Еще один кирпич в стене (проект "Обитель Ангелов")

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Lidochka, там все по месту и считается просто. Песок, если 300мм, то в моем случае 45м х 0,3=13.5 куба
Бетон 45 х 0,1 = 4,5 куба Сетка написал примерно 3-4 тысячи, но ведь после стройки что-то останется, правда?

 

Спасибо большое! Буду считать, хотя голова уже кругом от всех подсчетов

 

Федро, в нашем городе это еще не завышена. Вот когда говорят фундаментные работы 6-6.5 тыс за куб и скидка при объеме от 300 кубов, то после пяти-шести подобных предложений сам начинаешь думать в каком "богатом" городе живешь, чем не Ницца или Гонконг?

 

Так какая же оптимальная цена за работу? Мне сначала надо самой объявить своим ребятам, сколько это будет стоить

 

@АнДм76, ну как же не завышена? 43000 за отмостку... мы за весь фундамент отдали 100 000, из них 15000 за работу по отмостке. Песок с трамбовкой, эппс 5см, сетка арматурная, 10см бетона, правда готового. На всю работу дня 3-4, ну откуда 40 тысяч?

 

Я бы сделал сам. Там ничего профессионального нет. Всюду используется самый низкоквалифицированный труд. Я бы его оценил в 200 рублей в час. 2 человека, 2 дня работы. Примерно так. Я для этих целей думаю взять на работу разнорабочих с окладом в 25-30 тыс. в месяц.

@Olyashka, я с вами согласен. Это не мои расценки, это амбиции наших строителей. Им хоть какой расклад давай, а они тихо уходя говорят "ну если найдешь дешевле, то..."

 

Думаю после прочтения ваших слов у многих появится такое желание ...сделать самому с напарником. Если будет время напишите подробно алгоритм действий, все спасибо скажут

 

@AkaStrelok, я бы рассказал, но у всех своя отмостка. Кому-то нужно утепление, кому-то привязка к фундаменту дома.
У меня не планируется цокольный этаж, и главное отвести воду от дома, потому все без излишеств. А так можно и геотекстиль проложить и гравий и трамбовать все это 5 раз плитой (30-40 тыс) или бревном сосны, если силы есть, и колодец для отвода воды вкопать и тп и тд.

 

Приветствую.

Насколько разные цены на работу... у нас на дачах таджики делают дорожки за 250 руб пог. метр.
(либо по объему - 2400 руб./куб.м)... В эту цену входят все подготовительные и таскательные работы
Пытаются сначала загибать цену от 500 руб за метр погонный и 3000 за куб. Но нехватка заказов толкает их на скидки...

Совсем другая ситуация в бурно строящихся коттеджных поселках за Волгой в Красной Слободе... там цены в два раза могут отличаться и на рабочих на две недели вперед очередь...

 

Там много чего можно самому сделать, но где ж время-то взять...
А затягивать стройку чревато - интерес пропадает очень быстро.
Первый год - прикольно - стены растут, крыша, ура - коробка готова!
Второй год - внешняя отделка, внутренняя черновая штукатурка - достаточно спокойно, но когда ж это все закончится?
Третий год - финишная прямая - но сколько ж всяких мелочей надо состыковать! Бесконечные метания по рынкам и Интернетам - какой будет душ, какая кухня, что будет на полу и т. п. - одно цепляется за другое, все надо в комплексе... Тут вот газовщики сказали, что для пуска газа должна быть дверь в котельной, а двери ставятся в самом конце отделки...

 

Много съедают услуги прораба, поэтому основная статья экономии на работах - собственное руководство и закупки.

 

Наблюдал у товарища развитие ситуации по монтажу крыши.
Когда он выбирал себе бригаду на крышу - смотрел несколько вариантов с обязательным осмотром предыдущих объектов вживую и с беседой с заказчиком.

Бригада (достаточно опытная) была найдена, с трудом - за три недели - но под конец ноября заказов все меньше и предложений было достаточно. Поразило то, что переговорщиком был посредник, который сразу взял себе 15% долю "генподрядных"...
а в прибывшей бригаде из трех человек - один оказался прорабом для которого работы вообще не оказалось, т. к. материал был уже закуплен и исполнители сами прекрасно разбирались в чертежах. Это не помешало прорабу забрать свою "треть"...

При этом когда я попытался поговорить (на будущее) с исполнителями о том, чтобы напрямую с ними договориться о крыше, они не согласились из боязни гнева (мести) прораба...

Отсюда вывод: ПРОРАБ = ЗЛО. Кровопийца и лентяй. (есть конечно исключения из правил. но это частности)

 

Полностью согласная. Мы сейчас на втором этапе и когда уже это все закончится?
Да, о прорабах, это точно отдельный разговор. Мы со своим расстались, а уж какие хорошие отношения были с самого начала, и живет он в нашем поселке, ну прямо друг. И я всем говорила, что как он может обмануть, если живет здесь и его всегда можно достать? Ан нет, все они могут...
На этапе фундамента он как-то проявлял свои способности, хотя сразу и накосячил, а потом просек, что с проектом особо не обманешь, тем более что я все сама стараюсь просчитать, крупные материалы покупала сама, т. к. нужны чеки, да и ребята его очень толковые, вообще стал появляться на 30 мин. при нашем приезде и все! Теперь я сама прораб! Правда ребят его пригласила, они сейчас будут все доделывать, а он и х обманул, платил им копейки, а брал-то с меня нормально.
Так что если кому-то повезло с прорабом, то это Очень большая удача!

Сорри за флуд, наболело...

 

КАК я вас понимаю, Андрей! (сочувствующий смайлик)
У нас вообще второй и третий слились в один, во где дурдом был, вспоминать страшно! Думала-не переживу, ан нет... ковыляем, тсзать, потихонечку... Но здоровье таки пошатнулось чуток, это да...

 

Такая же х-ня...