нее, т. к. риски пропуска или некачественной обработки остаются. Можно, конечно нанять фирму, которая сделает эту работу механизированным методом, но вряд ли она подпишется на гарантии от протечек. А ошибка сведет на нет все труды и навсегда отнимет радость владения хорошим сухим погребом. Сейчас весна, и после таяния снега кругом стоит вода, а у меня в погребе сухо!
Любопытно посмотреть на схему. Если хочется гарантий, то нужно смотреть в сторону сплошной ГИ, рулонная изоляция при высоком УГВ или напорной воде - штука временная. Тонкий слой бетона тоже не сахар.
Prosto_chel, как я понял, имел в виду рулонную изоляцию вместо тонкого слоя бетона в качестве наружной скорлупы. Затем идет гидроизоляция (обмазка или ПВХ-чулок), затем - ж/бетонная коробка. Т. е., основная ГИ запечатана между наружной скорлупой и ж/б коробкой.
Спасибо, Valery62 - возможно и так, надеюсь автор схемы покажет свое творение. По мне так бутил каучуковая мембрана в качестве чулка самая надежная защита, а оклейки даже не понимаю для чего применяются в ряде случаев.
Уважаемые погребостроители. Прочитал наискосок эту тему и понял, что вопросы остаются. Я тоже думал, как сделать погреб сухим. И чтоб безо всяких дорогущих материалов, красок, гидроизоляторов и тд и тп. И вот представьте себе, нашел вариант! Недорогой, несложный в реализации. У меня -то уже есть погреб, но со стен сочится вода. На полу мокро. Нехорошо всё это. Стены, потолок - бетон с армированием. То есть каркас погреба надежный имеется. Задача. Нужно сделать его сухим без особых на то затрат и выкрутасов.