Какое перекрытие выбрать? Плиты, залить монолит или сделать деревянное?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@kolumb, Краснодарский край

 

Конструктор нарисует монтажную схему Вашего перекрытия в сборно-монолитном варианте со спецификацией-калькуляцией.
Сейчас мы монтируем перекрытие в станице Переправная - отправили в конце прошлой недели.
Монтажную схему Вашего перекрытия выложу здесь и сообщу общую стоимость балок.
На хуторе Ленина в храме Георгия Победоносца смонтировано наше перекрытие с пролетами 9 метров. При желании можете посмотреть.

За время, отведенное на редактирование, наш конструктор нарисовал монтажную схему Вашего перекрытия.
Посмотрите все ли особенности проекта он учел.



Толщина перекрытия - 200 мм. Срок изготовления балок - 1 день.

 

Всем добрый вечер, ломаю голову над полами. В двух словах, уговарили меня на свайно ростверковый фундамент, 40 свай на две метра в глубину и ростверк на них по грунту, размеры ростверка ширина 40см высота 60см, две внутренних несущих стены. Очень грубо работа и материалы 350 тыс на фундамент.
Фирма застройщик предложила, в эту яму ростверка 60см засыпать 150 тонн песка трамбануть и поверх ростверка и песка залить плиту которая будет опираться на ростверк. И тут когда я начал детально изучать цену, что то мне как то не очень хорошо стало, одного песка на 45 тыс вышло и 65 тыс за работу по трамбовке, общая сумма плиты 400 тыс. Не знаю может я ошибаюсь но как то круто получичается? если бюджет скромный. Больше всего напрягает 100 тыс на песок и трамбовку. Может кто что посоветует какие альтернативы перекрытия? Я уже думаю деревянный пол по лагам не дешевле будет? пролёты у меня вроде не большие от несущих стен, перегородки можно собрать из гипсокартона и металлопрофиля.

 

Начинать надо с того, какой грунт. С вероятностью 90% никаких свай на большинстве участков форумчан не надо. Достаточно МЗЛФ. Потом надо бы узнать, какой дом и из чего будет стоять на этом фундаменте. Ну и третье: дом ПМЖ? Если да, то почему под плитой по ростверку нет утепления? И вообще Вам не в эту тему а в тему свайных фундаментов. Но уже видно, что, скорее всего Вам лапшу на уши вешают, чтоб бабла срубить.

 

На картинке монтажная схема Вашего перекрытия в сборно-монолитном варианте

Смета расхода материалов
1. Балки АТЛАНТ 140 метров, 97230 руб.
2. Блоки газобетонные ЛИСКИ толщиной 100 мм, объем 10,2 м3, цена 4000 руб, стоимость 40800 руб.
3. Бетон В20, объем 10 м3, цена 4200 руб, стоимость 42000 руб.
4. Сетка арматурная 132 м2, цена 156 руб, стоимость 20592 руб.
5. Арматура для монолитного пояса Ф10 184 метра, цена 30 руб, стоимость 5520 руб.
6. Пиломатериал для устройства фиксирующей системы 1,2 м3, цена 6000 руб, стоимость 7200 руб.
7. Работа по монтажу и бетонированию перекрытия площадью 120 м2, цена 250 руб/м2, стоимость 30000 руб.
8. Доставка комплектующих на строительную площадку, 8000 руб.

Итого - стоимость перекрытия под ключ - 251342 рубля.

Срок монтажа и бетонирования Вашего перекрытия - 1 день.
Срок изготовления балок - 1 день.
Срок доставки балок на строительную площадку - 2 дня.
Если сегодня стартуем, к концу недели перекрытие будет готово.

Здесь не учтены расходные материалы - гвозди, саморезы, круги отрезные, перчатки и пр. Но их стоимость с лихвой компенсируется скидкой на балки для участников форума.
Цены на газобетон и бетон нужно уточнять, я принял их на основе других воронежских заказов этого сезона.

ВЫВОД - при самом неблагоприятном раскладе Ваша выгода составит 140-150 тыс. рублей.

 

у нас все строят на свайно ростверках, там геология такая, грунт рыхлый, 1м чернозём суглинистый а потом песок.

 

вы в воронеже работаете? какой толщины стяжка получается?

 

Работаем давно.
У нас в Воронежской области есть полномочный представитель.
Это не совсем стяжка. Это скорее "стяжка на ножках". Мы используем термин - бетонная диафрагма. Ее толщина в стандартном исполнении - 50 мм.
Если в перекрытии появляется теплый пол толщина диафрагмы -80-100 мм.

 

Всем привет, у меня пролет между стенами 7.2м, какое можно сделать перекрытие, что бы не провисло, монолит и плиты не рассматриваю?

 

любое перекрытие имеет прогиб. задача в том, что прогиб был в пределах нормативных значений.
на такие пролеты я бы рекомендовал сборные жб плиты или сборно-монолитное перекрытие.

 

Ваше перекрытие в сборно-монолитном варианте будет иметь толщину 200 мм. Блоки газобетонные для заполнения межбалочного пространства - толщина 150 мм.
Где Ваша стройка находится?

 

Брр, а чё ж остаётся, деревянное? Тогда двутавровая балка или фермы.

 

@kolumb, Не подскажите сколько будет стоить (аналогично как Вы писали в предыдущем посте с разделением на работы, материалы и тд) решение "под ключ" для перекрытия:

Общая площадь по внешним стенам: 115м2 - 8м2 (лестница) = 107м2. Стены газобетон d400 40см. Ленобласть в пределах 40 км от СПб.

Мои предварительные подсчеты показывают не в пользу сборно-монолитного варианта.
При одинаковой стоимости с монолитом труднее "накосячить".

1 монолитное перекрытие 18 см
- бетон 20,26м3 - 99тр (тут уже по опыту с доставкой, бетононасосом и всякими допами от бетонщиков)
- арматура 46тр
- опалубка - 15тр
- работы бригады - 60тр
Итого: 220 тр

2 сборно-монолитное перекрытие ("кустарный" вариант балки вязать на месте)
- бетон 60 тр
- газобетон (0.2м толщиной) - 61тр
- арматура 27тр
- опалубка - 10тр
- работы бригады - 60тр (пусть столько же)
Итого: 218тр

 

Доброго времени суток !
Приобрёл домик (не дострой), теперь ломаю голову, какое сделать перекрытие...
Размер фундамента 300*600 мм., бруса 185*140 мм., высота первого бруса 230 мм. (листвяк),
фундамент без продухов (прежний хозяин хотел засыпать глиной/песком и монолитную плиту)..
Мне показалось геморно как то...
Я прикидываю такой пирог: лага 50*200, далее доска 50-ка с канавками под трубу ТП и фанера.
Подойдёт ли такой вариант или есть какие-то другие?

 

@miwany, высота не большая я делал бы полы по грунту