Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом в Московской области, Волоколамское шоссе на пересечении со вторым кольцом, где то 65км от МКАД.
С фото есть проблема, за 20 лет никто не захотел его фотографировать)

 

Не могу загрузить фото, сайт выдаёт ошибку. Пробовал разные форматы

 

у ру доменов проблемы сегодня

 

Всё что есть из фото

 

Можно переставить дом на винтовые сваи.

 

можно какие то цифры, чтоб понимать к чему готовится. И когда это можно делать? сейчас очень много снега

 

Перестановка примерно 300000-350000 рублей под ключ если на 20 свай.

 

@Игорь3, Можно поднять на сваи садовый дом размером 5х5.5 метра. МО Чехов с. Пешково

 

Добрый день. Конечно можно. Завтра могу заехать и посмотреть.

 

@Игорь3, Добрый. Конечно. Заезжайте

 

Добрый день! Вопрос к Игорю есть домик состоит из бытовки и двух пристроек к ней общий размер 6 на 7 общей обвяски нет и стоит на простых блоках 20х20х40 и потихоньку уходит в землю, один угол уже в земле. Вопрос можно ли его поднять и установить на сваи и какая примерно будет цена за работу

 

такие же мысли на этот счет. экономии особо не выходит. плюс качество конструкций ухудшится - зазоры, углы, примыкания. Рассматриваю еще вариант крупноформатного демонтажа - панелями - пол, перекрытие, 4 стены. Только надо продумать как это потом качественно собрать заново.

 

Добрый день!
Поднимаем старый деревенский дом 6х7 м, стоявший на земле, чтобы в дальнейшем его отшлифовать, покрасить и использовать как гостевой.
Бригада поставила его на кирпичные столбики откровенно халтурно - начиная от заливки бетонной пятки, заканчивая самой кирпичной кладкой.

Боюсь, что весной это все может рассыпаться. Подскажите, как можно было бы это минимальными собственными усилиями исправить?

Пока в голову приходили такие варианты:

1. между столбиками по всему периметру сделать песчаную подушку, гравий и уложить пеноблок без раствора, чтобы обеспечить хотя бы бОльшую площадь опоры сруба, если он начнет ехать со столбиков + сделать завалинку, водоотведение
2. залить в промежутках между столбиками мелкозаглубленную ленту + отмостка. (Но не хотелось бы - дорого, трудоемко и не планировалось тратить на это остаток строительного сезона)
3. ?

Предвосхищая предложения снести и поставить новый, спешу сказать:

1. Дом остался от прабабушки и важен как память.
2. В доме стоит русская печь в прекрасном состоянии.
3. Дом будет восстановлен как гостевой и в туристических целях. Важно, чтобы это был не новодел.
4. За крышей дома следили, она в отличном состоянии. Дешевле его поднять, чем строить заново.

Прикладываю фото

Спасибо, что дочитали)
Очень нужна подсказка, как было бы правильно действовать дальше, чтобы сохранить дом, не вливая в него оставшийся и так не большой бюджет на строящийся рядом основной дом
Либо, как вариант, пустить по периметру профилированную мембрану (сделать мягкую отмостку) и закрепить сплошняком по внешнему контуру дома на столбы и между ними плиты пеноплекса с последующим закрытием доской - чтобы избежать попадания воды в грунт под столбами и его последующего промерзания.

 

Простите, ваши пункты 1 и 2 - все это мертвому припарка. Если столбики не держат, во первых надо понять причину. Для лёгкого строения, если выкопали ямы до твердого не подвижного основания, отсыпали песком, отлили пятку - они должны стоять. Если они сделаны с нарушением - их надо менять по 1 шт. Если у вас там грунт, на который вообще нельзя опереть - вам надо другой тип фундамента делать. Выясните, что с вашими столбиками через зиму будет. Не думаю, что там все так плохо и дом прям сползет или завалится. Если, все же, начнут плясать - разбирайтесь с грунтом под домом, с устройством столбиков. А потом один из вариантов
1. Сваи. Их крутят, в принципе, и под уже стоящее строение
2. Поднять, малозаглубленную ленту отлить по всему периметру, на ленту поставить столбики и опустить дом.
3. Домкратить по 1 столбику и менять столбик на нормальный, по технологии сделанный.

 

Добрый день. Ситуация следующая: Есть дом каркасный, одноэтажный, 9*12 плюс терраса. Фундамент - винтовые сваи. Закрутили на глубину 2-2,5 метра. Сваи начали гулять. Сделал геологию, вызвал экспертов. Вердикт - менять фундамент (торфяники, сваи надо было крутить метра на 3-4 минимум). Нанял проектировщиков, рассчитали так:

1. Выкопать котлован под плиту и организовать "подушку"
2. Сделать опалубки вокруг свай
3. Залить плиту
4. Переставить дом на новые столбы
5. Спилить сваи.

Сложность в том, что делать это все нужно под домом. Дом стоит на высоте 70 сантиметров над землей. Дом уже обжитой и полностью жилой. Полы также нет возможности нормально разобрать, точнее не хотелось бы. Но понятно, что если нужно будет - придется. Есть люди, которые выкопают котлован. Итого под домом будет метра полтора для вязки арматуры и заливки бетона. Подъезд есть прямо к дому, так что можно будет лить бетононасосом. Территориально - 100 км от Москвы по Дмитровскому направлению, недалеко от Талдома. Геология есть, экспертиза тоже. Буду признателен за рекомендации к кому обратиться с данным вопросом.