На каком расстоянии от леса можно строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Градостроительная деятельность осуществляется, в контексте рассматриваемого вопроса, в соответствии с требованиями градостроительного регламента и обязательными СП. Обязательные СП в Вашем случае точно никаких требований не содержат, но их может содержать градостроительный регламент.

В принципе, сложностей быть не должно, раз у Вас согласовано строительство, но градрегламент для самоуспокоения можете проверить

 

Мне кажется, там уведомление

 

Очень интересно!
Итоги:
имею ИЖС в селе, участок граничит с лесом. Дом на участке в 5 метрах от забора, забор в 5 метрах от Лесфонда. Лесной массив сосен как на участке, так и за забором. По сути лесной участок

Имею разрешение на строительство, Дом построен.
Узнаю, что должен быть какой то "противопожарный отступ от лесополосы"

Звонок Гл. архитектору, кто выдал разрешение: Мол есть такие нормы про 30 метров, но если отступить нет возможности, то и не нужно. Мол мы занимаемся только градостроительными нормами и к лесфонду отношение не имеем. По закону лесники могут даже в суд подать и не соблюдении нормы и потребовать сноса. но это только лишь на словах. На деле нет ни одного суда с таким решением. К сожалению закон не совершенен и устарел и его в прямом смысле никто не соблюдает. только рекомендации

Звонок инспектору леснику: Про 15 метров (!) слышал, есть такая рекомендация. Но мол нам тут тяжело все это контролировать. Мол у вас есть разрыв 5 метров от забора до лесфонда ну и по возможности побеспокойтесь сами. прокопайте траншею. Мы отвечаем только за лесфонд, а земли села нам не интересны. Судиться и требовать сейчас никто ничего не будет. Мол живите спокойно
Инспектор ответил что если выдано разрешение, то проблем не должно быть. Мол, лесфонд это свой мир… земли поселений свой мир и законы

Мой вывод: Разрешение на строительство есть, внутри участка нормы отступов соблюдены. остальное не важно. Крайний вариант, это лесфонду придется спилить деревья для противопожарного отступа или выкопать противопожарную траншею на своей земле

 

Меня просто смутили сомнения автора. Если есть рнс, то к чему это беспокойство

Вывод правильный в части наличия рнс и соблюдения обязательных отступов

 

Не парьтесь, подавайте документы на регистрацию.
Лесники ничего не обяжут снести через суд, т. к сложилась судебная практика, что одного только нарушения таких норм не достаточно, чтобы лишать собственника его имущества (ну если вы уже зарегистрируетесь к тому моменту). Потому лесники в суды и не ходят. Кроме того, нормы про отступ от леса рекомендательные и если вы хотите их соблюдать, то это ваше право, но не обязанность.

 

Подскажите мало ли что то изменилось, ситуация следующая покупаем участок ИЖС земли населенных пунктов, прошлый хозяин получал уведомление о соответствии но его домик стоял метрах в 15 от границы участка что граничит с лесом.
Лес это зона ТР-1 зона охраняемых природных территорий. Как выше и писали ему в соответствии написали что соответствует но есть это примечание что писали уже неоднократно со ссылкой на СП.
Вопрос как всегда можно ли строить отступ до края участка будет 8 метров плюс за участок идет труба поселкового газопровода метрах в 4 и после нее только начинается лес.
То есть с лесом нас разделяет труба которая граничит и со мной и с лесом и как я считаю как буферная зона

 

Как писали неоднократно, отступ от леса обязателен, только если соответствующий СП указан как обязательный в пзз или если в пзз указаны конкретно расстояния от леса

По остальному - подайте уведомление об изменении параметров планируемого строительства

 

спасибо
правильно ли я понимаю счас алгоритм
идем в администрацию и смотрим актуальный ПЗЗ так как на их колхозном сайте не всегда лежит свежий, смотрим есть ли ссылки на обязательный СП в части отступа от леса.
уведомление прошлого хозяина от прошлого года действует после покупки участка пишем как новый собственник уведомление об изменении параметров планируемого строительства показываем новую площадь застройки и получаем уведомление о соответствии.
или я что то упустил?

 

https://fgistp.economy.gov.ru/ вот здесь все актуальные ПЗЗ, хотя чего-то может не быть, так что комплексно проверьте по ФГИС ТП, сайту администрации и по сайту CNTD

да, 10 лет

да

 

Что странно работает сайт не могу приблизить мой район.
Скажите а могут ли быть проблемы с стройкой и надо ли обязательно ГПЗУ при наличии соотвествия прошлого хозяина о строитесльстве? у него соотвествия на три дома на каждом участкея один дом на всех трех участках
и вопрос по мощности газа мне как несобтсвеннику дадут есть ли возможность или настаивать что б он получал ТУ

 

Вам не надо на карте смотреть, Вам надо на вкладке "Документы" ввести в поиск название Вашего муниципалитета и смотреть выдаваемые поиском документы

уведомление о соответствии действует 10 лет, но это уведомление о соответствии на то уведомление о планируемом строительстве, которое подавалось ранее, оно может не соответствовать Вашей стройке
поэтому я бы получил ГПЗУ и подал уведомление об изменении параметров планируемого строительства, это всё пятиминутные вопросы, в общем-то

не понял Вас

 

ну гпзу ДА ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ 20 ДНЕЙ ДЕЛАЮТ

 

Это не долго, особенно в сравнении с рисками