На каком расстоянии от леса можно строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня рядом с лесом, в ГПЗУ мне даже не указали зону лесфонда. Разрешение на строительство давали исходя из ГПЗУ. Получите ГПЗУ и стройте, всё у вас будет хорошо.
По поводу границы посмотрите по карте кадастра (https://www.forumhouse.ru/posts/18806114/) где конкретно проходит граница ЛГФ, если на вашей территории её нет, то вырубайте на своём участки не нужные вам деревья.

 

Хорошо что у Вас так все хорошо. У меня все с точностью до наоборот
ГА кадастровой карте леса нет но в ГПЗУ видят границы леса там где его быть не должно, запрос в лесничество подтвердил мнение архетекторов.
Как такое получается с землей на которой указанно что обременения нет и пересечения с лесам нет - загадка.
В результате у меня в ГПЗУ пятна застройки нет, все занимает противопожарная полоса

Как ее преодолеть?
Или насрать на ГПЗУ и подать документы на РнС с учетом противопожарной полосы от деревьев?
Если я не ошибаюсь сейчас ГПЗУ не является обязательным документом (они его сами запросят)

 

@Cedric_1,
Видел 280 ФЗ, не совсем понятно как его применять
Пойдем в МФЦ подавать заявление в росреестр (надо ли дополнительно подавать заявление в ГЛР?)

даже если пересечение с нашего участка снимут, у соседей такая же я же ситуация и участок там заброшен. у меня вдоль участка будет земля Гос Лес Фонда в спорном статусе от которой по пожарным нормам надо отступать 30 метров.

Или СТ. 64,2П5
В случае, если правилами землепользования и застройки применительно к территориальной зоне установлен градостроительный регламент, допускающий размещение зданий, сооружений, размещение которых в лесопарковых зеленых поясах запрещается в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 настоящей статьи, и...
пп6 п3 - это какраз о капитальном строительстве
отменяет действие пожарных регламентов?

 

Имется зарегестрированный как пологается (в 2009 году) дом, на участке ЛПХ.
На дом есть кадастровый паспорт, есть технический паспорт (выписка)
Провел межевание участка - край дома у меня 2 метра до леса.

Задумал построить новый дом в размерах старого. Снес все, поставил уж новый фундамент.
Дай, думаю, все узаконю.
Подал заявление на получение градостроительного плана - мурыжили 2 месяца, а сейчас пока голосом заявила девочка из ахбюро "Руководитель не подписывает, нет 15 метров от границы леса"

Я для начала вдохнул и написал сюда. Идти к нему на прием? Чего говорить?

"Какие ваши аргументы" (с)

Спасибо!

 

Теоретически можно организовать противопожарные мероприятия для защиты от пожара, ну типа сплинкеров на фасаде, противопожарную стену и т. д. и т. п. на это нужен как минимум проект по пожарной охране. Может прокатит. По идее там должна быть ещё минерализованная полоса леса, то есть вырубка вдоль забора, как раз по старым нормам 15 метров от жилых границ.

 

Логичнее что это лесникам надо вырубать лес в полосе 30 м вдоль границы своего участка.

 

Кто в курсе, в 2018 году что-то изменилось в нормативе отступления 15 метров при строительстве строений от границы лесного массива?

 

Логичнее то, логичнее. Но вот мне на даче лесники предложили для выполнения противопожарных норм согласно приказа МЧС смотри в№59 этой темы

 

Не 15, а 30 согласно приказа МЧС из них 10 метров мы должны обеспечить ПП нормы т. е. убирать.

 

Всё меняется с такой скоростью, что просто не уследишь, раньше было 15 метров, теперь уже 30 метров, раньше считали общую площадь жилого дома как отапливаемые помещения, теперь уже террасу у крыльца в общую площадь записали.

 

Разъясните пожалуйста:

СП 4.13130.2013

Приказом МЧС России от 18.07.2013 N 474 дата введения в действие изменена с 24 июня 2013 года на 29 июля 2013 года.

4.14 Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) - не менее 30 м.

Вопрос: у нас ИЖС у лесного массива, что считать границей застройки, от чего отступать 30 метров - от границы участка или от пятна застройки, которое на 5 метров дальше?

 

Нашел: СП 42.13330.2011 Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
- линия регулирования застройки: Граница застройки, устанавливаемая при размещении зданий, строений и сооружений, с отступом от красной линии или от границ земельного участка;
то есть 30 метров отсчитывать от пятна застройки вернее его стороны, ближайшей к улице\проезду\въезду.

 

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, получили генплан, в нем отступ от леса 30м. Строительство уже начато, и фактическое расстояние около 24 м, вместо 30.
Был ли у кого нибудь опыт получения РнС при недостаточном отступе? Как я понимаю есть шанс пообщаться с МЧС, выполнить дополнительные работы для предотвращения пожаров и есть шанс с разрешением от них через суд получить РнС?