Поднять, передвинуть дом. Объединение опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Игорь3, Подскажите примерную стоимость поднятия дома 7*8м. из бруса 150*150 с увеличением в высоту на 1,5 метра цоколя? Сейчас цоколь в 30см. от земли...

 

Примерно 160000р. только подъем. Делать каменный цоколь на растворе зимой крайне сложно.

 

Здравствуйте! Мой брат купил земельный участок для строительства дома, и на этом участке стоит старенький бревенчатый дом 5х5, он мне предложил разобрать его и собрать у меня на дачном участке, так как на участке у меня строений нет. Подскажите пожалуйста, если кто этим занимался, с какими трудностями мне придется столкнуться? Возможна ли замена нижних звеньев бревен на брус и какой лучше диаметр бруса брать (диаметр древен дома 25).

 

Ок, примерно сколько стоит передвинуть старый дом. 5*3 дом+ 6*2,5 терраса? Фото не очень, но что есть.

 

Всего застройка 30м2? В среднем это примерно будет стоить 60000р. подготовка. Плюс передвижка 1000р. за метр перемещения.

 

Есть дом фото 1. Сваи вытащить не реально. Хочу сделать так фото 2. Примерная схема фото 3.
Прошу совета. Можно-ли так делать, или лучше на сваи положить кирпич по уровню, столбики размером в кирпич, и на них уже поставить дом. Сваи просто лежат на земле и за 20 лет просели.

 

Можно и подкладывать. Если дальше не будет тонуть фундамент. Мы то обычно переставляем на новые сваи.

 

А хоть какая-то гарантия на такие работы есть ? Просто переживаю за свой дом. Не хотелось бы остаться без крыши над головой .

 

Пока ни кто не жаловался. А что может случится с домом? А гарантия конечно есть. И стоит она совсем не дорого.
А если серьёзно, то уже очень давно отработана очень безопасная и надежная технология перемещения строений.

 

@Игорь3, приветствую Вас.,!
Сможете помочь по возможности.,? ВЫДАВИЛО ОДНУ СВАЮ..!

В октябре 2014 года установили мне 14 свай .,диаметра 108 мм., L=2500мм
Всё выставили по уровню., приварка оголовков., с заливкой бетоном
Про фирму пока писать тут небуду., посмотрю на их порядочность смогут ли они решить этот вопрос положительно., да и к Вам заодно решил обратиться
Обварил между собой сваи самостоятельно профилем., в январе 2015 г на этот фундамент мои ребята сделали обвязку из бруса 100*200 и начали монтаж бани.,
В феврале закончили монтаж бани под крышу.,в течении года я продолжал стройку
Продолжал внутреннюю и наружную отделку., весной никаких подвижек небыло
А тут приезжаю вчера 09 января и ужаснулся.,! Одну сваю выдавило из земли почти больше чем на 20мм..! со стороны крылечка.,застекление и дверь конечно перекосило.,
приложу фото., правая угловая

 

А фирма, разведку грунта делала? И гарантию давала? 2 см это ерунда. Грунт у вас такой пучинистый.

 

Гарантии давали., только бумаги найти нет пока возможности.,! Завтра на работу выйду постараюсь найтись созвониться с ними., полагаюсь на их порядочность.
Разведку не делали.
Самое страшное., что на крыльце уже остекление и уложена плитка
Думаю попытаться докрутить по максимуму эту сваю., а недостающую часть наростить этой же 108 мм трубой., а также сделать помимо обвязки укосины., каким нибудь помощнее профилем.,!

 

Если выдавило морозным пучением, то докрутить сейчас почти не возможно. Сегодня грунт промерз примерно на 40см. Получается, что лопасти сваи в этой зоне? Или лопасти оторвались?

 

@Игорь3, приветствую Вас!
Если я Вас правильно понял., грунт промёрз на 40см.,? Или на 1.40см.,?
Возможно и проседание всех свай одновременно., хотя я в этом глубоко сомневаюсь., вес строения слишком мал., с момента установки строения прошёл уже почти год., думаю они просели бы намного раньше., не дожидаясь морозов. Хотя всё возможно
кидаю фото после завинчивание свай на обсуждение., какие могут быть догадки
Проблемная самая первая-дальняя не нагруженная свая., которая на крыльце

 

Более вероятно, что сваи просели. 5-10мм проседания встречается часто даже под легкими домами. Хотя бывает и более 150мм.