Каркасный дом на винтовых сваях шатается (help)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так Вы про конструктивизм... предупреждать надо.

 

Так истинные знания и приходят по мере избавления от заблуждений

 

Точно, Михаил!
Но у кого то прОходят.

 

Значит не удалось "отделить"

 

Понятно, что такая бяка с этим видом фундамента далеко не обязательна, но быть может. Уверен, что если бы самая незначительная профилактика была правилом, число таких случаев ушло бы в ноль. Как все получается? Вырывается приямок (а то и направляющая), закручивается свая, снимается черный грунт. Получается маленький котлованчик в котором сваи с приямками, в которые дождем наливается вода. Несущая способность грунта из-за воды снижается. Далее ставится дом. Отливы, отмостки дренажи и ливневки отложены на потом. Наступает осень, вода продолжает литься с крыши прямо под сваи. Первые же порывы ветра сминают грунт у сваи. Щель, если ее еще не было, образуется. Потом качание дома и обварка. Конструкция приобретает жесткость. Качание меняется на не менее неприятную вибрацию. А под дом, как утверждает @Стиг, уже и не попасть. Как-то так.
Что необходимо? Хотя бы канавка из под самого низкого места дома и с пригорком утоптанного грунта у свай, так, чтобы вода туда не могла попасть. Лучше, конечно, щебенка и крупный песок в порах щебня. Но хотя бы так.

 

Ремарки:

... в еще более низкое место участка.
Не все застройщики знают, что вода в гору не течет.

Ну и делая канавку надо отследить чтобы в нее не попадала поверхностная вода.

Да, это то что называется разуклонками - это полезная штука для любого пятна застройки.

Не факт, Билли@Бонс - тут для принятия решений надо понимать и собственные грунты, и насыпные (если есть), и высотные отметки... чем хуже непропускающие воду глины чем пропускающая воду щебенка?

 

Здесь речь о забутовке, как я понял. А щебень более пригодный материал для этого мероприятия.

 

Если так, Михаил - вертаю в зад свои слова.

 

Нет, лучше назад

 

Укрепили сваи укосинами

До этого дом качался на винтовых сваях. После укрепления стала чувствоваться вибрация от проходящих поездов.

А вот этот дом просто качался на ветру. А его еще нужно было поднять на 50 см выше.
Укрепление укосинами помогло. Таких укреплений за прошлое лето сделали больше десятка и жалоб нет. Но встречались и сложные случаи.
Один домик был совсем слабый. Он качался всеми стенами. Даже без ветра. https://www.youtube.com/watch?v=Zf221ii_u_w
И как он не будет качаться если сваи установлены вот так: https://www.youtube.com/watch?v=OgjnCu5AHGg

 

проблема со столбом очевидна, чистили снег и недостаточная глубина завинчивания.
а вот подьем грунта почти на 9 см, видимо холодная зима была, да и песок то относится к пучинистым грунтам

 

Может тогда бетонные сваи, если с металлическими столько проблем?

 

Что-то новенькое

 

пески мелкие и пылеватые при показателе дисперсности больше 5 и степени влажности больше 0,95
6.8.2 К пучинистым грунтам относятся глинистые грунты, пески пылеватые и мелкие, а также крупнообломочные грунты с глинистым заполнителем, имеющие к началу промерзания влажность выше определенного уровня СП 22.13330.2011

 

Спасибо дружище А то я не знал про это Тогда и нужно указывать не песок, а песок с конкретными характеристиками.