Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Основное назначение этой балки поддерживать середину дома. В цокольном этаже нет перегородок. Дом очень динамичный. Не хотелось бы, что бы дом качался как батут. Вероятно, что под весом середины дома эта балка даст прогиб. Брали с запасом, что бы еще можно было повесить таль.
Балки меньшего размера выгибает. Особенно это заметно при реконструкции фундамента, когда дом кладут на двутавры.

 

Красивый домик передвинули на новый фундамент.

 

Вчера произошел такой случай. Собирались мы ехать передвигать дом в Нижний Новгород. Стоимость посчитана, все учтено. Дом новый. И вдруг заказчик звонит и извиняется. Нашел исполнителей на 55000р. дешевле. У нас получился простой, внеплановый выходной целый день. Досадно. На следующий день опять позвонил заказчик. Приехала бригада и на месте увеличила стоимость работ на 100000р. Конкуренты хреновы. Заказчица в слезах. У нее скоро суд по сносу дома. Заказчик молодой и тоже растерялся. Он уже оплатил (немного) предоплату.

 

Это называется, по-моему, "не гонялся бы ты, поп, за дешевизной"

Игорь, а вот вопрос интересный возник. Смотрел видео на ю-тубе (случай реальный, но не мой, 3*тьфу). Там сделали фундамент в виде монолитной плиты, размер примерно 9*12 метров, 30 см толщина. 3 года плита лежала без дела. Когда наконец-то собрались строить, то выяснили, что одна сторона на 40 см (сантиметров!) ниже противоположной. То ли уплыло всё (дохрена как-то), то ли залили изначально "относительно уровня земли" (там как раз такой перепад по высоте), никто уже точно сказать не может.
Вот вопрос возник. А в такой ситуации имеет ли смысл сделать другое основание и подвинуть на него эту плиту? Может быть, сначала отодвинуть её в сторону, что-то там помудрить и вернуть её назад. Низ плиты ровный, там гидроизоляция и утепление снизу сделаны были.
Будет ли в этом экономический смысл или нет?

 

Когда фирма, реклама которой на каждом углу, предлагает низкую цену, это наводит на мысль, что Игорь неправильно рассчитал или слишком много хочет заработать. А таких случаев было много. Один заказчик упорно настаивал на осмотре и на оценке работ на месте. Оказалось, что к нему приезжали уже две компании и на месте завышали стоимость. Или предлагали перепелить обвязочный брус и еще два бруса выше для установки домкратов. Или бывает, что просто находят причину завышения стоимости работ.

 

Вес такой плиты может быть 65 тонн. Вес вполне подъемный. Можно оттащить в сторону и потом затащить назад. Это на много дешевле новой плиты.
Был случай, когда поверх такой же перекошенной плиты залили выравнивающую стяжку и построили дом под конек. Ближе к весне дом опять перекосило в другую сторону. Через месяц дом выровнялся сам. А через месяц опять перекосился в другую сторону. Отделочники думали, что они сошли с ума, когда прикладывали уровень. Вот такие бывают плавающие фундаменты. Так что сначала нужно понять свойства грунта.

 

В Лобне домик поставили на фундамент. В общей сложности с заменой венцов, демонтажем перекрытия и перегородок, с перестановкой маршрута буквой Г, кладкой цоколя и установкой на фундамент понадобилось три недели рабочего времени.

 

Неплохо, и меньше обращайте внимание на конкурентов и неумных заказчиков- они никогда не переведуться.

 

Отчет по подъему дома
На входе был дачный щитовой дом, построенный в советское время родителями. Фундамент представлял из себя 12 асбестоцементных труб зарытых на глубину 2,5 м и связанных сверху ростверком из уголка 100 мм. Еще пара труб подпирали крыльцо. Грунт-глина, высокий УГВ. Жесткости у этой конструкции было маловато, а держащей силы грунта явно не хватало. Поэтому каждый столб считал своим долгом вести себя не так как соседний. После обмера выяснилось что максимальная величина разброса столбов по высоте около 170 мм. Перекосы в доме были значительными.



Над проблемой думал долго, в конце-концов пришёл к авантюрному плану. Под домом была залита плита Места под домом было мало, а опыт организации работ с бетоном отсутствовал, поэтому поверхность плиты получилась кривой и корявой. Но на неё уже можно было опираться.



Авантюрность плана состояла в подъеме всего дома на 3 метра и устройстве под домом гаража. При этом планировалось избавиться от столбов, подпирающих несущую стену в середине дома. Долго думал над планом, вел переговоры с Игорем Беккеревым, доверять такую работу случайным людям совершенно не хотелось. В конце-концов пришли к договоренности и Игорь с бригадой начали подготовку и подъем





Процесс шел небыстро, приходилось по ходу дела решать возникающие технические и организационные проблемы.

 

Для укладки пеноблоков после значительной части подъема пришлось использовать леса

 

Отдельной задачей стала установка двух балок под несущими стенами



После окончания подъема дом выглядит так



Предстоит еще много работы.
Игорю и его бригаде большое спасибо за квалифицированную работу. Молодцы! Было очень интересно и приятно наблюдать за их работой.

 

Такой объект я не забуду Как продвигаются дальнейшие строительные дела?

 

Такой объект я не забуду Как продвигаются дальнейшие строительные дела?

 

Сейчас пытаюсь организовать заливку пола. Надо успеть до холодов)

 

https://news.mail.ru/society/38881139/ еще одна страница в истории передвижки домов Меня особо впечатлила стоимость всей работы - 1 млн баксов.
Игорь, ты бы взялся за подобное?