Строительство небольшого кирпичного дома под Тверью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наверное плюсы равны минусам, поэтому считаю, что это наиболее подходящий вариант для инд. строительства. Но страшилки про точку росы "спать не дают".
Прочность стены обсуждать не стоит, с 1,5 кирп. дома долгими десятилетиями стоят, если фундамент в порядке.
Считаете, что если у Вас нет "вертикальных диафрагм", то к колодцевой кладке отношения не имеет?
А как же "замурованный утеплитель" и с возможностью образования конденсата на стенах?

 

И еще раз большое спасибо!
Удачи на стройке!

 

Спасибо!

 

Да, считал, что моя стена к колодцевой не имеет отношения, но видимо ошибался):
"Рассмотрим подробнее две основные конструктивные схемы стен колодцевой кладки: трехслойные стены без воздушного зазора и с вентилируемым воздушным зазором.

Трехслойные стены без воздушного зазора

При этом способе теплоизоляции теплоизоляционные плиты размещаются в один или несколько слоев в полости стены и фиксируются с помощью анкеров, заложенных в швы кирпичной кладки несущей стены. Как мы уже говорили выше, в данном случае необходим паробарьер для предотвращения конденсации водяного пара в утеплителе.

Лицевой слой выкладывается из облицовочного кирпича или камня и связывается с несущей стеной (рис. 3).

Трехслойные стены с воздушным зазором

При этом способе устройства стены сначала возводится внутренняя несущая стена здания из обычного строительного кирпича (или блоков). Теплоизоляционные плиты насаживаются на проволочные анкеры, предварительно заложенные в кладку несущей стены, и прижимаются к ней пружинными шайбами.

В рассматриваемом конструктивном варианте используются гибкие связи с фиксаторами, которые предназначены для того, чтобы связать слои кирпичной кладки между собой и удержать плиту утеплителя для создания воздушной прослойки между облицовочным слоем и утеплителем. Роль фиксаторов играют специальные шайбы с антикоррозионным покрытием.

Наружная стена, которая защищает утеплитель от неблагоприятных внешних воздействий и создает лицо здания, сооружается из облицовочного кирпича (или блок со штукатурным слоем) с заделкой анкеров в швах кладки.

Вентиляционный воздушный зазор способствует высыханию утеплителя, гарантируя высокое качество теплоизоляции.

По сути своей трехслойная стена с воздушным зазором является вентилируемым фасадом, только роль облицовки здесь выполняют не листовые или плитные материалы, а каменная наружная стенка.

Конструкции трехслойных стен с утеплителем в качестве внутреннего слоя применяются довольно часто. Это достаточно недорогой способ возведения ограждающей конструкции, обладающий рядом несомненных преимуществ, таких как: сравнительно небольшая толщина и, соответственно, вес; высокая тепловая эффективность; огнестойкость (стены с облицовкой из кирпича можно применять в зданиях любой степени огнестойкости).

Однако трехслойные стены кроме достоинств обладают и рядом недостатков, таких как: довольно высокая трудоемкость их возведения, а также недостаточно изученный и проверенный вопрос поведения различных типов эффективных утеплителей."

А по поводу страшилок про точку росы - это да - только правильно ее просчитать простому среднестатистическому человеку практически невозможно. Эти псевдоправильноработающие калькуляторы по точке росы разрабатываются продавцами тех или иных строительных и теплоизоляционных материалов и верить в их правильность я бы не торопился. Поэтому пирог стены сделал как делают многие и на этом все.


У меня по всем расчетникам в худшем случае точка росы была в пенополистероле, а в лучшем - на улице в зависимости от температурных условий. Как понимаю очень критичным является точка росы во внутренней (несущей) стене. Хотя я тот еще спец)

 

Да не парьтесь, все у Вас нормально. Именно 1,5 кирп. оптим. решение.

 

Привет, земляк! Только сейчас наткнулся на Вашу тему. Домик оччень "бдительный" получается, добротный. По поводу росы: до -20 при Вашем пироге ее нет: http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20120919181356jdroazw
При более низких температурах точка появляется на границе утеплителя и облицовки. Не совсем гуд для пенопласта, но таких морозов не часто бывает. Желаю удачи с "голубой мечтой", газом в смысле, у самого тот же этап по газу - начальный. Кстати, странно, что проектировщики не попросили у вас плату за тех. условия, наверное включат в общую стоимость проекта. Облгазу суд запретил брать деньги за техусловия у граждан, даже штрафанули их, так теперь облгаз берет деньги у проектировщиков за "сведения о параметрах газораспределительной сети", ну а у кого проектировщики берут эти деньги понятно Все остальные страны нам завидуют
Кстати, не смог идентифицировать Ваш район...

