Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

С свайно-винтовым фундаментом примерно 100000р

 

Игорь,
А если ленту залить?

 

@Игорь3, А можно предполагаемую траекторию передвижения нарисовать? Я не знаю, как скоро смогу собрать данную сумму. Сейчас участок пустой и почти ровный. Ехай как хочешь.
Хочется что-то посадить, но буду переживать, как бы не пострадали посадки при передвижении домика.

Участок - прямоугольник со сторонами 25 на 36 метров, домик стоит в северо-восточном углу. Передвинуть его надо в юго-западный угол с поворотом на 90 градусов.
Подскажите, домик будете двигать по диагонали или по двум катетам. Ну, допустим, сначала на юг, потом разворот и только затем на запад. Или передвижение по диагонали участка с одновременным разворотом?
Я хоть посадки сделаю, чтобы под траекторию не попасть.

Сейчас схему нарисую, чтобы понятнее было.



Вот сейчас домик обозначен зеленым цветом. А переместить его надо на место, обозначенное оранжевым.
Да, есть небольшой уклон участка как раз в сторону угла, куда надо перемещать домик.

 

Вот как я нарисовал стрелками

 

160000

 

Иногда не обязательно искать специалистов-передвижчиков. Легкие домики можно передвигать ломом (рычагом)

 

@Игорь3,
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Вопрос к специалистам по фундаментам.
Имеется 2-этажный сруб из кругляка (11,6 на 7.00, 22 венца) со стропильной системой.

Дом рубили в два этапа. Сначала хотели 1-этажный банный дом с террасой.

Под него и залили фундамент – ленточный мелкозаглубленный (700х400) на 17-ти буроналивных сваях (глубина 1,7 м) по всему периметру. Ф. нормально проармировали, заливали заводским бетоном М350 с миксера.

Справа от этого ленточного ф.(если смотреть с фасада) этим же бетоном залили 3 столба под открытую террасу на глубину 1,5 м, над землей еще 40-50 см. Поскольку нагрузка на столбы планировалась небольшая, тогдашний прораб убедил меня, что армировать их не обязательно, поэтому просто во время заливки бетона кинули в каждую опалубку по три арматурины. Было это 3 года назад. Тогда же, уже после заливки фундамента, решили отказаться от террасы и сделать помещение на столбах полноценной частью дома. Срубили 1 этаж – 13 венцов, закрыли временной крышей из шифера…

Три года фундамент и эти самые столбы хорошо отстояли – трещин нет. Правда, углы дома, которые лежат на столбах просели на 5 см по сравнению со всем домом. Нынешний прораб говорит, что в принципе, поскольку дом деревянный, это терпимо.

Грунт у меня слабопучинистый, через 70-100 см – песчаник. Не болотина, УГВ – 5-6 м.

В этом году (через три года) решили дорубить 2-й этаж – еще 9 венцов и потихоньку начинать отделку. В апреле дорубили и сейчас делаем стропилку.

Вопрос: Как лучше укрепить эти самые столбы? Цель – исключить возможность их дальнейшего проседания не вровень со всем домом после дополнительной нагрузки, а также их «гуляния» и разрушения.

 

Игорь, спасибо за ответ.
Вчера побывали на участке, размеры домика 5 на 7, из них 2 на 7 - веранда.
До соседского забора маленькое расстояние, по варианту передвижки №2 забор может мешать повороту домика на 90 градусов. А по варианту 1 на пути движения большая куча песка.

Домик будет разворачиваться верандой на север. То есть по часовой стрелке. Хотя для соседского забора это без разницы. Вероятнее всего, придется усложнять траекторию, поворачивая домик в пути к новому фундаменту.
Еще вопросы - фундамент будет вкручиваться в тот же день, когда и передвигаться домик, или заранее?
Так как у нас на глубине 30 см уже идет очень плотная глина (копали колодец 13 колец и ямы для деревьев - видели), не создаст ли это трудностей для вкручивания свай?
Мы хотели бы убрать верхний плодородный слой с того места, куда переедет домик. Мы должны сделать это заранее, как я понимаю?
Какое расстояние желательно оставить между строениями (между двумя домиками), какое разрешается по СНИПам?

 

Если не ошибаюсь то 3м от крайней точки (выступающей (допустим крыша) до забора соседа и 5м до дороги.

 

@0 alex 0, если так, то у меня как раз и запланировано 3,5 от забора и 6 от дороги. Прекрасно впишемся!

 

Гибрид ленты и буроналивных свай это не правильно.

Вторая шибка, что не сделали монолит под все строение.

Обычно столбы вылезают вверх. В вашем случае возможно вылез (поднялся) основной фундамент.

 

@Игорь3,
По прошествии времени, я понимаю эти ошибки. Как столбы укрепить? Что посоветуете?

 

Я не хотел расстраивать вас. Это для тех, кто еще только собирается совершать ошибки.
Вопрос укрепления столбиков волнует нас уже более 25 лет. Мы изучали этот вопрос, экспериментировали, делали ошибки. На сегодняшний день разработаны, применены и проверены несколько вариантов (напр. добавление опор, замонличивание) для которых обязательно утепление всего периметра фундамента.

 

@Игорь3, подскажите по срокам - на когда можно рассчитывать ждать Вашу бригаду для передвижки домика?
В мае не будет слишком сыро? У нас глина, сейчас чрезмерно напитанная водой. Скользкая. Надо, чтобы просохло? (А то боюсь домик упадет на скользком),

 

Май весь занят и первая половина июня. Пишите мне на почту: bekkerev@yandex.ru