На каком расстоянии от леса можно строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
5*. Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее 15 м.

В городских поселениях для районов одно-, двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м

 

У нас такая ситуация в селе на участке под ИЖС стоит незавершенка жилой дом. зарегистрировано в 2011году.оформлено по дачной амнистии. ранее расстояние 15м от леса до строения. С новыми правилами 30м и участок весь попал в эту зону...на нас распространяеться это правило..Да приобрели участок в 2016 году...мы хотим достроить и узаконить придеться через суд...Разрешит нам суд достроить в этой зоне...ни кто не слышал есть ли правила по отступлению ...

 

Может это приказ не распространяеться на наш участок...где гаписано, что на вновь создаваемые?

 

По сути стройка началась до 2011года ,до этих правил, тк зарегистрировали незавершенку 53%. Архитектура, сделав градплан, пока словесно сказали, что откажут в выдаче разрешения на строительство, тк нету 30 м от леса. В град плане указано, что противопожарная зона на всем нашем участке.

 

@olgaabyazowa, добрый день. Столкнулся с похожей ситуацией, весь участок ИЖС перекрывается 30м зоной. Не подскажите, как у вас дела продвинулись с оформлением?

 

Гпзу дали 0 % зоной застройкой ..строить нельзя...

Сту специально технич. условия разрабатывать с расчетом пожарного риска, и все это согласовать с мчс

 

Строим жилой дом около лесного фонда в 15 метров. Земля в населенном пункте, под приусадебную застройку.,те ИЖС. ГПЗУ пстое. СТРОИТЬ НЕЛЬЗЯ, ОХРАННАЯ ЗОНА. Но при расчете пожарного риска возможно строительство. Кто сталкивался?
Уточняю подавал на РнС с пожарным риском? Какие были ответы? Давали РнС ?

 

Посмотрите новое постановление вступающее в силу с 1 марта 2017 года: https://www.forumhouse.ru/posts/18144863/ - там четко про минерализованную полосу описано.
Также посмотрите на ПКК, если Ваш лес за границей забора числится как лес, то Категория земли должна быть: Земли лесного фонда, а разрешенное использование: Заготовка древесины, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности, выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов, строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности.Лесной участок.
см. Комментарии http://stgkrf.ru/262 к статье
262 ГК РФ. «Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок»
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

 

@AlexNov333, На плане СНТ председатель показал, что за забором нарисованы деревья как на картах обозначают. Правда этот план 1986 года. Там еще и за периметром забора т. е. за территорией СНТ указаны места предполагаемой посадки деревьев. Что это и кто их должен был высадить, теперь не узнать. Нет уже первого председателя СНТ. А вот за ТРИДЦАТЬ лет за забором уже сплошной лес вырос. Я правильно понял, что если это территория Лесничества, им и убирать это.

 

Как слабое утешение, границы СНТ или населённого пункта по кадастровым координатам могут находиться сильно смещёнными относительно факта. У меня от дома до забора СНТ и леса 14 метров, до 15ти не дотягивало, после замеров участка геодезистами выяснилось, что общий забор смещён на 2 метра в сторону ЗОП СНТ, то есть в итоге от дома до границ СНТ стало 16 метров. Если учесть что минерализированная полоса 15 метров от забора СНТ, то так и получается 30 метров от строений до леса. Минерализованная полоса должна быть по закону, кто её обустраивает и содержит уже другой вопрос, скорее всего СНТ или населённый пункт.

 

СП 4.13130.2013 4.14 Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) - не менее 30 м.

 

Про 15 м из фз 123 ст. 75 в 2016 году утратила силу.

 

У нас, как писал выше в теме №44, территория лесничества начинается ПРЯМО ЗА ЗАБОРОМ СНТ и чихали лесники на нормы. Не соблюдены сдвигайте забор в свою сторону. Ответ лесников в №61
Как и КТО будет выполнять это, https://mirnov.ru/obshchestvo/vlast-i-zakon/dachnikam-pridumali-novye-shtrafy.html
ВООБЩЕ НЕ ПОНЯТНО?

 

Сам в шоке, потому как купил участок рядом с лесом и уже фундамент заложил с отступом 20 м от леса. Теперь остаётся одному Богу молиться, что бы получить разрешение на строительство. Мало того, смотрел карту кадастра, они перерисовал лесополосу, теперь она по границе моего участка.

 

Лесополоса не лесной массив, может беспокойства напрасны.