Каркасный дом на винтовых сваях шатается (help)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

у меня каменный дом на сваях, было бы критично качания. возможно не качается потому большая раскладка.

так то чем приваривать кучу железа под сваями, не лучше ли это железо пустить еще сваи под веранду, отмостку? мое имховое мнение что это также остановило бы качание + дало бы еще и площадку под веранду

 

Ты имеешь в виду вырывать котлован и делать ленту? Или что? Как убрать качение по точнее, а то лучьше то и это, а точных действий я нигде не нашёл кроме наваривания уголков

 

@neakafe57, хорошо сварил. мне бы такого сварщика на пару дней

 

я имею ввиду - надо крутить поляну свай по одной стороне или с двух сторон дома. это так же останавливает качания. ко всему прочему еще и место под веранду появляется.
а если еще и пожить пару лет, может даже место под еще какую нибудь пристройку..
чем больше периметр на сваях тем надежней все это дело держится.

по принципу деревьев. одно дерево всегда качается. но если их связать то ствол не поколеблется.

 

Добрый вечер! Посоветуйте, пожалуйста, что можно предпринять.
Дом каркасник, 2 этажа, 6х8 м. Построен в дек 2015.
Сваи 89 мм-22 шт вместе с крыльцом. Высота свай над землей не более 0.5 м. Дом этой весной шатало. Летом все сваи между собой обварили укосинами + по контуру обварили проф трубой в 2 ряда, закрыли цоколем. Обвязку дома прикрепили к оголовкам свай. На фото до отделки цоколем Летом шатание полностью прекратилось. Я уже было вздохнула с облегчением, но почему-то с середины сентября, а в особенности, когда пошли дожди и стал дуть сильный ветер, дом опять стало потряхивать. Больше потряхивает на втором этаже, от ветра внутри на втором этаже появились скрипы. Ставила бутылку с водой, поверхность воды подрагивает не переставая. На 1-ом эт ситуация получше, ощущается меньше шатание, да и вода в бутылке почти не движется. Как можно устранить потряхивание? Очень не комфортно, даже жутковато.
Грунт- на 2.5 м вглубь рыжая и серая глина (суглинки). По весне УГВ высокий.

 

PS. Внутри свай пескобетон (сухая смесь).

 

при намокании верхнего слоя грунта меняется его несущая. Малый диаметр сваи своей боковой поверхностью не обеспечивает, в намокшем грунте, должной устойчивости от резанансных явлений.

Попоробуйте начать с замены грунта на щебень с трамбовкой непосредственно вокруг доступных для этого опор, водоотведения от постройки с обустройством изолированной от воды отмосткой и гарантированным оттоком воды в дренаже.
Если это не поможет или нет возможности гарантированного оттока воды ... увеличивать диаметр свай путем последовательного создания дополнительной, связанной со сваей, армированной "рубашки", посредством съемной опалубки и заливки в эту опалубку бетонног раствора. Глубина "рубашки" должна соответствовать глубине промерзания вашего региона или применить другие защитные мероприятия от возможности пученья этой рубашки.

 

Почему? Проблема ведь в недостаточной боковой площади опоры либо, что тоже самое, низкой несущей способности грунта.
Соответственно, решается проблема либо увеличением площади опоры, либо увеличением несущей способности.
Последняя достигается, как известно, забиванием свай.
Детство, турник во дворе шатался. Что мы делали? Забили сначала кол, потом вытащили. В дырку кинули камень. присыпали камень грунтом. Постучали по нему сверху. Затем еще один камень точно так же, и так, пока не наполнили дырку. Потом рядом другую дырку... И так уплотнили грунт вокруг столба. Своего рода свайное поле. Можно не камни, можно забить что-то другое, похожее на сваи. Если грунт сухой, можно и деревянные.

Обваривать тоже можно, но этот способ нелепый только потому, что он дорогой.
Исключение - высокие сваи.

Еще на сваю можно надеть гильзу. Стальной хомут, стянутый болтом. до такой степени, что сидит он плотно, зазора нет совсем, но под усилием, стукнул молотком, к примеру, гильза двигается.

И тогда вокруг гильзы можно залить бетон, который не даст свае колебаться.
Зимой гильза вместе с бетоном и грунтом поднимется, летом опустится.

...

На мой взгляд, лучше будет такой пирог: Свая, смазка пушсалом, тонкий пластик (чтобы гасились совсем маленькие колебания, и пластик - это не железо по железу) стальной хомут, бетон.

 

Спасибо. Отмостка и дренаж в планах. Не поможет, будем дальше думать

 

А почему вы только сваи вините? Если вам вместо 100-й трубы вкрутили 80-ю, то сдается мне, что строители там не только на сваях экономили.

 

Если бы я что понимала на момент стройки, то заказала бы другие сваи. В фирме сказали, что дом легкий, а поэтому подойдут вот такие сваи. По незнанию я согласилась. Задним умом как говорится... Первый дом, первый опыт. Хотя бы уже после обварки на первом этаже не трясет, как по весне. Посмотрим, что будет после дренажа и отмостки. Если и это не поможет, значит проблема в конструкции
В эту субботу при ветре 8 м/ с, конечно, ужасно было.
До этого в середине сентября были странные раскатистые на весь дом очень громкие звуки, похожие на удары. Не поняла даже, откуда шли эти звуки. Надо бы слазить под дом, посмотреть, не оторвало ли обварку от свай. Что еще могло бы вызвать такие удары?

 

Подскажите, пожалуйста, в этой ветке по вопросу посадки яблони /груши. Планирую посадить с торца в 3.5 м от дома. Отступить дальше от дома не получится. Не очень ли это расстояние от дома до дерева маленькое? А то сделаю отмостку, а корни деревьев, когда подрастут, ее разорвут.

 

У грунта для винтовой сваи всегда недостаточная несущая способность, @Билли@Бонс - надежно "винты" могут себя вести только в бетоне.

Речь не идет о расчетных вариантах, когда сваи высокие и опираются на что то достаточно плотное - но в малоэтажке такого же не бывает в принципе.

Надо бы конкретные условия ТС рассматривать по хорошему, но в общем виде либо сейсмика, либо ветровые нагрузки, либо отсутствие связей, либо свойства грунтов, либо вода (просто "мокрая" или замерзшая, либо неоднородность по некоторым их этих факторов - что нибудь да вылезает, поскольку ни проектировщиками ни самими застройщиками не считается это дело (соответственно не исключается).

Это просто ремарка была, Билли@Бонс - чисто чтобы насторожился кто нибудь внимательный.

 

у вас шатается домик от того что он очень легкий и не сопряжен с фундаментом. и вообще каркасникам вреден фундамент на винтовых сваях. от того у вас все шатается что стены не крепкие. вот если бы на сваях был брусовой дом (или сруб) то не шатало бы. стены сопротивлялись бы не-надежному фундаменту.

 

Шатаются и брусовые. У нескольких соседей из бруса на сваях, тоже жалуются.