Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Прошу оценить примерную стоимость поднятия дома в Новгородской области, г. Сольцы.

Бревенчатый дом 1950-ых годов. Стоит на сухом грунте: Грунт растительного слоя 0,2-1,3 м. Пески мелкие средней плотности 1,0-3,5 м. Проблем с подтоплением никогда не было. По углам дома - некрупные валуны.
Доступ в подвал есть. Вокруг дома - свободный доступ.
Хочу немного поднять и выровнять дом. Возможно на одном участке заменить венец. По периметру ленту неуглублённую. Если уместно добрать проектную высоту после ленты кирпичной кладкой.
Оранжевым - лента. Зелёным - где, возможно, придётся заменить венец.

 

Непростая задача. Поднять дом и заменить венец не сложно. Потом можно Переставить дом на захватки (частичная замена основания фундамента). На захватки несъемные опоры из металла, армирование и опалубка. И заливать ленту с миксера бетоном М250 за один раз. В 700-800т.р можно уложится.

 

Добрый день!
Вопрос к Игорю) Подскажите пожалуйста хотел поднять дом 6х5, фундамент на блоках как я понял, думал подложить просто по высоте на 2 блока. Участок с домом купили в прошлом году, по документам вроде как дом построен в 2019г, расположение МО Клинский р-он. Просто на следующий год в планах расширить дом, сделать пристройку каркасную. Если возможно вам хоть что то оценить по фото и сделать примерный расчет стоимости) заранее спасибо)

 

Просто поднять на блок 60-70 т. р. Но чем выше будет стоять домик на блоках, тем большая вероятность что столбики завалятся. Если переставлять на винтовые сваи, то стоимость будет 180-190 т. р.

 

Спасибо за ответ! Буду еще обдумывать) Пристройку я планирую делать на винтовых сваях и она будет с двух сторон дома, по идее завалиться потом ничего не должно)

 

Столбики и сваи несовместимы.

 

А как тогда лучше поступить, что можете посоветовать? Пристройку может тогда тоже на блоках делать и не заморачиваться с подъемом? УГВ у нас на участке глубоко, бурил буром в этом году 130-150см воды не было. Дом планируем под пмж в будущем

 

Игорь, я вот не понимаю один момент... Ежели всё равно делается новый фундамент, то, может быть, не менять один венец, а просто убрать его? И сделать в этом месте фундамент чуть выше.

 

поставить и дом, и пристройки на сваи

 

Можно и так. На прошлой неделе меняли нижние венцы на цоколь из блоков.

 

Все ставить на сваи.

 

Вот ради интереса, если не сложно, заготовка под домик 6х4, каркас и внешняя обшивка, пока больше ничего нет, стоит на блоках, можно его передвинуть в одно лицо? планирую сделать бетонные сваи с ростверком (ну как ростверком, пяткой) и на них по железным трубам закатить домик...
и сколько это стоило бы, если бы не самому это делать, хотя бы примерно.

 

Такое строение можно передвинуть одному. Передвижка зимой, специалистами, которые привезут с собой необходимое оборудование и материалы обойдется 50-60т.р.

 

Вот такой дом в Екатеринбурге 2 человека передвигали ровно 3 дня. Но у ребят был полный комплект оборудования.

 

А вот такой домик передвигался 2 дня. Тоже 2 человека. Все рекомендации я показал на своем сайте и в этой теме.