Сначала фундамент или поднять уровень участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем подушку, зачем плитный ?

 

@Prinimaet, как вы поднимете сначала, как потом делать ленту ? По моему, тут, вообще, вопроса не может быть, при таких условиях.

 

И понимать нечего. Которые "наоборот" - надеются на увеличение стоимости сметы в их пользу.

 

Здравствуйте.
Аналогичная ситуация. Собираемся лить фундамент и строить двухэтажный дом, но участок намного ниже соседних, поэтому нужно поднимать. Строители рекомендуют делать ленточный фундамент и затем поднимать землю вокруг фундамента. Вопрос: нужно ли поднимать землю внутри, между стенами фундамента (под плитами перекрытия)? Можно ли оставить пустоты в 50см между землёй и полом дома?

 

сделайте полы по грунту. или плиту по грунту.

 

Чтоб все наперекосяк? по насыпному?

 

смотря как делать

 

Пустые слова! Ничего не означающие. Подкрепляйте свои словеса, если советуете! А мы Вас покритикуем, или подтвердим в правильности. 5 курсов в МИСИ в помощь!

 

А разве можно полы по насыпному грунту действительно делать? Строители говорят можно, но мне что-то не верится.
Плиты перекрытия если положить на фундамент-разве не вернее будет?

Или всё-таки делать цокольный этаж в этой ситуации лучше?

 

https://www.forumhouse.ru/forums/474/ почитайте.
Простите, но про геологию и проект я так понимаю спрашивать глупо?

 

Официально не делали пока, но грунт чернозем ~50см, далее глина, вода находится на глубине19.5м.

Сам участок не в низине, не влажный, просто есть небольшой склон от улицы, и соседние участки все выше из-за того что у них двухэтажные дома на высоких цоколях и землю из котлованов они просто использовали чтобы поднять уровень их участков, из-за чего наш оказался в искусственной низине. Теперь думаем как поднимать и в какой последовательности и можно ли обойтись без обустройства цокольного этажа (изначально не хотели, так как считаем это лишним, но исходные данные вынуждают практически).

Собираемся строить двухэтажный дом из 1.5 кирпича с утеплителем и облицовкой кирпичом, поэтому естественно фундамент требуется массивный больше 2м высотой если учитывать надземную часть (т.к. участок будем поднимать). Вот и думаем может цокольный этаж заодно сделать если по насыпному грунту пол делать чересчур рискованно.

 

@Larisa87, У Вас рядом, или в поселении все в, из кирпича?

 

Да, из кирпича в основном. Дом для ПМЖ, в центре города.

 

Ну если из кирпича, то и фундамент соответствующий должен быть на глине. Иначе он рассыплется!

 

Это я понимаю, и фундамент мы собираемся ставить на родном, ненасыпном грунте, но есть опасение что когда будем поднимать уровень грунта после установки фундамента, трамбовка и вибрация при поднятии грунта могут оказать нехорошее воздействие на фундамент. И есть ещё опасения по поводу пола по насыпному грунту тоже (что он все равно провалится со временем). С учётом этих рисков, оправдано ли обустройство цокольного этажа вместо линейного фундамента? Цокольный этаж как я понимаю будет в 2 раза где-то дороже, если грубо считать.