На каком расстоянии от леса можно строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте
Как быть в такой ситуации? Сейчас там только участки без дорог. Земли поселений граничат с землями лесного фонда на кадастровой карте, но по факту только с одной стороны они в непосредственной близости в 3-5 метрах от границы, вторая сторона участка пару кустов. Дадут ли разрешение на строительство? И вообще могут ли быть земли ИЖС без возможности ИЖС?

 

Не специалист. Но вот в Самарской области дают РН в таких случаях, в каких то слышал не дают. У вас по карте кадастра от леса до участка сколько?

 

У них общая граница, нету отступов.

 

У меня лесополоса по границе участка, мне дали разрешение. Скорее всего это связано с тем, что в Самарской области приняли закон, что на своей земле делай что хочешь. Судя по форуму многим не дают строится до 30 м от леса, потому как:
"п. 4.14 СП 4.13130.2013. Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) - не менее 30 м"
Зону лесничества посмотреть включив слой на карте кадастра. Можно попробовать узнать в администрации, нет ли каких обременений на эти земли.

 

У нас, если судить по карте, зона лесничества строго по границе участка, а на деле оказалось, что на три метра от границы она заехала к нам. У лесников свои секретные карты и планшеты. При чем разрешение на строительство выдали на всю площадь участка, как будто леса в помине нет. Наверно застройщик сам должен учитывать противопожарные нормы и от леса, и от соседских строений.

 

У нас Самара, может поэтому. В каком то году Азаров, вроде как принял закон, что можно на своей земле вырубать что хочешь. Может помните историю с тем как Шаповалов вырубил возле ЦУМа многолетние ели и ничего ему не было. У меня тоже лесополоса по границе участка, при этом градостроительный план ЗУ дали на весь участок, без ограничений. Но судя по сообщениям форумчан с других областей, то обременения 30м делают уже в градостроительном плане.

 

Друзья, нужен срочно совет.
Купил угловой в поселке участок с домом, граничит с 2 сторон с лесом.
На дом есть свидетельство, хотя вроде не выдержано 15 метров до леса.
Но вопрос в другом.
Собираюсь сейчас строить баню, по плану хочу ставить ее у забора, граничащего с лесом, отступив 1 метр.
Каковы могут быть последствия в плане общения с лесниками и пожарниками?
На кадастровой карте лес обозначен: "Земли особо охраняемых территорий и объектов
под размещение национального парка "Лосиный остров".
Уже послезавтра фундамент делать планируется.

 

И еще вопрос. Баню надо регистрировать?

 

От лесного массива: если ИЖС - 50 м, снт/днп - 15 м
Лесной массив - это не только деревья, но и участки не покрытые лесом, поэтому надо смотреть точные границы по картам РосКадастра.

 

Регистрации подлежат все постройки с фундаментом.

 

Это какого размера должен быть участок, чтобы в ИЖС выдержать 50 метров?
У меня всего участок 30х40)
В общем, заочковал что-то я тогда в ноябре, перенес стройку бани на другую сторону участка, ближе к соседу, подальше от леса)
Теперь по одной стороне от леса метров 20, по другой около 10. По-другому никак.

 

@indyuk,

СП о противопожарных нормах (СП 4.13130.2013) гласит:

4.14. Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) - не менее 30 м.

 

Никак не пойму - почему все считают, что лесные насаждения должны находиться строго по границе лесного участка и противопожарное расстояние должно соблюдаться за счет участка ИЖС, а не за счет участка с лесом? Чья обязанность следить за противопожарным состоянием леса?

 

А где здесь что-либо про границу земель лесфонда? Про насаждения есть, а про границу земель нет.

 

Естественно, что в идеале следить должны и лесники, и владельцы участков. Но здесь в СП речь только о вопросе противопожарного расстояния при строительстве строений (зданий). Тупо формальная норма.

Про границу ничего нет, в СП говорится об отступе от "лесных насаждений в лесничествах (лесопарках). Хочу акцентировать внимание именно на этом.

Ведь Лесной Кодекс РФ гласит, что леса как субъект права могут располагаться на иных землях, кроме земель лесного фонда.

Статья 6. Земли, на которых располагаются леса
1. Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

Таким образом, нужно иметь в виду, что лесные насаждения могут быть не на землях лесного фонда, а уж лесопарки могут быть в границах городских поселений.