Сначала фундамент или поднять уровень участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если иметь основание материкового, то какое воздействие (окромя глины) на фундамент? Цокольный этаж чем дороже? Тем что это еще и этаж? Хоть и для хоз-нужд, котельной и т. д.

 

даже нужно

 

То есть, ничего страшного если сбоку от фундамента мы поднимем уровень участка насыпным грунтом, а посередине под полом дома поднимать не будем? Там поверхностные воды не пойдут в образовавшуюся пустоту? Или в этом ничего страшного нет?

И в этом случае пол делается ж/б плитами перекрытия которые опираются на фундамент, а сверху перекрытий уже делается кирпичная кладка, верно? Других вариантов нет? Простите за наверное дилетантский вопрос, очень много тем читала, но не понимаю почему большинство на форуме делают полы по грунту если можно просто положить плиты перекрытия на фундамент? Или полы по грунту обычно дешевле/теплее?

 

поднимайте однозначно. Потом стройте. Только так. Потом спасибо скажите. Это мой личный опыт. Правда я идиот не поднял. Теперь мучаюсь, потихоньку поднимаю...

 

цоколь, хороший, полноценный это 50% всей сметы на ваш дом. (который на фиг не нужен) Лучше выровнять и плиту.

 

@кожухово, Вы правы! под бытовку цокольный этаж ни к чему! К тому же у Вас отопление склоняется к электрическому. Отсюда вывод :- помещение маленькое. И объем минимизирован. Ну ведь навязывать минимализм всем как то не прилично! Не так ли?

 

это нормальная практика

да неоткуда им взятся

да

в вашем случае нет

дешевле могут быть, теплее нет

если не делать высокий цоколь, то полы по грунту дешевле выходят. некоторые хотят что бы подполье было. другие как раз никакого подполья не хотят

 

А что у вас именно случилось? Посмотрела ваши созданные темы, не нашла ответа.
Мы поднимать перед стройкой обязательно будем, но только после того как сделаем фундамент.

 

У нас участок был ниже дороги на 600 мм в среднем. Ещё и плодородие было 400-500. Поэтому залили подошву 300 высотой и верхнюю часть фундамента высотой 1200. Хватало и 900, но, сориентировался на размер листа эппс (100 мм, наружная стенка опалубки, исцарапали всю гвоздями) и листов фанеры б/у (16 мм, внутренние стороны опалубки). Усиливал опалубку дюймовой доской, стягивал шпильками, 14, 16 мм через пластиковые трубки. Часть фундамента перекрыл защемленной плитой, люк в котельной. Заливал все одновременно, бетононасосом. Не шелохнулась, что не может не радовать). Остальную часть фундамента засыпал песком с послойной трамбовкой. Сверху залил черновую стяжку м200 с мет. сеткой 150х150/3мм. Доутеплил фундамент, закрыл утеплитель мембраной до предполагаемого уровня подсыпки, подошву засыпал, верхнюю часть утепления, выше мембраны, закрыл штукатуркой по пласт. сетке и оставил в зиму.

 

Перезимовал отлично, трещин нет, во всяком случае я не нашел, ни по краю стяжки, ни по ней самой.
В итоге, имеем:
- уровень пола на 2 ступени по 150 мм выше дороги, как и хотел.
- все основные узлы и вводы всех коммуникаций в дом в вентилируемом подполе.
- в том же подполе - места для хранения картохи и закаток - теща довольна)
- как я не относился критически к полам по грунту, они, при старании и соблюдении технологии (только песок, геотекстиль, послойная-каждые ~150-200мм - трамбовка вибро плитой, имеют достаточную прочность.

 

Да, подсыпали грунт (песок) вокруг дома мы до начала возведения газобетонных стен, ессно, трамбовали (плита, 90 кг, тяжёлая, сволочь, при погрузке), чернозем - 200мм, будем подсыпать по окончании строительства коробки, крыши, отмостки, чтобы грязь не разводить.

 

Кстати, ещё плюс того, что залита была черновая стяжка - на нее и плиту сгрузили 18 поддонов блоков, остальные вокруг дома, на первые ряды кладки. И работаешь в чистоте, тем более, клал блок на пену, в одну каску, за 16 полных рабочих дней. Ну. ещё дети помогали. И теща. Этож ее дом)
Дом, кстати, 8900х9800, один этаж, на фасаде аппендикс 1600х3400.

 

Поэтому, мой совет.
Если фундамент планируется ленточный, то снимите плодородку, стройте ленту на твердом грунте, потом досыпайте. Как получить техподполье, я рассказал на своем примере)
Не бойтесь полов по грунту, соблюдайте условия их заложения и будет счасте)

 

Ещё совет.
Планируйте бетонные работы комплексно.
Поясню.
Я заливал, одновременно, подошву фундамента, фундамент под печь и септик.
Когда заливал верхнюю часть фундамента, все, думаю, уже догадались, что у меня сечение фундамента - перевёрнутая "Т", залил ленту фундамента для забора и основания столбов и пролеты. Да, В22.5, для забора, крепковат, но, я всё заливал бетононасосом, большим, на базе грузовика или портативным - вообще, понравился, поэтому разница в цене м200 и м300, к примеру, нивелируется ценой бетонанасоса, а скорость заливки, малое количество человек (я с ошлангом, сосед с вибратором, теща с гладилками) - только в плюс).
Третья заливка - стяжка бетоном м200, заливание крышки септиков, заливка бетонных столбов забора (ну. писяемся мы с бетонных заборов, с отделкой под камень и металоштакетником или еврапанелями (ещё не решили, что будет) на пролетах).
В итоге, не пришлось заливать забор, септик, фундамент печи вручную, а это много времени и сил, а уже не молоды) И силы есть куда приложить.

 

Ну, я смотрю, Остапа унесло)
Надеюсь, был полезен.
Удачи в стройке.