Каркасный дом на винтовых сваях шатается (help)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кошмар.
У меня вопрос к Вам по бетонированию. Т е по периметру свай откапывается земля на 2/3 от их длины (получается глубина траншеи около 1м 20 см), ставится опалубка шириной 30 см, заливается бетон. Но сваи, по идее, должны быть изолированы от бетона, иначе их зимой с бетоном вырвет. Где-то на форуме была эта тема

 

нет конечно! Вверх 2/3 высоты сваи торчащей из земли! Вглубь сантиметров 15-20 достаточно. Сваи (если они в земле у вас глубже границы промерзания) не вырвет с бетоном, быстрее лента треснет. Поэтому вам уже говорили про дренаж вокруг дома (идеально если ниже лопасти свай, неплохо если ниже глубины ленты) и отмостка.

 

@Irinagy,

кроме выше ... по вашим фото:
у меня подозрение что сваи не приварены к оголовкам. Т. е оголовок просто одет на сваю и не имеет жесткой с ней связи. Что однозначно приведет к увеличению резонансного эффекта.
Не дай бог что и оголовок не имеет жесткой связи с ростверком.

Плохо когда заказчик слепо доверяется подрядчику.

 

Да вроде судя по этой фото, приварены худо-бедно. А если хозяйка решит делать ленту, то уже и не важно что оголовками, можно в любом её месте подложить прокладки.

 

я не вижу сварки

 

ну вот же несколько капель есть.

 

У меня сваи обвязаны укосинами + по периметру проф трубой в 2р + закрыто цоколем, который прикреплен к проф трубе
Высота свай над землей около 50 см и чуть ниже с другой стороны дома. Цоколь не доходит до земли +- 10 см.
Чтобы бетонировать лентой вокруг, это ж надо все демонтировать. Может все же можно ограничится бетонной отмосткой, чтобы уж не трогать обвязку свай и цоколь ?
И вопрос по дренажу. Грунт -на 2.5 м глина, потом песок метра на 3, потом вроде опять глина. Не заилится ли дренажная труба в геотекстиле с щебнем, песком от этой глины через какое -то время, не важно, на какой бы глубине этот дренаж был бы сделан? Ливневку надо точно делать. Были просто мысли вдоль заборов буквой П сделать канавы с утилизацией грунт. вод с верховодкой за забор в канаву или все же надо делать около дома непосредственно?

На фото до и после отделки цоколем.

 

Конечно все это жалко, но у вас нет монолита даже с металич. укосинами. Демонтируйте пластик, а весь металл залейте бетоном. Но опять же, параллельно делайте и дренаж, иначе снова придется переделывать. Или просто успокойтесь, плюньте на вибрации и живите как раньше. Перезимуйте, а там может чего другое придумают!

 

Сдается мне, что надо бы независимую строит. экспертизу делать на предмет каркаса с частичным вскрытием, перед тем как заниматься фундаментом. Вдруг там еще какие сюрпризы вскроются.

 

@Irinagy, попробуйте проделать свои эксперименты по вибрации зимой, когда опоры будут прикованы морозом к грунту.
- Если все будет ок (по вашим тестам) - причина в слабом грунте вокруг опор. И направляйте свои старания на осушение, укрепление грунта вокруг опор. Или увеличении боковой площади опор (бетон).
Делать мелкого заложения ленту ... вы получите морозное пученье и проблемы с этой лентой. Перечеркнете на прочь свойство винта, как анкерного фундамента.
- Если вибрация сохранится - причина в конструкции выше грунта

 

@9lCo8a, А ростверк что, не прикручен к оголовкам?

 

?

 

Не совсем понял вопрос. Но если вы опасаетесь что дренаж заилится песком, то этого не будет. Песком наоборот делают обратный фильтр.

 

На фото оголовок не прикручен к доскам которые на нем лежат?

 

мне тоже это видится по фото. Но собственнику конечно это виднее. Как и качество сварки оголовка к опорам . Конструкция оголовка (труба в трубе на фото) наводит на не хорошее понимание технологии сборки этого узла. Зачем нужен этот огрызок трубы большего диаметра приваренный к пластине на которой лежит обвязка дома? Мне непонятно.