Каркасный дом на винтовых сваях шатается (help)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Была похожая проблема. Каркасный дом 9*10, на винтовых сваях. Сваи закручены машиной на 180-190 см вглубь до упора, грунт - плотный бут. Свайщики убедили не обваривать ничего ни уголком, ни трубой, сказав, что и так дом будет стоять намертво. Пока шла стройка и в доме не жили, никаких "качаний" не замечали, а как стали нагружать мебелью и оставаться в доме на ночь, сразу заметили эффект горизонтальной раскачки при хождении как на первом, так и втором этаже. Ощущения не из приятнейших. Стаканы конечно со стола не падали, но, лежа на кровати чувствовались шаги того, кто ходит по дому, причем ощутимо. Грешил на каркас, но, знал, что строила проверенная бригада по всем правилам...Сделал вывод, что сваи. Свыкаться с этим не хотели, поэтому стал ломать голову, что делать(
Изначально решил заморочиться бетонной отмосткой вокруг дома с захватом свай по периметру, но, почитав эту тему решил попробовать обварить сваи уголком. Задача усложнялась тем, что цоколь уже зашит, а сваи над землей выходят на 50-60 см., варить мягко говоря неудобно и отчасти пожароопасно. Но, нашлись спецы, которые обварили мне все сваи уголком за один день. Уголок брал стальной 50*50*5. Ушло 150 метров. РЕЗУЛЬТАТ: НЕБО И ЗЕМЛЯ! ВСЯ КАЧКА УШЛА НА 100%! Заставлял жену и ребенка прыгать, бегать, а сам замер в ожидании того, что начнет качать) Но, урааа, этого не произошло. Дом стал как влитой! Всем рекомендую. Но, к свайным фундаментам после этого стал относиться крайне скептически.

 

Вот так и зарождается скептицизм, сначала выполнят неправильно, потом всем говорят что - плохое это дело, свайный фундамент)

 

@MoDem, нам делала лучшая фирма в городе, а результат - дом шатается. У нас дом: брус на 1 и частично на 2-ом этаже. В нашем случае винтовой фундамент был оптимальным вариантом (большой перепад высот и вспучивание грунта).Прочитав эту тему, понимаю, что тоже придется приваривать уголки. Сваи завинчивали в 2013 году. Вот так выглядел фундамент в день установки. .

 

Я полностью согласна с этим мнением.
К сожалению, в темах о винтовых фундаментах я не встречала проблему шатания дома после строительства. Хотя очень много прочитала об этих фундаментах.

 

@setaspb, плохо просматривали форум.
Дажепри непостоянном моем просмотре "фундаментных" и "каркасных" тем, я за год видел не меньше 5 таких "свайных болезней".

 

Так это не болезнь совсем, свая не работает на изгиб, чего ж вы ожидали?)
это скорее особенность

 

@MoDem, я знаю про эту особенность. Поэтому и не стал ставить свайный фундамент.
А народ ведется на "самый дешевый фундамент".

 

Так он действительно дешёвый, 14 свай за 25 тыщ, обварил сам за 15 (материал). Лента при моей разуклонке под 150 минимум выходило, если сам бы ещё ковырялся.

 

Правильно...Они для сарая...с дровами подойдут, а не для дома...

 

...А кто же об этом будет громко говорить......

 

Проблема в малом диаметре свай и разрушении структуры грунта.
Дом стоит на свае в грунте и колеблется подобно маятнику.
Я полагаю, решение будет быстро найдено.
1. Отсеется ручная закрутка.
2. Машина будет закручивать под разными углами, делать усеченную пирамиду.
Такой "табуретке", возможно, колебаться будет сложнее.
3. Не исключено, что закрутку будут делать с водой. Вода, возможно, залечит травмы грунта при закрутке. Возможно, это будет не вода, а жиденький раствор извести или цемента
Возможно, и заливка воды в зазор между сваей и грунтом повлияет на проблему.
3. Наконец, просто становить якорь, соединение с которым сразу уберет вибрацию.
Вкопать, например, колодезное бетонное кольцо, засыпать его плотно грунтом. К кольцу горизонтально привязать тросом и талрепом часть свай.

 

@Билли@Бонс, а что скажете про перепад высот и, соответственно, разной длины свай? У нас примерно 1 метр разница между короткой и длинной сваей. Сколько нам нужно уголков приварить?

 

По максимуму)
даже те что торчат из земли на 30-40 см - нуждаются в обвязке.

 

На мой взгляд колеблется не только наземная часть сваи, а вся свая целиком.
Обвязать и сделать жесткой её верхнюю часть - тоже самое, что как бы опустить дом ниже. Это уменьшит длину маятника, даст прибавку жесткости, но в целом решение, на мой взгляд, будет неэффективным.
Замечу, что в промышленных зданиях все, все все вовсе не объвязывается. Обвязывается, делается жестким только 1 пролет. И этот первый пролет держит все остальные.

 

@Билли@Бонс, в промышленных зданиях делается расчёт, как статический так и экономический, и так лишняя обвязка стоит существенных денег. в масштабах 6х6 это +- 2000 р. И как показывает практика каждая 2000 р прибавляет жёсткости)
На "глаз" оно действительно кажется не эффективным, на "деле" - очень даже эффективно.