Строительство небольшого кирпичного дома под Тверью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Закупили все для прокладки дренажа и подкладку защитную для защиты утеплителя от движения грунта

 

Тема отличная, продолжайте, пожалуйста, также подробно описывать процесс с фотографиями, в том числе мелких узлов (это редко делают).
Запросто может быть отличной инструкцией

 

Спасибо! Инструкцией это конечно не назовешь (так как я не профессионал, а простой обыватель) целью данной темы изначально было - получение советов и ответов на вопросы которые возникают по ходу стройки. пока советов и ответов минимум) А фотографии и комменты буду выкладывать до того - пока не въеду в дом)

 

Наполовину смонтировали дренаж. дырявили ревизионный колодцы под муфты сами на расстоянии 40см от дна. Т. к. в готовых вариантах муфты вставлялись прям у дна, что, как сказали строители неудобно для обслуживания. щебенку заказали мытую, но привезли чуть с песочком (слава богу что без глиняки). ребята все высотные отметки с нивелиром сделали и с уклоном вроде 1 см на метр.



жалко, что промахнулись с длиной ревизионного колодца на самой низшей точке (изза того что планируем подсыпать грунта к цоколю - придется наращивать через муфту - что не есть гуд.

 

Еще несколько фоток с самостоятельно вмонтированными муфтами

 

Утеплитель защитили пленкой с пупрками) от повреждения грунтом. Хоть и будем обратную засыпку делать мытым песком - но решил я перебдеть...

 

А вот что за это время наделали каменщики:

 

кажется что комнатушки маленькие. Строители говорят что так всегда кажется - а на самом деле площадь будет на каждом уровне больше чем в моей стандартной трешке.

 

Загружу черновой проект. правда ширина дома изменилась с 9,2 на 9,4 и ширина окон тоже (на +20 см) правда всех или нет - пока не знаю - посмотрим.

 

Доделали дренаж, частично сделали обратную засыпку мытым песком (насколько песка навезли), монтируют ввод/вывод пнд под воду. А и не дождавшись перемычки в размер парни ее за монолитили.

 

Вот что со стенами - подогнали все под перекрытие.

 

Добрый день. ОООООЧЕНЬ хорошая тема! все очень понятно и доступно. Действительно можно рассмартивать как инструкцию по применению. респект автору!
планирую делать похожую конструкцию, но цоколь делать пониже, без помещений. уровень грунтовых вод высокий и боюсь разориться на гидроизоляции. В этой связи есть вопросы. по плите все понятно. вопрос в следующем- как привязать блоки к плите и между собой и надо ли вообще это делать, либо просто посадить их на раствор? если надо то как?
Пы. Сы. очень хотелось бы такого же детального продолжения...


И еще. я для себя нашел в этой ветке ответы на многие вопросы. спасибо

 

Спасибо за позитивный отзыв! Я могу рассказать как и что сделано на моей стройке. На истину в последней инстанции не претендую (тк не строитель и не специалист). Но все стараюсь контролировать тк строю дом для себя. Т. е. перед очередным этапом работ пристаю к строителям как и что они будут делать, перелопачу интернет и снипы, ну смотрю чтоб желаемое совпадало с действительным). И все это при НАЛИЧИИ ХОРОШЕГО ПРОРАБА!
Насчет дороговизны грамотно сделанного (постоянно эксплуатируемого) цоколя Вы абсолютно правы! Дешевле строиться вверх - это я знал изначально. Но при небольшом пятне застройки внутри дома хочется получить то что хочется - и поэтому было принято решение двигаться не вширь и ввысь а в глубь (тем более что стены цокольного этажа можно сказать что сами собой вырисовывались). Ну и меня мягко говоря напрягали замурованные в плиту на пмж коммуникации (в случае с УШП). Поэтому как есть - так есть.

По поводу привязки блоков к плите - ее у меня нет. (Просто на растворе ровненько разложили)
По поводу перевязки блоков меж собой - они кладутся как кирпич в шахматном порядке, но есть минимально допустимые уровни перехлеста в зависимости от типа грунта и типа фундамента и высоты блока фбс вот цитата: "Фундаментные стеновые блоки кладут на раствор с перевязкой вертикальных швов, глубина которой должна быть не менее 0,4 высоты блока при малосжимаемых грунтах и не менее высоты блока при сильносжимаемых, просадочных и набухающих грунтах" т. е. от 24 до 60 см.
У меня между блоками также лежат по 2 прутка арматуры. Хотя строители говорят что смысла особого их класть не было.
Вот собственно и все. А ну и стоит отметить что обратная засыпка сделана из мытого песка (тк присутствует дренаж) и отмостка буде тоже утеплена эппс 5 см.


С бежецкого жбк привезли плиты перекрытия. одна из плит оказалась с трещинкой. Тоненькой, но длинной зараза. Трещенку увидел строитель (его зовут Олег и ему спасибо отдельное за это тк лично я б ну фиг там что увидел). В понедельник или среду приедет специалист ОТК с завода - будем биться за замену плиты на новую. Фото брака размещу вечерком.

 

Вот я тоже так думаю, но при этом не хочется получить результат в виде Останкинской башни. у меня домик чуть меньше Вашего.(проект) сейчас сижу ломаю голову. может все же потратиться на гидроизоляцию и заглубиться хотя бы на 1м и сделать цокольный этаж примерно 180см с бойлерной и складскими помещениями. При этом дом поднимется все лишь на 100 см (30см песка, дальше плита и стены цоколя). а это не так уж высоко если надумаю так делать, скорее всего буду использовать проникающую изоляцию Пенетрон или Энекрит. И по поводу арматуры еще. Вы какую использовали для плиты и для перевязки блоков?


Вы уж извините меня за дилетанские вопросы. Но хочется познать опыт людей которые уже не только в теории окунулись в атмосферу строительства.