Бюджетный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Естественно на пмж, если бы дачное, мы бы так не заморачивались)


Вопрос очень серъезный и мы очень боимся ошибиться в выборе

 

Почитайте - https://www.forumhouse.ru/threads/99926/

 

Спасибо, почитаю

 

Это будет, я надеюсь, один из первых шагов к началу понимания того, что Вам необходимо построить. Во как...

 

Прочитала до 10 страницы, вывод- мороки очень много. Мужчина еще понимает во всем толк, а у нас с этим проблемы. И дом у него намного проще, чем мы хотим купить

 

Да нет, Вы посчитайте его затраты и поймёте во сколько может встать покупка (постройка) дома намного сложнее, чем в той теме.

 

Хочу попросить автора темы заглянуть на пару лет вперёд хотя бы минимум. За 1.5 ляма под ключ Вы приобретёте некий типа-домик, больше похожий на маленькую дачу. Оборудете, обствите, все деньги вбухаете. Появляется ребёнок. Сад, школа, магазины, секции - это всё рядом?

 

Возможно я не прав! Но в нашей стране дом под ключ не верю. Либо это лохотрон, либо опять лохотрон. Нет на деньги никто не кинет, а вот сделают не то что обещали, и не такого качества, или будут тянуть деньги, когда увидят вашу не компетентность. Мне даже трудно представить, какого объёма должен быть договор на дом под ключ, сколько " мелочей " и нюансов надо там учесть.
Корче вывод только один сам и только сам. Если у нас будет все хорошо-это будет другая страна.

 

Спасибо всем за советы! Видимо пора снять мне розовые очки...

Не то, чтобы рядом. На машине около получаса езды

 

Насчет розовых очков, думаю Вы правы. Когда предлагают цену за дом ниже цены на квартиру желательно посмотреть воочию на подобные строения, и понять - это действительно то, что Вы хотите, или все-таки ваше понятие дома совсем другое, нежели то, что Вам предлагают.

 

Смотрела объявления. Двушку за 2мил можно у нас купить. Скорее всего будем квартиру покупать. Очень боюсь, что если даже мы и поставим дом за 1-1.5 миллиона, вложиться в него, чтобы дом был теплым и не протек, надо будет еще столько же, если не больше. В общем дом-это хорошо, но мороки много(

 

Лучше пока квартиру, а там глядишь подкопите деньжат и ввяжитесь в великую стройку дома своей мечты!

 

Спасибо за советы!

 

Мы построили 2 дома на одном участке. Дома заказывали в Тереме. Строительство велось почти идеально. Сейчас живем на постоянной основе. Завтра весь расклад дам, т. к нужно выезжать с работы...)

 

Расклад следующий: Земля в раменсом районе, д. сельвачево 8 соток обошлась в 1100 000 рублей. Стоимость каркасного дома 6х9 со всеми утеплителями, бурозаливным фундаментом, пластиковыми окнами и цветной кровлей в 850 000 рублей. Далее коммуникации: газ (газгольдер 5000 литров, разведен на два дома) с земляными работами 230 000 рублей, канализационная станция Тополь с монтажем и земляными работами в 96 000 рублей, скважина на двоих с разводкой и всеми узлами соединений в 160 000. Экскаваторпогрузчик, который постоянно все ровнял и выкапывал - 40 000, канализационные трубы, дренаж - 40 000, ПГС и Песок, для некоторых вещей (дорожки, подсыпка) 60 000, забор небольшой 20 м в ширину и 2,5 в высоту в 23 000 рублей. Далее по внутренним работам: сантехника и приборы 45 000, болер и фильтры 20 000 электрика 40 000 (85 розеток в доме, и все равно мало), ламинат с плинтусом и крепежом 32 000, краска (ее было много) и огнебиозащита окол о 20 000. кухня в Икеа без фасадов (ибо денег не хватило) 55 000. По внутрянке все делал сам, цены только за материал. Чего-то упустил, но это уже мелочь. Итого получается: 2800000. Это бюджетный вариант. Остается немного: сайдинг 40 000, отопление (котел, радиаторы, трубы, соединения) 70 000, навес вокруг дома 30 000, газоны 10 000, отливы и ливневка 10 000, ворота 40 000 и заправить газгольдер 60 000 на двоих. Итого еще нужно около 230 000 и тогда можно немного вздохнуть и по выходным не СТРОЙКОЙ заниматься, а просто отдыхать и в гости приглашать и самим мотаться) А кстати, начали стоить в конце мая начале июня, въехали со всеми вещами 15 июля, сегодня 10 сентября в доме все сделано, за исключением фартука на кухне и входной металлической двери. Удачи всем, кто собирается строить домик для своей семьи. Будут вопросы пишите звоните victor.trushov@gmail.com.