На каком расстоянии от леса можно строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Могут. Но опять таки в СП речь идет не о границе земель какой-либо категории, а о границе "лесных насаждений".

 

Ну естественно, ибо речь о противопожарных расстояниях. Для них нет роли, какой категории земли.

 

Подскажите, хочу взять участок, граничащий с лесом, но там не лесной фонд, а вроде как обычные насаждения, смогу ли я часть леса выпилитЬ?

 

Нет, конечно. Откуда вдруг такой вопрос появился?

 

Если вопрос принципиальный, то нанимайте геодезистов пусть они установят границу лесфонда, где она реально проходит, может оказаться так, что ёлки и сосны по границе, к лесфонду не относятся, и вообще там должна быть минерализованная полоса. Если деревья находятся на самом участке, то крупные надо согласовывать с администрацией, мелкие можно рубить на своём участке. Раньше можно было рубить любое дерево которое попадало в зону участка.

 

Добрый день! Собираемся покупать участок для строительства дома, встал вопрос, а получится ли на нём построить как мы хотим. Категория земель - Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Граничит либо с другими участками, либо немежовано.
Схематически нарисовала. Граница участка жёлтым. По длинной стороне участка лес, эта территория как раз и не межевалась.
Подскажите, пожалуйста, считается ли участок с деревьями лесом? Нужно ли соблюдать 15м от него до капитальной постройки?

 

пожарная просека, + еще деревья растут на заброшенной дороги которая проходит между лесом и участком

 

Никакой лесной амнистии 280-фз не даёт. Я его весь прочёл. Закон просто говорит что у лесников бардак в картах и всем ориентироваться на ЕГРН, ПЗЗ и интересы населённых пунктов.

В ГПЗУ обязаны указывать только градостроительные ограничения, а санитарные и противопожарные иногда указываются там по инициативе местных специалистов.

Вижу у себя что на карте росреестра земли лесничества не указаны, на rgis. mosreg. ru они есть и подробно (какое лесничество, квартал, выдел). Попадос на 30 м. Соседи дома сейчас регистрируют и пофиг. А вот будет ли всё так просто после 1 марта 2020 -го? Уведомления о соответствии выдают из кабинетов, деревьев им не видно, а как будут регистрировать дом в следующем году и приедут смотреть, а там деревья лесничества сразу за забором и приплыли. Сейчас думаю рисковать и строить или дом впритык к дороге проектировать.

Дзержинский районный суд г. Перми (судья И. В. Юрченко) отклонила иск о признании незаконным разрешения на строительства ЖК «Клевер» (ул.Подлесная 2) по причине несоблюдения противопожарного расстояния до Черняевского леса (50 метров по п. 4.14 СП 4.13130.2013).

https://denis-galitsky.livejournal.com/191279.html

Допрошенный в суде эксперт С. В. Журавлёв (ООО «Защитные технологии») недвусмысленно всю это схему пояснил и прямо указал, что да, от противопожарных расстояний пожарный риск не зависит.

 

Раньше было 15 метров, и что делать тем кто ориентировался на 15 метров.

 

Ничего, есть судебные решения, что всё нормально. Правда там МЧС на администрацию посёлка наезжает чтоб они за свои деньги полосу леса вырубили, сносить дома не требуют.

 

Так и что в итоге за санкции могут применить за нарушение? Есть участок, межован, собственность, дачное строительство без разрешения, земли ГЛФ в стык, отступ максимум 23-24м могу сделать от дома. Они потом снести дом предпишут?

 

Ничего не применят, потому что Приказом Росстандарта от 3 июня 2019 г. № 1317 "Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение 123-ФЗ", этот СП 4.13130.2013 включен в это перечень. Получается его применение осуществляется на добровольной основе и ни МЧС, ни администрация не имеют права обязывать отступать на 30 метров от лесных насаждений - это добровольное действие.

Стройте спокойно, никого не слушайте. А если будут вопросы от контролирующих, то под нос им этот приказ подсуньте.

 

Доброго дня всем! Подскажите знающие (сами искали, ответа на свой вопрос нигде не нашли), в ГПЗУ вот такую границу противопожарного разрыва от лесных массивов нам нарисовали. На что она влияет? Можно ли строить на ней и правее нее? На пятно застройки вроде не влияет. На что вообще влияет?

 

Мне кажется, что Вам выдали так называемый пустой ГПЗУ. Не может быть зона застройки на весь участок.

 

Это наверное минерализованная полоса. Её надо будет содержать в свежем виде т. е. голая земля должна быть без растительности и сушника.