Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тисэ с ростверком давно не делали. И смету уже не найду. Чаще приходится переделывать подобные фундаменты на мелкозаглубленную ленту. На форуме есть специалисты по таким фундаментам. Лучше спросить их. Предположительно для дома 6х6м может 140000р.

 

Возможно у конкретного дома и не перекосит. Я чаще встречаю перекошенные.

 

По какой причине?

 

Я лично видела садовый домик 6х7 который поставили на винтовые сваи без ростверка и перевязок -показалось дорого. он утопил свои сваи через два года и сел на брюхо. Его домкратили и передвинули на МЗФ. Сваи вынимали из дырок руками. после этой зимы, совсем не студеной, но малоснежной. фундамент треснул по одному углу. Эту трещину я лично не видела. Но хозяйка трезвонит о ней на всех углах. проклиная строителей, которые второй раз ее выставили на деньги. УГВ там высокий, Не такой, как у Сереги, но тоже имеется. Домику лет 5 или 6 - из ремонтов не вылазят! А у Сереги стоит в более ужасных условиях.

 

Перекосы по высоте. Были случаи изгиба армопояса до 5см. Проседания свай (столбов). Технология интересная и возможно перспективная. Но на практике часто получается не очень.

Это теория. Практические данные есть?

Как практику, работающему реально с выкручиванием свай мне кажется, что вы говорите не правду. Хотя на плывуне сваи не стоят, это правда. Но и вкручивать в плывун ни кто не станет.

 

Не правильный расчет проекта и не грамотные исполнители могут испортить все. У меня еще ни один фундамент не треснул за всю мою строительную практику с 1982г. Хотя в молодости нарушал технологию (но не до такой степени как сейчас это делают гастробайтеры).

 

еще как вкручивают. За деньги -куда угодно вкрутят. Ясно же. если на сто метров примерно берега -5 ключей бьет, нужно думать на что ставить. В этом СНТ вообще с домами - кошмар что творится.

 

Беда этих домиков, согласитесь, только в отсутствии профессионального подхода строителей. Надежный (относительно) фундамент можно сделать даже на болоте.

 

а на покрышках стоят у всех, у кого знаю.

 

За профессионализм своего ф-та ничего не скажу (я себя профессионалом вообще не назову), но живу на нём не один год уже, и проблем никаких .. в отличие от соседей. Кроме одной: дом снизу не отапливается пока и ф-т не утеплён. По этому имеют место силы морозного пучения. Но не критичные в общем и целом. Просто я знаю что это есть. Но мне это пока не мешает. А после утепления и вовсе не будет.

Про профессионализм ф-та, знаете, можно спорить до потери пульса. А смысл .. Главное - результат, по -моему .. Только он всему судья.

Они родимые .. Подчас весьма топорные ..

Перекошенные на сколько ?

Вот это и есть проблема ... - крутят не разбирая во что крутят и на какую глубину .. Всё лепят на глаз .. Вижу такое здесь постоянно. Людей жалко .. Как ни спросишь у тех кому завернули, а из каких мол соображений крутили .. расчёты может какие .., в ответ как правило ничего внятного не слышишь .. только - строителям видней. Если б не видел кто, как, что и куда крутит .. Может тоже так же думал бы) Но, в основном, ужас один ... где геометрические косяки и огрехи (не укладываются в размеры итп ..) - лишь малая часть проблем ..
Игорь, вы часто сталкиваетесь с тем чтобы перед вкручиванием производились исследования места предполагаемой установки ф-та ? И чтобы соблюдалась технология ...
У нас тут, дайбох пробную завернут .. А так, лишь бы впарить ..

 

Не поделитесь рецептом ?) И если можно, сразу со стоимостью ..
Часто сталкиваюсь с неплатёжеспособностью граждан имеющих участки на болотах ...

 

Согласен.
Эта же причина и в охаивании нестандартного подхода к устройству фундамента ..

 

Владислав Карлович Дмоховский (1877—1952) проводил исследования в области свайных оснований (теория конических свай). Он доказал, что винтовые сваи имеют большое преимущество в применении перед забивными при необходимости устройства фундамента в условиях вечной мерзлоты, или при работе со слабыми и обводненными грунтами.

 

У кого покрышки не перекосило, тот и не обращается ко мне. Заметно, что покрышки стоят (лежат) гораздо надежнее чем блочки. Правильная геометрическая форма, идеальная не съемная опалубка, не дефицитность и бесплатность подкупают. И для не большого строения покрышка не самый плохой вариант. Что касается перекоса, то видел съехавший с них домик. Фото поищу.

Недобросовестность, повсеместная беда

Фундамент на болоте, это отдельная и серьезная тема. Единого рецепта нет. http://yandex.ru/yandsearch?text=Фундамент на болоте&lr=10747 Недавно делали на болоте фундамент под каменный дом. Врагу не пожелаю

Стандартного исполнения не бывает. Каждый фундамент уникален. Охаивание и критика (или не доверие) разные вещи.

 

Начинаем первую крутить, и все понятно. Хотя чаще все понятно заранее. А технологию соблюдать не сложно. Особенно если крутильщики не на сделке.

Иногда фундамент на слабонесущем грунте ставим на плиту или на расширение внизу. Где-то на длинную сваю.