 

Приветствую! Спасибо за комментарий! Этим расчетом я тоже пользовался, только еще добавлял штукатурку 2 или 3 см изнутри. Про Тверьмежрайгаз все верно - 2600-2800 включат сверху в стоимость проекта. Вы строили дома или были в домах в которых люди живут с моим пирогом стены? А район Калининский поворот с Бежецкой в сторону Васильевского Мха.

 

Да, правильно, еще штукатурка. Да все хорошо у Вас. Квартира была в доме из силикатного кирпича с пенопластом внутри - все нормуль. Да и вообще очень часто видел. У "тверьгражданпроекта" все дома такие. В южном пару объектов точно сейчас строятся кирпич с пенопластом.
Ну почти соседи, я в Глазково.

 

Поздно уже париться - завтра доделают фронтон и шидель и вперед к мауэрлатам

Глазково это совсем рядом с городом - я чуть подальше забрался. Так Глазково вроде как газифицировано? Хотя там щас коттеджный поселочек новый планируется. Вы в нем?

 

Не, я в самой деревне. Да, она газифицирована, но труба частная, так что еще к собственнику на поклон идти.

 

Мижgun, что-то фото новых нет

 

Дааа с частным собственником ситуация может развиваться поразному...

Вчера ездил, но фотик дома забыл (Завтра поеду, пофоткаю, обязательно выложу.

 

Здравствуйте. Ваш дом и само строительство дома понравилось. Смущает всего лишь один момент. В посте № 73 на фотографиях, где проход каналов через плиту перекрытия. У Вас три отверствия на 1 плите, при этом все на краю, там где опирание плиты на стенку. Также Вы указали, что и арматуру срежете. Не ослабили ли Вы этот элемент конструкции. Я сам не специалист, но где читал, что отверстия в плитах перекрытия можно делать только в районе пустот, не повреждая продольной арматуры. Может быть кто-нибудь из специалистов на форуме прокоментирует данный момент.

 

То что ослабили - это 100%. 2,5 Дырки получилось на одной плите и 0,5 на углу другой. По поводу срезания продольной арматуры - хоть реж хоть не реж ее края уже в воздухе болтались - смысловой и несущей нагрузки они не несли. Тоже парился по поводу этого, но мой прораб меня заверил что все ок. Проверить сам я не могу - так что комментируйте спецы - пусть люди учатся на чужих ошибках (если это действительно ошибки).
Думаю несущая способность плиты конечно снизилась, но не настолько, чтобы было все плохо.
И мне интересно как в панельках под стояки ПКшки дырявили? Думаете выбирали чтоб попасть в пустоту? а нагрузка то сверху и по 9 этажей и больше. Но это конечно все лирические отступления. Нужен холодный расчет проектировщика

 

Вот переписка со знакомым проектировщиком:

Максим - как будет время - поглянь фото пожалуйста для определения насколько критично все это: вопрос с сайта: "Здравствуйте. Ваш дом и само строительство дома понравилось. Смущает всего лишь один момент. В посте № 73 на фотографиях, где проход каналов через плиту перекрытия. У Вас три отверствия на 1 плите, при этом все на краю, там где опирание плиты на стенку. Также Вы указали, что и арматуру срежете. Не ослабили ли Вы этот элемент конструкции. Я сам не специалист, но где читал, что отверстия в плитах перекрытия можно делать только в районе пустот, не повреждая продольной арматуры. Может быть кто-нибудь из специалистов на форуме прокоментирует данный момент."
Вот его ответ:"Те отверстия в плите действительно выполнены с нарушениями. Слишком много арматуры лишней вырубается. Но насколько я помню там пролет плит до 3,2 метров. Плита должна нести 800 кг/м2, а нагрузка расчетная 400 кг/м2. При том в процессе кладки на эти плиты поднимали палеты с кирпичом и ничего опасного не случилось. Я думаю, что будет всё нормально. Если на плиту не установить аквариум в 100 литров или бильярдный стол из гранита."