Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Часто попадаются сложные объекты. Один такой сейчас делаем под Владимиром. Сложность в удаленности от г. Чехова и устройстве разноуровневой обвязки. Добрый день, Игорь. Есть дачный дом приблизительно 6х5 метров (первый этаж из тесанного бруса, второй щитовой на ленточном фундаменте из блоков) + пристройка (привязанная к дому гвоздями и стоящая на собственном столбчатом фундаменте). Ситуация во в чем, блоки со временем стали крошиться из-за гуляния грунта (озеро в 100 м), решил поставить на винтовые сваи, закрутил по 5 штук вдоль длинной стены (уже лет 5 назад), пытался найти кто поднимет дом на эти сваи, не нашел. Проблем с поднятием несколько:
1. С короткой стороны дверной проем без нижнего венца, стоит на кирпичной ленте, которая соответственно стала заваливаться, от полного разрушения ее удерживает пристройка (в виде веранды), то есть если поднимать дом, то эта сторона можем просто упасть.
2. Пол в доме лежит на ленте и никак не связан с самим домом, при этом перегородка в доме закреплена как на полу так и к стенам, то есть без привязки к стенам или полного разбора первого этажа (что не хотелось бы) не получится.
На таких объектах никогда не знаешь, какие засады ждут впереди. Предварительный осмотр не может дать полного представления о работе и затратах. Только в процессе работы становятся видны нюансы. На прошлом подобном объекте сверх стандартной сметы вскрылось работ на 200000р. Это дополнительные работы: Дополнительная обвязка, замена венцов, укрепление полов, дополнительные сваи, демонтаж фундамента, вывоз строительного мусора и прочее.
На девятый день работы сейчас столкнулись с новой засадой. Под лентой фундамента оказывается лежит бетонная плита армированная прутками, трубами, швеллером, душками от кроватей, сетками и прочим металлоломом. Как видите, такое "добросовестное" армирование не придало прочности фундаменту, а демонтаж заметно затруднен.

 

Опять был звонок с отзывом о конкурентах. Приехала бригада от известной фирмы и ни один домкрат у них не работал. Получается что зимой они не работали этими домкратами? Заказчик приехал в после аномального снегопада, очистил снег, потратил свой выходной. В результате дом даже не приподняли. Увидев их работу, заказчик понял, что ошибся в выборе компании.
Я открыл их сайт, а на нем есть фото нашей работы сделанное 9 лет назад. Тогда мы ездили передвигать дома на джипе Паджеро. Этот джип в свое время занял много призовых мест в гонках по бездорожью. Как это фото попало к конкурентам я не знаю. . А вот видео той работы:

 

Вот видео той работы:

 

@Игорь3, Уважаю вашу работу и тем что делитесь (хотя и без ГЛАВНЫХ ньюансов ), но когда то вы говорили что не будете на форуме что то обсуждать (если не ошибаюсь обида за БАН), а сами устраиваете в теме не знамо что- и чтобы потом не обижаться ОПЯТЬ .

 

Я хотел предупредить людей, что на этом рынке есть аферисты. Приезжают и берут деньги за осмотр. При этом не собираясь делать работу. Часто подделываются под мой бренд, а работу выполнить не могут. Берут предоплаты. (Я предоплат не беру.) После некачественной работы находят меня и жалуются. А рекламу находят на форуме. Это реклама от Яндекс директ.
В своих постах я стараюсь максимально раскрыть, показать технологию, секреты и мой опыт. Это не касается только профессиональных секретов для организации передвижная домов. Для человека, которому нужно передвинуть дом самостоятельно, я все объясняю публично.

 

@Игорь3,

 

Доброго здоровья всем, зашедшим в тему.
Появилась необходимость передвинуть домик (примерно такой же, как на видео "Передвижка дома с цветочками в Подольске"). Помониторил цены тех, кто берется за передвижку - цена вопроса несоразмерна со стоимостью домика.
Решил, что "нужно передвинуть дом самостоятельно". Прочел всю тему и вообще почти все, что удалось найти по передвижке. Действительно полезную информацию удалось собрать только из сообщений Игорь3.
Потому, вопрос к Игорь3.
По вышеуказанному видео понял так:
Сначала дом домкратится и ставится на подпорки со всех сторон.
Затем вставляется продольный брус сначала с одной стороны - поддомкратили, убрали подпорки с этой стороны - вставили продольный брус. Затем также с другой стороны. И затем - подставили брусья в середине.
Но вот такой момент - перед тем, как вставить под дом по бокам продольные брусья - поднятый дом держится только на подпорках спереди и сзади. Мне это не показалось?
Потом по видео создалось такое впечатление - чтобы поперек вставить трубы - вывешиваете опять сразу обе стороны дома? Сразу на высоту диаметра трубы? Или ошибаюсь?
И еще вопрос - в конце видео домик уже стоит на новом фундаменте с прокладками между фундаментом и домиком, прокладки, похоже, по всему периметру домика. Непонятен момент - когда продольные брусы заменили на прокладки и как? И еще - как с такой высоты безопасно опустить домик на фундамент? Понятно, что убрав доски с брусков, дом немного опустится и как раз ляжет на бруски - а это сантиметров десять - и как дальше опустить домик на фундамент?
Надеюсь, что заданные вопросы не затрагивают профессиональных секретов.
Кстати, просмотрел патент - заслуживает уважения, кто бы что ни говорил.

 

Покажите фото дома и фото фундамента, на который нужно передвинуть дом. А у меня стоимость передвижки не спрашивали? Какие суммы у Вас запрашивали за передвижку? На сколько метров нужно передвинуть? Я конечно подскажу по порядку работ и поддержу дистанционно.

 

Не забудьте посчитать стоимость оборудования и расходников, которые потребуются вам для подъема и передвижки. И эту сумму отнять от стоимости выставленной вам сторонними организациями. Может так оказаться, что ценник не так уж и велик. Ну и время на анализ, выработку решения и сами работы учесть стоит.

 

Спасибо, считал - расходники с оборудованием в три раза дешевле стоимости работ.

 

Фото домика нет, но он такой же как на фото из интернета,

Спойлер: фото

размером 4х5, стены брус, мансарда каркасная, фундамента нет (есть столбики по "технологии" детинца, расположены также как и на фото). Стоимость не спрашивал, но в теме были цифры по работе за день, за перемещение, за "квадратуру" - так что порядок цен представляю.

 

Перемещение такого домика по прямой зимой в Смоленске на 5-8м примерно 40000р. Конечно на эти деньги можно купить комплект оборудования.

 

Ну что ж, спасибо за ответ на мои вопросы (хотя именно про стоимость перемещения я вопрос не задавал).

 

@Difkey, сделайте фото домика с фундаментом.
Если дом узкий и высокий то вероятность смещения (опрокидывания) по горизонтале (из-за наклона столбов) большая.
Поэтому если есть сомнения то перед переносом на прочные опоры можно поставить подкосы в землю.
Поднимать на 3-5см (3см в самом начале)- поэтому нужна куча разных прокладок.
Под шток домкрата нужна метпластина 8мм примерно 100х100.
Много зависит от количества людей и домкратов.

 

Фото домика нет (выглядит как на картинке выше), но есть вид сбоку.

Спойлер: вид сбоку

Кстати, да - домик узкий и высокий. Стоит на столбиках высотой сантиметров 40 и сечением 40 на 40 - (два блока 20х20х40 положены сверху поперек двух блоков), каждый столбик - на подушке из 10-сантиметровой армированной плиты 50 на 50 см.

А это как так - подкосы в землю? В стены упирать?