Нижний Новгород и Нижегородская обл - давайте дружить домами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Marina82, у меня участок на ул. Изосимлевская, номер 1112! Кстати скоро сосед участок будет продавать, 15 соток, рядом со мной.

 

Т. е. в 2010 году 80 т. р. за землю 15 соток с фундаментом - это я удачно купил!

 

Весьма!
В том году люди тоже вполне неплохо покупали хорошие участки хорошей площадью по 300-350 тыс.
В этом году немного помониторив объявления, складывается впечатление что 500 тыс. на приобретение участка - уже не деньги... что-то более менее стоит по 600-650 и выше.

 

Значит, я, взяв участок 22 сотки в аренду на 49 лет с ежегодной платой 492 рубля, не прогадал?

 

Халява, а по истечении срока аренды, чего там дальше?

 

Тут что одни экономисты собрались или друзья по соседству. Хваствоство какое-то, кто дешевле, типа я самый самый. Ну кипил или взял- молодцы, только эфир засорять не нужно. Итак известно, кто решился выехать из этого дурного города, надо покупать в какой-нибудь деревне, чтобы уже было электричество и недалеко газ (кто фанатеет от этого), по стоимости от 200-300 тыров. И затем строить или каркасник, или SIP панели и желательно бригадой из русских типа отец с сыном и со своим инструментом. Считаю, что на сегодняшний день, направление Бора и Семенова перспективным, даже с точки зрения вложения капитала. С момента строительства второго моста цены улетят в два раза. Цены, кстати, уже стали расти.

 

Дима...ты ваще молодец...после вчерашнего с тобой общения - тут у меня по ГАЗИФИКАЦИИИ возникли некоторые затычки (я позвоню!)

А Вы не подскажите когда это наступит? Просто надо дачку продать мне там!

 

Что же Вы сразу про хвастовство! Я имел в виду, что ничего не мешает найти в нужном месте пустой участок, обратиться к местному главе администрации (сельскому) с просьбой о предоставлении участка в аренду. Я думаю, он не откажет. Спокойно построить на этом участке дом, оформить его в собственность и автоматом участок станет собственностью. При этом не нужно отваливать миллионы только за участок. Сейчас брошенных земель полно (естественно, не в черте города). Было бы желание поискать.

 

Так продавайте. Или не можете. Аа денег больше захотелось, так жадность это порок, его лечить надо. Если не строитесь, или не собираетесь строиться, то не забивайте форум. Вам здесь не место. Здесь, напоминаю, временно собрались люди морально поддержать друг друга и может быть помочь друг другу. А может быть, когда-нибудь всем встретиться и шашлычков поесть, пообчаться.

Согласен с perevos. Можно и так поступать. А можно и так, выбрать участок, написать в местную администрацию заявление, получить добро, затем в земельный комитет чтобы замерили и выдали земельное дело и на импровизированный тендер, где ты у своего друга выигрываешь этот участок и платишь государству за сотку по кадастровой стоимости. И все, твоя собственность.

 

Я был в комитете по упр. муницип. имуществоми и зем. ресурсами, там мне сказали, что в Павлове нету пустырей , найдёте - обращайтесь... Мы вам его продадим.

 

Только что построился (perevos не даст соврать).

не совсем понял ?

Вот и я бы хотел поддержать и чтоб меня поддержали (пока от Вас я слышу только негатив!).

 

Купил за 50 т. р., почти даром, да и в Лысково есть огромная строительная база, где есть все, от кирпича и цемента, заканчивая всем пиломатериалом.
У меня там домик старенький маленький, но хороший, только маленько поднять надо, выровнять. Его решили оставить. А к нему сделать большой каркасный пристрой. Мне кажется настолько большой, что раза в два больше, чем основной сруб там) Вот все смотрю смотрю тему по поводу каркасников, строит кто во что горазд. У каждого своя технология и свои подходы.
Начну с нуля, с фундамента. Делать думаю столбчатый фундамент с ростверком. Стоить ли делать такой фундамент под каркасную пристройку? Второй этаж не планирую, хватит и первого. Или же просто одни столбы поставить? Вот накидал примерный план, правильно рассчитал столбы? Обязательно ли сувать арматуру?

 

Собственно весь участок и дом вот тут:

 

У меня там у друга деревня тоже в Дуденево.

 

Для одноэтажного каркасника достаточно фундамента на покрышках. Я второй год живу в каркаснике 80 м2 и ни разу не пожалела. https://www.forumhouse.ru/threads/4447/