Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почти профи, спасибо за ответ! Пересчитал внимательно вес дома, перекрытия+стены+перегородки+крыша выходит 65тн., онлайн калькуляторы добавляют нормативную нагрузку, снеговую, и коэффициент запаса. Из дома вынесено все, только голые стены. Так что похоже задача чуть облегчается.
План работ такой:
1) поднимаем по стороне D-C. Давить в точках C D F G H, к ним доступ есть снаружи. Под дом с домкратом не полезу ибо небезопасно. Пока вывешено, выложить ряд кирпича по B-C и установить временные подкладки по A-D и D-C.
2) Опускаем дом. Он опирается на сторону B-C (она уже в уровне) и подкладки по сторонам A-D и D-C.
3) поднимаем A-D. Тут в теории остается приподнять всего на 80-90 мм. Отрываем дом от земли и кладем ряд кирпича по A-D и D-C
Верный ли порядок действий?
Пожалуйста, покритикуйте. Спасибо !

 

Это сложный вопрос.

 

Критиковать не буду, порядок действий советовать тоже не буду. Потому как не профи в этом деле "вообще ни разу". Но предлагаю порассуждать.
Кирпичный дом треснет нафиг, если не будет общей жесткости. Поэтому, исходя из фундамента "блоки ФБС" я бы лично задумался на тему того, что поднимать не под цокольный кирпич, как было написано ранее.

Потому что при точечном давлении на кирпичи получится дикая нагрузка и, с высокой вероятностью, кирпич треснет и дому конец. Лучше связать воедино блоки ФБС, которые верхние (не обязательно все брать), и поднимать уже за них (под них заводить швеллеры). Каким образом их связать? Ну, например, сделать железобетонный армопояс снаружи дома поверх блоков (можно также и внутри), с заходом арматуры из армопояса внутрь ФБС. Тогда давление от швеллеров будет идти через этот мощный армопояс, кирпичам будет очень комфортно. Высота армопояса просится по высоте блоков. Ширина... Тут не скажу, это профи должны посчитать такую сложную балку в какой-нибудь программе, да еще с пониманием дела.
И в будущем, когда захотите разобраться с просадкой фундамента, опять же надо будет поднимать/вывешивать дом. Армопояс пригодится. Или, может, сразу это сделать? Сделали такой новый армопояс, подвели под него швеллеры (явно больше двух), вывесили дом, сделали новый фундамент, положили дом назад...

Да-да, я понимаю, что "болтать - не мешки ворочать"

PS. Еще раз посмотрел фото. А там сколько блоков ФБС по высоте? Выглядит так, будто всего один ряд блоков, причем они лежат прямо на земле.

 

Вес не придельный. Поднять можно как устроена плита? Марка бетона, сколько арматуры?

 

Спасибо за ответ. Обратите внимание- поверх цоколя лежат две плиты 3*6, образуя пол дома 6*6. Стены выложены поверх плит. Моя надежда на то, что при подъёме дома плиты удержат дом, выступая тем самым удерживающим основанием. Отжимать хочу плиты (с домом наверху) от блоков фбс.
Отдельно хочу отметить, что дом просел равномерно, размер от плиты перекрытия первого этажа до фундамента одинаков по периметру.
Дому 33 года, рассуждаю так- за это время он проседал по чуть чуть. Может быть за это время под ним достаточно уплотнилось? Осенью подниму выровняю- весной посмотрю. Если будут отклонения, буду решать с фундаментом.
Поправьте, если что не так!)

 

Игорь, информации уже нет и не будет, к сожалению. Плиты очевидно что заводского исполнения, назначение непонятно.
С левой стороны с торца плиты имеются строительные петли. Может ли это говорить что плиты армированы? Толщина левой плиты 220мм, толщина правой 290+-
Прикладываю фото стороны с петлями.
Плиты как я понял, не многопустотные, с торцев отверстий нет.
Как я понимаю ситуацию:
Давить по в 5-6 точках-не вопрос. Главный вопрос- обеспечат ли плиты пола ту самую связывающую функцию при подъёме, не треснут ли?
Были похожие проекты в вашей практике?

 

Отметил кругами арматурные петли
Также вдоль длинной стороны проходит ступенька или замок для стыка плит?
Показал стрелкой.
Понять что за плиты, а прочностные характеристики найти из справочника!
Есть в теме кто разбирается?

 

Артем, но эти 2 плиты никак не связаны между собой, как я понял. Поэтому, поднимая под одну из них, ты разрушишь дом. Поэтому я и говорю, что связав блоки ФБС в монолитный пояс, ты обеспечишь достаточную жёсткость.
И я все-таки не понял, сколько блоков уложено в фундаменте (по высоте).

 

Прошу прощения, ступеньку не там отметил.

 

Да, они просто лежат рядом. Поднять со стороны торцев (3+3 метра) будет проще. Вопрос как поднимать с длинной стороны.
Фбс снаружи закрыт отмосткой, подкопать не могу пока. Из под пола копну на неделе, проверю. Может и в один слой.

 

Поднимали и опускали плиту с домом общим весом 140 тн. Плита длиной 17 метров через которую поперек проходила пластиковая труба. В этом месте плита была сломана еще до начала работ. Приходилось опускать ее так, что бы не доломать совсем.
Посмотреть вложение 7366553

 

Как будто дом собрался в космос на реактивной тяге, супер!
По моему случаю, могли бы вы прокомментировать мой порядок действий? (сообщ. 1982)
И что использовать в качестве временных подкладок? кирпич силикатный подойдет?

 

Игорь, а можете рассказать в целом как проходил данный подъем?
Варили ли раму из швеллеров под домом, сколько было использовано домкратов одновременно, какой тоннаж?
Если это не секретная информация, конечно же! Спасибо!

 

Артем, доброе утро. На данном объекте только для подъема применялось оборудование стоимостью более миллиона рублей. Тот дом весил примерно 140-160 тон. Его не поднимали, а опускали. Одновременно работали примерно 20 домкратов максимум и 14 минимум. Раму не варили. Для распределения давления домкратов применяли брус 200х200мм.
С плитами перекрытия сложнее. Они рассчитаны только на давление сверху и домкратить их можно только по краям, непосредственно под стенами.

 

Установив надежные подстраховочные опоры под плиту можно не боятся работать под домом. Остальной порядок правильный.

Можно помочь дополнительными домкратами, но очень осторожно.