Приступил к переделке дома из бруса + каркасная пристройка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пришлось взять кредит
А что касается крыши, то 150мм - это только по стропилам, которые образуют лишь небольшую часть стен. Есть чердак, и вот там - 200мм (использовал старый изовер (рул.) 100мм в 2 слоя).



Возвращаясь к половому вопросу…

Решили менять всю конструкцию. Лаги сделали из бруса 200х100. Соответственно утеплителя - 200мм. Затянули и положили (предварительно утрамбовав песок) посередине 6-ти метрового пролета 3 бетонных столбика, оставшихся из под старого крыльца. На них положили поперечный брус и уже на него укладывали лаги.

Фото к сожалению нет.

Пирог пола будет такой (из помещения в подпол): финишное покрытие (ковролин)- фанера 6мм - теплый пленочный пол - изолон - OSB 12мм в 2 слоя в разбежку – вент. зазор 25мм – пароизоляция – мин. вата Роквулл 200мм м/у лагами – необрезная доска 25мм через 200-300мм (поддерживает мин. вату) – тайвек софт.

 

Симпатичный домик получается!

 

Очень нравиться. Классный цвет-карамель! Какая у вас черепица? Огласите стоимость окон, МЧ, и сайдинга. Спасибо!

 

Кровля (итого): - 93 136руб.
металлочерепица Metene 32 PE (148м2) - 47,5 т. руб.
конек, планки (49шт.) -15,6 т. руб.
водостоки + крепления (28шт.) -19,7 т. руб.
шурупы, уплотнитель, лист + отливы -10,3 т. руб.

За 11 окон отдал 115 т. руб

Блок хаус Доке (160м2) - 33,5т.руб.
Аксессуары Гранд лайн (белые) - 42,6т.руб

 

Но вернусь к моменту стыковки существующего дома на ФБЛ и каркасной пристройки на винтовых сваях.

Почитав форум и послушав советов уважаемого Wall-e, решил бороться со вспучиванием грунтов - дренажем и утеплением.

Вокруг дома вынул грунт и пустил дренажную трубу (по всему периметру ФБЛ). Верхний край дренажной трубы чуть ниже основания ФБЛ. Свожу трубы в 2 колодца. От них прокину еще дренажную трубу к границе участка. Общий бутерброд дренажа и утепления отмостки получился такой (снизу вверх): геотекстиль – щебень (4-5см) – дренажная труба 110 (в щебне) - щебень (4-5см) – геотекстиль – песок (5-7см) – ЭППС – гидроизоляция Линкром ХПП-2,7 с заходом на цоколь – песок (10см) – затем планирую тротуарную плитку.

На цоколь (снаружи и под водоотливом) клею ЭППС, и им же, укладываю все пространство под домом прямо на песок (предварительно расстелив обычную пленку и немного присыпав ее песком) + утепление отмостки от цоколя на 1,2м.

Дорого… но выхода другого не вижу.

 

Полы в существующем доме заменили. Пирог пола указывал выше. По ощущениям: 2 листа OSBпо 12,5мм, при расстоянии м/у лагами 570-580мм (с набивкой сот), все-таки чуть-чуть пружинят. До этого был половой шпунт 40мм (при шаге лаг 700-900мм) – все было намертво.

 

Продолжу…
Теперь о каркасе. Каркас не привязан к существующему дому. Ни стены, ни кровля. В местах примыкания стен (столбов из досок) каркаса к стене дома, воткнул (вертикально) теплоизоляцию для труб.
Изначально планировал и все рассчитал под OSBвнутри. Но сместили свайное поле и все размеры поехали. Да и каркас ребята собрали под OSB снаружи. Врезали укосины. Нашили OSB. Накрыли кровлю. Пирог пола 1 этажа идентичен уже сделанному, только добавил металл. сетку от мышей. Пирог стен каркаса будет такой (изнутри наружу): вагонка – вент. зазор 25мм – пароизоляция с проклейкой швов – Роквулл 150мм – OSB 12,5мм – ветро-гидрозащита – вентзазор 25мм - виниловый блок хаус Docke.

 

Очень интересная для меня тема. Сама ломала голову как присоединить к каркасному дому на МЗ фундаменте каркасную пристройку на столбчатом фундаменте. Дом еще не начали строить, т. к. снесли прежний кирпичный недострой и остался только фундамент 6х4 (поперечная перемычка) и2х3 (с/у). Надо ещё 2х3 пристроить столбчатый фундамент до получения коробки стен дома 6х6. Хочу задать, может глупый, вопрос. Можно положить обвязочный брус 6 метров на ленточный фундамент и частично на столбчатый фундамент? Грунтовые воды далеко и сам грунт суглинок. Прошу прощения за то что влезла в вашу тему.

 

Сугубо ИМХО: в Вашем случае, лучше залить МЗ ленту, привязавшись арматурой к старому. Думаю это небольшой перерасход раствора и арматуры на площади 2х3, по сравнению со столбами. Просто у меня к дому было пристроено на столбах (глубина 40см) крыльцо. Так каждую зиму, столбы выпирало выше, по сравнению с общим фундаментом и входная металлическая дверь не могла открыться на всю амплитуду (задевала за пол на крыльце). А у Вас при общей обвязке и при общей кровле, угол, который окажется на столбе, может «гулять» не так как весь остальной фундамент.

 

Проведя отпуск на стройке, кое-что успели сделать.
Полностью обшили дом с пристройкой сайдингом. Сделали водоотливы. Навесили водосточку.

