Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте.
Каюсь, тему не читала. Решила с ходу задать вопрос и пока жду ответа, начну изучать тему.
Ситуация.
Дом 2014 года рождения, построен из теплой керамики 10,5х10,5. Перекрытие 1 этажа сборное жб, перекрытие 2-го этажа дерево. Кровля готова (мягкая черепица), утеплена. Шахта кирпичная с вент стояками и дымоходом. Фундамент плитный. На фундаменте цоколь кирпичный (дура! надо было делать жб), затем перекрытие цоколя жб. Между двумя плитами грунт. Высота цоколя от 35 до 60. После того как сделали дренаж вокруг дома цоколя местами почти не стало (
Надо увеличить высоту цоколя.
Можно ли это сделать с моим домом? Можно ли его как-то поднять? Я себе это слабо представляю. Дом большой и тяжелый очень.

 

А что случилось с кирпичным цоколем? Дайте фото этого места.

 

С ним собственно ничего не случилось. Раствор местами повываливался. Смысл в том, что высоты цоколя оказалось мало. Хочется, что бы дом был выше от земли нежели сейчас. В самом низком месте он сантиметров 20 от земли. Сейчас сделаем отмостку и она тоже что-то съест. Вот я и пытаюсь понять. Можно ли каким-то образом поднять дом, что бы нарастить высоту цоколя сантиметров так на 20-30

 

Как армировались плиты? Есть проект фундамента? Почему выбрали такой тип фундамента?

 

Фундаментная плита 300 мм, двойное армирование с шагом 200. Проекта фундамента нет. Есть только разрез фундамент-цоколь-перекрытие цоколя.
Рекомендовали такой тип фундамента после проведенной геологии. Есть отчет. У нас сплошная глина и вода на 1,3 м

 

? То есть Вы строили по чьему-то совету, без консультации с инженером строителем? Надеюсь утепленная плита(?).
Ребро жесткости сделать возможно. Поднимать труднее. Стоимость подъема кирпичного строения на высоту только 10см примерно от 5000р. за тонну. Это если у Вас заливалась плита качественным бетоном.
С не большими строениями (до 70 тонн) проще.

 

Строила фирма строительная. Они и производили расчеты. Перед строительством обращалась в разные конторы строительные, все, кто производил расчет рекомендовали плитный. Гарантия на постройку 5 лет. Не много, конечно, но за 5 лет (точнее 5 зим), если что не так, то должно проявиться.

Нет. Утепленный будет цоколь и отмостка.

Для плиты толщиной в 300 мм ребро жесткости тоже нужно?

350М

Предполагала, что это дорого, но не думала, что на столько. Сравняется со стоимостью строительства нового дома (Придется жить нам на низком цоколе.

 

Добрый день! Нужна консультация специалиста по вопросу передвижки дома.
Планирую передвинуть дом самостоятельно в глубь участка метров на 15 и поставить на такой же фундамент. Причина, это постройка нового дома на месте старого.
Есть небольшой дом, построенный по заводской каркасной технологии из готовых плит. Размер примерно 7,5м х 5м + выступающая прихожая 2м х 2м. Дом стоит на столбчатом фундаменте, специальная металлическая пятка приварена к столбам. Эта пятка своими штырями сверху одновременно скрепляет плиты пола и стен. Снизу плита пола выступает ниже стен. Перекрытие состоит из 3-х плит плюс пристройка. Пристройка строилась из тех же материалов, но не на заводе, а на объекте таджиками. В перекрытии точно есть металлический каркас, на счет стен не знаю.

Технология передвижки в целом ясна, непонятно как сделать так, чтобы дом не развалился.

 

Не развалится, если делать аккуратно. Обычно подготовка специалиста по передвижению домов составляет всего меньше года.

 

Добрый вечер! Подскажите во что выдет передвинуть такой дом ? На данный момент дом уже с пластиковыми окнами и под крышей. (металочерепица) дом размером 5.5 на 6.5 м в полтора этажа.
Дом стоит на сваих думаю оставить так же на сваях. (ленту залить наверно дико дорого под него) передвинуть есть желание метров на 5

 

Передвижка такого домика из оцилиндровки примерно в пределах 65000р. Перевинчивание сваи 2000р.

 

Мне видится под пятками сваренный каркас по периметру дома из двутавровой балки и на него уже ставить дом на трубы и толкать.
Игорь, не могли бы рассказать как передвинули бы такой дом Вы?

 

Что-то похожее?

 

Доброго времени суток!
На днях привезли баню 2,3*7 из бруса 150*150. установили на блоки 8шт., но по ряду причин ровно по уровню выставить блоки не удалось. Разгружали краном а место подъезда ограниченно, в итоге при установке кран чуть не перевернулся, а баня имеет некоторый небольшой уклон по вертикали (по торцевой стене) и на блоки она легла не совсем правильно. Подскажите, пожалуйста алгоритм действий по исправлению данной ситуации. Домкратами 2шт по 5т возможно ? Говорят, что данная баня весит 8-10т. Так ли это?

 

Возьмите домкрат 12-15тн. Вес до 400кг на кв. метр возможен.