Реконструкция старого деревянного дома Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А чем отвесы подшивать будете? Софит покупали?

 

Карниз не включен в стоимость. Вообще, когда договаривались по крыше, прораб как то увертывался от подробного описания работ. Теперь оказалось, что подшивать не будут. Предлагают дверь вставить в сруб за 3000руб. Я не согласна. Они у меня тонну металла с участка вывезли. Я думаю вообще отказаться от их услуг.

 

Деньги заканчиваются, надо еще решать много вопросов до зимы. Жить то придется в доме.
План даже не знаю с чего начинать? Помогайте с ценами (хотела написать с деньгами)
Утепление мансарды и пристройки сколько?
Новый газовый котел 150 м2+ установка и отопление в мансарде (три помещения) и пристройке (три)?
Насосная станция 4 тр + и водопровод (пока только скважина)
Канализация примерно 60 тр
Окна три и дверь входная более 50тр
Что можно оставить на следующий год? Что нужно сделать в какой последовательности? Посоветуйте!

 

Имею опыт общения с бригадами. Выводы не утешительные. Русские - пьянство и лень, пустые обещалки, затяжки в работе. Может прибыть 6 молодых здоровых ребят и весь день сидеть у вас и травить байки, при этом только 2 кое-как работают. Ваши беды, сроки их мало волнуют. Вооьбще иногда складывается ощущение, что их даже деньги не особо интересуют...
Ост-арбайтеры - тяп-ляп, кое-как, но быстро и, в ряде случаев дешево. С инструментами у них беда, с навыками также, но берутся за все. Опасайтесь того, что Ваша дача станет для них "учебно-тренировочной базой". Свои инструменты с электро- и бензо-приводом (болгарки, элрубанки, пилы) им лучше не давать.
Без зашивки крыши (карнизы-свесы) весь смысл утепления теряется.
За три окна+дверь - 50 тыр - это с материалом и работой? Что за двери, что за окна?
За газ и канализацию/воду не скажу, но, думаю, что это дорогие и материалы и работы, особенно если делать по уму с утеплением коммуникаций для зимнего бытия.

 

Оказалось, что зашивка карнизов все таки входит в стоимость. Так как черепицу привезут завтра, остро встает вопрос чем обшивать? Вагонка, сайдинг, софит? За установку водостоков просят 12тр. Это много? Насчет окон есть возможность поставить деревянные по знакомству. Не знаю есть ли смысл? И еще пленка Тайвек на крыше лежит одной стороной, а на фронтоне другой повернута. Так и должно быть?

 

Привет, землякам. Я - за софит, дороже, но лучше, т. к. вентилируется.
Деревянные окна в деревянный дом - все правильно! Самый оптимальный вариант.
Насчет "Тайвека" - они разные, поэтому, возможна и ошибка, на всякий случай вот толковая ссылка:
http://www.tsstrade.ru/catalogue/foil/tyvek/?utm_source=yandex.direct.adlabs&utm_medium=cpc&utm_term=tyvek_rus&utm_content=textlink&utm_campaign=Izolyacionnie_plenki&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTszMjc4MTk0OzIyMDYxMzYwO3lhbmRleC5ydTpwcmVtaXVt

 

Когда крыли крышу намок утеплитель (мы его не меняли), так, что на потолке оргалит разбух в некоторых местах. На потолке лежит смесь сантиметров 50в глубину: опилки, игольник, песок возможно стекловата. Мы посмотрели, промокло местами, несильно. Очень не хотелось бы менять утеплитель. Или все таки придется? Что делать подскажите?

 

Не спешите. Когда теплые и жаркие погоды установятся поворошите сей утеплитель грабельками раз 5-6 с перерывами на 2-3 дня.

 

Спасибо за поддержку! Строители накосячили. Переделывали гидроизоляционную мембрану, чтобы она в водосток выходила. Настроение подпортили. Да еще крышу плохо укрыли во время дождя, утеплитель намок. А там мы сегодня посмотрели кроме игольника песка и опилок еще телогрейки лежат. Так что просушить вряд ли получится. Правда слой поменьше 20-30 см. Вот теперь не знаю что делать?
Сегодня обрабатывали с дочкой черновой пол наверху антисептиком. Кто знает зачем? Хозяин знает!
Надо решать с котлом и утеплением дома. Брус 15 м надо утеплять и с какой стороны лучше? Смотри и ищи косяки. Это раскрученная в нашем районе контора.
1) пленка хорошая, но не той стороной к фронтону;
2) гидроизоляцию вывели не туда;
3) внизу утеплитель сырой;
4) мусор кругом, обещали в одну кучку
Может я сгущаю
Так что чувства смешанные.

 

Могу дать Вам телефон бригадира, который мне все сделал. Пишите в личку.

 

Бригадира! ! Да ведь желающих строить"не для себя" много, а вот хороших строителей я не видела пока!
Когда уехали мои строители, то несколько дней лил дождь и вся вода стекала внутрь дома. Потому что им удобнее было сделать пленку с внутренней стороны. А нам пришлось корячиться и крепить пленку с внешней стороны.
СМ фото ДО И ПОСЛЕ.
Вставили дверь и окна на мансарде.
Покрасили брус. Много треснувшего.
Собрали водосточку. Вода скапливается по середине, и протекает в замках!
Разгребаем завалы.
Вот интересно, кто-нибудь видел хороших (руки+голова+горло) строителей?

 

Привет соседям!
Брус у Вас неплох, а трещины неизбежны, увы! Чем красили брус?
У меня с водосточкой то же самое, причем замки текут над новым чудесным крыльцом, заливая ступени.
Завалы свои разгреб с помощью талибстроя - частично подарил на дрова соседям, частично складировал в темном углу.
Качественно строить можно... но самому и для себя. Вопрос только в том, где брать для этого время и опыт...

 

Привет сосед! Брус красили пинотексом бесцветным. Замки обработали герметиком стало меньше протекать.

 

Решили, что высота 2400 для передней мало, можно 2800 сделать. Разбираем потолок опилки в костер.
Прикидывали отопление: 90м2 1 этаж+50м2 мансарда.
Котел:

Viessmann Vitopend 100 W 24квт. Внешне понравился маленький компактный. Его можно ставить в ванной! (Так написано на сайте производителя)​

Радиаторы: предложения разные Керми панельные (типа имеют спрос) или дешевые алюминиевые китайские (типа для дома оптимально). ​

Сосед советует Рифар биметал ​

ТП в ванной "кинуть медную трубу". ​

Самое главное у нас будет собака. Вольер почти готов.​

 

Собака какой породы?