Внутри, зашили пристройку вагонкой, также как и в старом доме. На 1 эт. – лиственница «Сафтлайн – А», а на мансарде обычной сосновой (из экономии – в 4 раза дешевле). На полу на кухне - линолеум по фанере (6мм), под фанерой пленочный инфракрасный теплый пол (пока не подключили) на подложке. На мансарде – ковролин на ОСБ.

В туалете, где будет в т. ч. система фильтрации воды, вместо Роквула, положил в качестве утеплителя 200мм пенопласта м/у лагами (если протечка, то не надо будет разбирать пол и менять вату, просушил и порядок). Затем вентзазор 25мм, набив перпендикулярно лагам дюймовку - ОСБ 12мм - гидроизоляция Линкром ХПП-2,7 – ГВЛ 9м, покрыл бетоноконтактом – маты теплого пола – плитка на клей. На стены и потолок – панели ПВХ.

 

Пленочный инфракрасный теплый пол Калео сделал на 1 эт. в комнате и на кухне. Процесс укладки довольно простой, хотя делали в первый раз. Мы в троем, я больше мешался , с учетом финишного покрытия за 1,5 дня уложили около 10м2 (20м погонных) пленки при общей площади помещений 40м2. Пирог пола описан чуть выше. Как это все работает отпишусь позже, когда подключим всю электрику.

 

Как уже писал в начале темы, одной из главных задач перестройки - утеплить дом, для зимних поездок на дачу. Так как на 2 эт. можно попасть только через холодную веранду, то утеплив стены, пол, потолок, решился на установку там маленькой чугунной «буржуйки». Места для размещения печки было очень мало. Ориентировался на самый маленький Йотул 602 (мощностью 6кВт, для обогрева до 100м3 помещения) стоимостью 19т.руб. Но случайно наткнулся на сербскую чугунную печку Гука модель «Искра», с теми же характеристиками что и Йотул, но только еще немного меньше и со стеклянной дверцей. А главное, стоимость «Искры» 13,5т.руб.

Дымоход взял Вулкановский на 120мм. Подошел идеально. Собирал сам, с 2 ребятами которые перестраивают дом. Для них это тоже первый опыт. Очень помогла вот эта тема

https://www.forumhouse.ru/threads/45082/page-3. Спасибо огромное уважаемому auditor(у)! Собирали практически по его лекалам.

В итоге получилось: печь – труба одностенная 1м – шибер – настенная опора со стаканом для перехода на сендвич – 4м сендвича – дефлектор. Высота над кровлей 2,6м. Закрепил на растяжки. Не знаю насколько правильно, но решил для большей надежности и устойчивости, на необслуживаемом чердаке, зафиксировать трубу монтажной лентой. На металлочерепице использовал не мастер-флеш, а узел прохода кровли из нержавейки. Считается вроде как надежнее и долговечнее. Дымоход собирал по конденсату. Так же как и уважаемому auditor(у), пришлось один конец одностенной трубы (предназначенную для сбора по дыму т. е. вставляется в печь) рихтовать ту часть, которая гормошкой и насаживать снаружи на выход из печки. Все это с жаростойким герметиком. Сверху одел широкий хомут, больше для красоты т. к. после рихтовки, у конца трубы получился не очень приглядный вид.

Защиту деревянных конструкций решил так:

1. под печь на половой шпунт положил: кусок нержавейки (вырезал) – ГВЛ 9мм – плитку

2. на стены:
2.1. в районе печи, отступив 200мм: суперизол 50мм на метал. напрявляющие – вентзазор 25мм – фальгированный Роквул Фаербатс 50мм – деревянная стена дома;
2.2. в районе дымохода: ЦСП 12мм на метал. напрявляющие (проложив м/у ними Роквул Фаербатс) – вентзазор 50мм – фальгированный Роквул Фаербатс 50мм – деревянная стена дома;

3. проход через потолок у меня проще т. к. пространство м/у кровлей и полом 2 эт. необслуживаемое т. е. перекрытие состоит из вагонки потолка 1 эт. и черновой доски дюймовки 2эт. В итоге получаем: потолочный утепленный (Роквулом Фаербатс 30мм) фланец 680х680 – дерево на месте пропила потолка изолируем метал. направляющими с прокладкой из Роквула Фаербатс – вокруг трубы, отступив от нее на 30-40 мм, выкладываем пространство м/у лагами фальгированным Роквул Фаербатс 200-250мм. Стены, находящиеся на расстоянии 300мм от внешнего контура трубы, изолировал фальгированным Роквул Фаербатс 50мм.

 

Суперизол и ЦСП думаю закрасить жаростойкой краской кирпичного цвета. Может быть, потом, накопив сил и денег, выложу клинкерной плиткой под камень. Ну а пока получилось так:

 

Теперь о воде и канализации.
Подводку воды в дом сделали трубой ПНД 32мм от колодца, на глубине 1,5м. Глубже не смогли. Пошел плывун. На трубу одел утеплитель. Для надежности, дабы зимой вода не замерзла, по всей трубе (18м) протащу греющий кабель. Качать воду предполагаю насосной станцией из дома. Т. к. качество воды отвратительное, то пришлось ставить вот такую систему фильтрации:
[MERGETIME="1346662627"]

 

Т. к. подвала нет, все это хозяйство вынужден был впихнуть в санузел. В реале это выглядит вот так: