Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У них не получится. Они изменили проект. Наша работа сделана добросовестно и надежно с запасом. Испортить ее уже сложно.

 

Добрый день. На участке стоит домик 6*3, строили не мы, купили вместе с участком. Дом из имитации бруса, стоит на блочках. Нужно развернуть на 90 градусов и перетащить к берёзе. Как это сделать, чтобы дом не развалился?

 

Руками и головой- если серьёзно то может краном переставить- только нужно смотреть чтобы стропы не раздавили крышу, нужно ставить распорки.
Домик у вас каркасный скорей всего.
Можно и руками по трубам катить.

 

Однако ж и в наше время двигают большие объекты, не только в СССР этим занимались! Пруф-линк https/news.mail.ru/economics/42766944/

В Москве подвинули водонапорную башню 19 века и еще что-то хотят двигать.

 

Купили недавно вот такой дом почти столетней давности в нижегородской области. Он очень запущен т. к. в нём несколько лет даже не жили. Нас он прельстил наличием русской печи, но сейчас выяснилось что она установлена не на свой фундамент, а просто на пол (доски 50-ка) который полностью сгнил и печь почти висит в воздухе. Почти все кто её видел говорят, что её только разбирать, но я всёж мечтаю её сохранить.

Под домом вырыт подпол примерно 1.2 метра глубиной. А т. к. дом пятистенок то подпола получилось два (в одном по преданиям держали скот). Ну вобщем дом почти всем своим основанием лежит на земле и только спереди на 3-4 рядах кирпича (может это уже как то приподнимали). Многие брёвна низа дубовые и ещё прочные, но другие сгнили и требуют замены.

Вопрос в том что сам дом достаточно ещё крепкий и хочется его только приподнять не разбирая (конечно заменив гнильё). Но приподнять намного - примерно пол метра-метр, чтоб из этого подпола сделать цокольный этаж, а наверху дома (это уже будущие мечты) вместо чердака сделать мансарду. Т. е. придётся, как я понимаю, под дом сначала ставить достаточно высокие опоры, а потом выкладывать фундамент из блоков (каких лучше? сухопрессованных пескобетонных?).

Опыт "фундаментального" строительства имеется (помогал отцу строить ему дом), но там мы возводили его с ноля (без подобных ухищрений).
До грунтовых вод далеко, но по гидроизоляции тоже пожалуйста подскажите (чем лучше и эффективнее?). Т. е. я планирую выбрать под домом весь грунт на необходимую глубину (чтоб было 2 метра при поднятии дома) и застелив пол рубероидом фундамент выкладывать уже на нём, чтобы получилась как бы чаша защищающая весь низ дома. Ну соответственно и промазать фундамент снаружи водотталкивающим составом тоже, наверное, не помешает.

 

У него 3 года гарантии.

Добавка есть в бетон.

 

" ... 3 года " Я ж его не понесу сдавать обратно. К тому же в погребе гаража он лежит на земле уже лет 15-17. А вы бы что порекомендовали?

"Добавка есть в бетон" Это типа намёка что лучше залить фундамент, а не возводить его из блоков?

 

Качество сильно упало- есть более долговечные материалы.
Блоки бывают разными- есть с пустотами и их можно использовать в качестве опалубки.

 

"Почти столетняя давность" наводит на мысль, что дом может быть в не очень хорошем состоянии. Тем более, что фундамента у него не было. И снаружи он обшит досками. Народ обычно не сильно "парился" и доски колотили прямо на бревна. А это очень могло привести к тому, что бревна подгнили снаружи.
Насчет печи. Если бы она висела только на досках, то уже давно была бы в подполе... Скорее всего, она опирается на брёвна, на которые опираются все доски пола. Посмотри повнимательнее.

Что касается "наполеоновских планов" по реконструкции. Вкупе с п. 1 из высказанных мной сомнений, я бы порекомендовал сто раз подумать. Не проще ли будет снести нафиг этот дом и построить новый? На фундамент в любом случае тратиться надо будет. Дом, с высокой вероятность, потребует хорошего ремонта. Подъем дома тоже не простое и не дешёвое занятие.
Подсчитай примерную смету подъема этого дома (включая фундамент и ремонт) и строительство нового с нуля, на этом же месте, примерно того же размера. Возможно, это будут затраты одного порядка.

И последнее. В нижегородской области - это где? Она у нас большая, однако ж

PS. Создай отдельную тема насчет своего дома, чтобы тут не флудить не по теме.

 

Спасибо за не поддельное желание помочь. Кстовский р-он.

