Как мы строим дом в коттеджном поселке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом хорош! Стеклопакеты не любят зимовок в неотапливаемом доме...

 

Красивый дом получился! Поздравляю!

 

Не любят в каком плане? Чем грозит? Чем компенсировать отсутствие отопления? Я в любом случае не успею сделать отопление до морозов.

Спасибо. Теперь осталось внутри отделать и участок облагородить. А то в слякотную погоду выглядит не очень ;-(

 

Посмотрите профильные форумы по остеклению Есть форум по окнам - гугл в помощь, там и вопрос задайте инженерам. Насколько мне известно - перепад температуры и давление в стеклопакетах ведет к перекосу = возможным избыткам давления, что может дать о себе знать в виде треснувшего стекла. В деревянный дом мало кто с гарантией Вам поставит стеклопакет зимой...

С квартирой не путать, там монтаж зимний...но батареи лупят всегда, так что бо-бо окну не будет. А вот загородный дом промерзший... Хотя опять же, говорят, лично не наблюдал, но себе не поставлю в зиму.

 

Alukich, не боись! Я тоже поставил окна, а отопление не успел Проблемы нужно решать по-мере их поступления.

 

Да, ничем не грозит. У нас две зимы дом стоял без отопления, сейчас запустили - всё тип-топ, открываются, закрываются, не повело, не треснуло... А окошечки у нас от 1.5х2 до 2х3.5 метров, плюс двери на террасу со стеклопакетами в пол. Все окна-двери стоят в нормальной окосячке.
Вообще не понял утверждения про "стеклопакеты в неотапливаемом доме"...

 

Окна поставил, но зиму пока не пережил. Не отапливается. Посмотрим.
Но тоже первый раз слышу, что это влияет на стеклопакеты.

 

Ну тогда отлично ;-) Буду решать по мере поступления - весной.

Что понравилось у застройщика, так это передача мне при сдаче дома правил его эксплуатации. В них прописали:
- Защиту древесины биозащитой и антисептиком с указанием конкретных марок (их на форуме регулярно рекомендуют - Валти Похьюсте и Реммерс). Правда, рекомендуют делать это не реже раза в полгода.
- Защиту торцов
- Регулярную просушку с помощью специального осушающего температурно-влажностного режима
- Особенности крепления перегородок к стенам для защиты от усадки дома (скользячка).

Я не большой специалист по деревянным домам; поэтому такие рекомендации очень кстати.

Помиме рекомендаций по уходу за домом выдали еще и рекомендации по эксплуатации инженерных коммуникаций, подведенных к дому - что, чего, как, какого диаметра трубопровод канализации, какого диаметр водоснабжения, сечение провода электрики.

Не знаю, другие застройщики/поставщики бруса делают так или нет, но мне это понравилось.

 

Поставили перед выбором по части забора с соседом. Либо обычный забор, который сделан по всему участку. Обычные металлические столбы, углубленные в землю. При длине забора в 53 погонных метра стоимость такого забора составит 98000 рублей.



Второй вариант - сделать бетонное основание под каждый столб. Цена такого варианта незначительно выше предыдущего - 121000 рублей. Третий вариант мне нравится больше. Он сделан у нас через участок.



Бетонный цоколь высотой сантиметров 30 и глубиной около 50 сантиметров по всей длине забора. Но так как там перепад высот (около 3 метров перепада на 53 метра длины), то цену такого забора мне выставили 246 тысяч. Вот и думаю. Либо заплатить за хороший забор (но он будет только с одной стороны), либо потратить деньги на что-то другое, а забор по первому (ну или второму) варианту.

 

Я делаю забор между соседом (42 п/м) по второму варианту. Третий вариант - основа для оформления фасадного забора (25 п/м). В итоге он должен выглядеть вот так:

 

Мое мнение - фасадная часть (+ те стороны, которые выходят на улицу, если участок угловой) - серьезный и красивый забор на цоколе. Примерно так, как привел выше коллега nikto_16.
Остальная часть - максимально бюджетно. Зарастет все деревьями-кустами.

 

Спасибо. Так и сделаю. Да и сосед к этому склоняется ;-) По фасадному буду консультироваться с ДНП - общий стиль нельзя без согласования менять. Это и хорошо и плохо ;-)

 

Думал на счет защиты подпола. Решил пока оставить все как есть - 10 см песка и все. Тканевую подкладку все-таки стремно класть. Не дай Бог влага все-таки попадет откуда-то и будет скапливаться в подполье. И если через песок она может уйти, то через тканевую подкладку она может и не просочиться и тогда будет в подполье очень влажно.

По весне, когда буду делать полы, посмотрю, что там за год произошло. Если ничего страшного, то и не буду ничего менять.

 

А если не секрет, то в какую цену обойдется второй и третий вариант для вас? Хочу понять, нет ли возможности сэкономить.

Кирилл, а Вы уже построили забор? Во сколько обошелся, если не секрет?

 

Стоимость забора может зависить от расстояния между столбами, а также от способа строительства.
1-й. Приглашать бригаду, которая делает забор "под ключ".
2-й. Подряжать специализированные бригады. Бетонщики, каменщики, плиточники.
У нас в регион проще и быстрее поставить забор с помощью разных бригад. В вашем случае, я бы искал бригаду, которая делает "под ключ" и начал поиск в местах, где продают камень. Наверняка есть человек, у которого законченный цикл бизнес-процесса.
Во время переговоров со строителями я делал акцент на фасадном заборе. Считали по кубам его стоимость. Монтаж забора между соседями отдельно не оговаривался. Просто чуток добавил до "круглой" цифры. Было 24т/р стало 30т/р.