Нижний Новгород и Нижегородская обл - давайте дружить домами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно конечно и таким путем. Наверняка быстрее получится. А тут за каждой справкой набегаешься.

 

Добрый день!
На форуме довольно давно, а про эту тему я и не знал
Есть дачка в Рекшино, но подумываю насчет покупки участка побольше.

Могу помочь с покупкой утеплителей.

 

я вот тож планирую. Когда ехать непонятно, график работы у них просто супер.

 

Если сами продажей занимаетесь, то для форумчан, особенно земляков, пожалуйста учредите спецскидки плиз....
...и люди потянутся...
...буду одним из них..., но в теме совместной закупки >

 

Скидывайте более подробную информацию. Марка, цена-объемы, доставка. Будем рады если это действительно будет помощь для НАС

 

Топографическая съёмка участка - это когда границы узаканиваются? с забитием колышков? А привязка дома к участку - это схема расположения дома на участке? А что на градостроительном плане?

 

Топографическая съемка это не границы участка, это комплекс геодезических работ, которые выполняются на местности, цель которых - составление карт и планов. В общем приезжает бригада из пары человек, бегают по местности рядом с участком и измеряют высоты спец. прибором. Потом через месяц выдают толстую папку, листов так 30.
Привязка дома к участку-это схема участка с указанием сторон света и расположением на нем дома в соответствии с нормами строительства (отступами от красных линий и границами с соседями)
Градостроительный план выдают в кремле- в нем информация по участку (местоположение, площадь, ситуационная схема расположения участка на карте города, информация о разрешенном использовании участка) 10 листов.

 

Получал градостроительный план и разрешение перед началом строительства дома в 2011г. Достаточно быстро и недорого (1400руб. в администрацию и 4000руб. геодезистам за топографическую съемку). Выдают в районной администрациии на втором этаже. Документы: из кадастровой (выписки), сельской администрации (ситуационный план), геодезистов (топографическая съемка). Сотрудники администрации показались очень доброжелательными людьми.

 

Везет вам, у нас тут в городе совсем другие расценки. По этому большинство предпочитают строить без РС, а потом узаконивают по Дачной амнистии.

 

Спасибо, но всё равно пока мало понятно. И согласен с Цикутой, по моему в Богородске, т. е. по месту будет либо дешевле, либо быстрей, либо я не совсем понимаю зачем все эти документы ... =)

AVA63, Вы мена порадовали информацией, большое спасибо!
А какие документы необходимо предоставить (какие Вы предоставляли) "на второй этаж администрации" ?

AVA63? Вы проект предоставляли, для получения разрешения на строительство?

 

В Княгинино платил только за кадастровый план. Больше никаких денег не платил. Проектов никаких не предоставлял. Привез нарисованный эскиз дома. Его даже и смотреть не стали. В итоге, срок выдачи разрешения на строительство составил 3 дня, кадастрового плана - 2 месяца

 

Судя по всему, в области совсем другие нормы для получения РС. Я полностью проект не приносила, но пояснительная записка из проекта (разрезы фасадов, планировка, метраж помещений) обязательна в перечне документов для РС.

 

AVA, а с геодезисстами тоже в администрации договаривались?, или их где в другом месте искать? или своих приятелей из города с нивелиром и теодолитом можно на участок притащить?

 

Сергей Г, в Богородской администрации сектор подготовки градостроительных планов и разрешений Управления архитектуры и градостроительства Матвеева Елена Евгеньевна (83170) 2-16-23 кабинет 10 (телефон на сайте администрации нашел). На тот момент запросили документы: формы В1,В2,В6 из кадастровой, копия свидетельства на землю, ситуационный план из сельской администрации (с.Афанасьево - Шапкинская сельская администрация, но документы получал в селе Лакша (администрация рядом с конечной остановкой автобуса в одном здании с детским садом),топосьемка с 2-мя соседними участками (в администрации дали телефоны нескольких богородских организаций), план дома (на мой взгляд, лучше принести кипии из проекта, так как предоставленные мной страницы из проекта стали частью градостроительного паспорта.

 

AVA, спасибо большое, за подробный ответ!
Теперь надо решить когда начинать шевелиться, уже сейчас или блже к проталинам, т. к. топосъёмку всё равно не по сугробам же делать. ?

Вопрос ко всем. А надоли на плане участка, сделанном с геодезистами, указывать все планируемые постройки, баня, например тоже достаточно капитальное строение, к септику тоже множество требований, надо ли его указывать? Или на плане только местоположение дома закрепляется?