"Насчет печи" ... Она действительно висит на волоске и в прямом и в переносном смысле т. к. если я не успею её хотябы выровнять то в конце месяца должна прийти бригада местных умельцев с которыми договорились о поднятии дома (оказывается очень востребованная услуга) которые её просто снесут.

По поводу строительства нового дома кому как не вам известны все препитии которые вокруг таких решений творятся. Так же и у нас. Вплоть до страха перед живущими в таких древностях привидениями.
Но это всё же, согласитесь, совсем другие деньги, плюс брёвна действительно хорошо сохранились (на фото наверное виден отогнутый кусок рубероида которым был обшит дом) и менять один сруб на другой большого смысла нет. Потом вопрос выплывает о житие на время строительства нового дома т. к. участок сложной формы и в старом жить, а новый строить не получится.

По поводу отдельной темы - пока к этому не готов т. к. нет ещё в наших рядах конкретики и всё меняется как весенний ветер. Постараюсь не флудить.

 

Можно в сторону отодвинуть и стройте живя в старом.

 

Здравствуйте участники беседы!
Имеется дом 6*6 кирпич, толщина стены 250. Перекрытия- плиты 250мм.
Фундамент плиты фбс уложенные по периметру. По фбс два ряда красного кирпича и сверху положены две плиты перекрытия 3*6м.
Просели углы. От верхней точки разница от 120 до 290мм.
Цель- поднять дом в уровень с самым высоким углом (0 на рисунке)
Решение- проделать отверстия в цокольном кирпиче, завести два швеллера как на рисунке, поднять дом относительно фундамента. Вставить тумбы пока дом поднят, подлить/выложить новый цоколь. В распоряжении 6 32-тонных домкратов.
Понимаю, что идея не решает вопрос с проседанием фундамента, но задача на данный момент выровнять пол.
Как вы считаете, схема рабочая?
Вес дома по калькулятору 100тн.
@Игорь, поднимали ли подобные дома? Выполнимо ли? Спасибо!

 

Не нашел, как отредактировать сообщение. Обращался, конечно же к @Игорь3
Рисунок прилагаю обновленный.

 

Здравствуйте! Поделюсь своим опытом. Вводные: каркасный дом 6,1 х 4,6 метра, одноэтажный, на столбах, полностью обшит снаружи и внутри, даже с небольшой печкой. Необходимость передвинуть примерно на 12-15 метров с разворотом на 90 градусов. Консультировался с Игорем3, за что ему отдельное спасибо!
Основная сложность- это для наших местных строителей терра инкогнита. С трудом нашел пару более- менее сведущих людей, но смутило отсутствие гарантии на работу, знакомые привели пару примеров завала и даже развала домов примерно такого же размера.
За передвижение по брусу запросили дорого. Пришло решение сделать своими руками с применением крана. Для этого я в одну морду разобрал низ и верх обшивки, подкарнизку и все промаркировал.

По низу обвязки и по верху стен наколотил сначала в один ряд, а затем во второй куски досок 50 х 150 метра по полтора длиной, чтобы стропами не раздавить наружную обшивку, она из досок ёлочкой.

Одновременно прикупил самую огромную машину шлака и все это дело разровняли погрузчиком для подъездных путей 30-тонного крана. Такой был выбран мною из-за длины стрелы. Приехал крановой, прищурил глаз и сказал- должно получиться.

Затем было запасено пивко и приглашены пара товарищей. Сняли 4 листа металлочерепицы в местах прохождения строп, разобрали конек. Ветрозащиту оставили до утра, до прихода крана.

На следующий день той же компанией с утреца отсоединили веранду и сделали прорези в ветрозащите, пока кран выставлялся. Потом уже для перестраховки я залез под кровлю и еще добавил гвоздей в связку стропил. Стропа пришлось наращивать, потихоньку прицеливаясь.

И самое интересное- потихоньку подняли, дом даже не скрипнул. Аккуратно переставили на новый фундамент, все выровняли и подложили. Времени на основную перестановку ушло примерно минут сорок. Вторым заходом переставили веранду, отпустили кран и восстановили крышу.

Бюджет: около 15 тысяч за подъездные, они остаются. Кран 12 тыр (мог бы существенно сэкономить, но в спешке не оговорил время работы, взял за смену), пиво на рубль.

В общем, глаза боятся, а руки делают.

 

Домкраты сами не должны утонуть от нагрузки, 6 человек должны СИНХРОННО качать насосы домкратов+ устойчивость здания, это не деревянный дом где можно поднимать постепенно одним домкратом переставляя.