Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

Спасибо. Завтра начинаем разбирать. Фундамент тоже новый делать будем. Так что, дому приговор вынесен...

 

Доброго времени суток. Подскажите реально поднять дом если он 50/50 дерево кирпич. Заранее всем спасибо.

 

Здравствуйте. Подскажите возможно ли поставить на сваи только одну сторону веранды? Веранда 1,5 х 6, одной стороной опирается на ленточный фундамент дома, второй на столбики.

 

Дайте хотя бы фото.

Столбики и основная лента будут подниматься от морозного пучения по разному.

 

Добрый день профессионалам.
проблема у меня серьёзная.
Фундамент делался ленточный (хотя это и фундаментом назвать тяжело) просто строилось всё без планов и чертежей. Изначально это вообще должна была быть просто пристройка к бане.
Но что вышло, то вышло. дом потихонечку достраиваю
Дом 8*6,самое смешное, что пол дома вертикально из бруса 150*150 а пол дома панельный.
И к дому пристроена веранда 8*4.
Из-за отсутствия вентиляции под низким фундаментом была парилка и появился грибок.
Сейчас вентиляция пробита.
Хочу избавиться от грибка, но под дом не залезть, там местами 20-30см.
вот и вопрос, можно ли поднять такой дом на метр?
Хочу поднять на 1 метр, усилить фундамент.
сделать это для того чтобы лазить под ним и вырезать уничтожать грибок, сушить, красить и тд. Это уже другая история.
Сейчас фундамент ленточный, на нём блоки 20*20*50в одну полосу. за 10 лет ни трещин ничего нет. не смещений, не утопления.
Подвижек по грунту нет никаких. С землёй нам повезло.
фундамент не только по кругу, но и под домов по контуру комнат.

 

Нарисовал быстренько схемку фундамента

 

Заинтересовался данной темой, поскольку в следующем году мне предстоит поднимать дачный домик на фундамент. Купил дачу 2 года назад, очень понравилось место и экология, что очень ценно в нашем загаженном городе.
Домик маленький, 4*6м, комната всего 4*4м. Первый этаж - 2.5м плюс чердак двускатной крыши с высотой до конька ~3.2м. Построен был в районе 1984-1989г. Фундамента ни какого, сосновые столбики. За прошедшие годы столбики стали подгнивать и дом потихоньку начал "гулять". Грунт разнородный, поскольку гора. Преобладает скальник - 30-60% объёма. С одной стороны домика - скальник с глиной, с другой - скальник с песком. Там, где скальник с песком, домик садится быстрее. То ли песок проваливается, то ли столбик подгнил сильнее.
Добавок к такой радости - довольно крутой склон - в районе 12-15 градусов, опять же, из-за того что гора. "Верхняя" сторона домика примерно на 50 см ниже уровня земли, "нижняя" - выше.
Предполагаю подставить под дом подпорки и копать горизонтальную траншею, прежде всего, под наиболее проваливающейся стороной. Возводить стену из покрышек, на неё класть несколько шпал и проставки. Потом противоположную стену и стену под внутренней перегородкой - так же с шпалами и проставками. Далее, постепенно по 3-4 см поднимать дом домкратом до уровня 10-20 см над уровнем земли в верхней части дома, закладывать промежуток покрышками, опускать дом на покрышки.
Примерно такие планы. Кто уже имеет опыт аналогичных работ, выскажите своё мнение!

 

Конечно можно. Только осторожно. Технология проста. Плавно поднимаются все стены по 20-30мм за круг. Возможно придется разобрать полы для возможности поднять внутренние стены. На высоте боле 40см. уже нужно ставить надежные устойчивые подставки. И можно начинать класть цоколь.

 

Ну вот и вопрос.
Такого ленточного фундамента достаточно чтобы на нём выложить цоколь?
Там лента глубиной сантиметров 20-25 и шириной 50-60.
Я просто думал поднять с проставками, сбить старые блоки, насверлить углублений в фундаменте, навтыкать арматуры туда, сделать обвязку, сетку во внутрь сделать опалубку и залить частично бетоном, выждать неделю две, опустить дом на новые опоры, сделать тоже самое с промежутками где стояли подпорки (само собой оставив проход под дом и винтеляционные отверстия)
Проще конечно было бы просто поднимать и выкладывать дальше блоками 20*20*50.но выдержат ли они такой дом на высоту 1метр?
или можно выложить на этом ленточном фундаменте цоколь из кирпича? шириной хоть в 2 кирпича в длину.
Какой из вариантов лучше?

 

Вот так выглядит домик. Где-то ещё были фотки того, что видно под домиком. Как найду - покажу.

 

Тогда лучше лить армопояс.

НаВтыкать арматуры не нужно. Дом поднимается на нужную высоту и устанавливается на мет. козлики. Которые не мешают установки опалубки и заливке монолитного бетона.(Жаль у меня нет сейчас фото козликов )

Монолит чаще всего предпочтительней для не больших строений (до 25м длинной).

 

Покрышки вам не помогут. Найдите в интернете "дом на склоне". Возможно применить винтовые сваи. Боюсь, что век этого дома не долог, если он снаружи обшит паронепроницаемой пленкой.

 

Смотря на сколько хотите поднять. По нашей технологии можно поднять печь до 50 см. Только вопрос цены.

 

Не уверен, что реально обычные винтовые сваи закрутить в такой грунт как у меня. Забивал столбики для песочницы, пришлось сделать второй комплект столбиков, чтобы предварительно пробить грунт, потому что в земле камней море, хреначил кувалдой со всей силы - деревяшки ломались, кололись, крошились. Забил 4 колышка 40*40мм, ещё четыре изломались в процессе пробивания дыр.

Думаю, именно покрышки и помогут. Грунт не сильно сыпется, выровняю основание, под давлением дома никуда оно не денется.

Снаружи обшит рубероидом. Изнутри толстый слой газет (это утепление типа) и тонкий картон вместо обоев. Не знаю, чем руководствовались люди, делавшие это...

 

Вот нашёл фотки:

(верх слева) Вот такие столбики на "тонущем" углу. Круглый красноватый столбик - угловой столбик дома, серый - столбик двери поддомовой сарайки.


(верх слева) Вот так они упираются в основание дома.


(верх справа) Опора стены между комнатой и кухней|прихожей.


Вид сбоку.

Что-то перевёрнутые фотоаппаратом фотки присоединяются как неперевёрнутые