Еще один кирпич в стене (проект "Обитель Ангелов")

Ничего, друзья, держитесь!
Помнится, в школе на уроках английского разучивали песенку "We shall overcome someday", тогда я думал, что она про угнетенных негров, теперь понял - про кого
Зато выбирать сантехнику и выключатели не в пример интереснее, чем блоки и кирпичи

 

У нас был "супер" прораб, рекомендованный и известный, себя оценил дорого, на стройке появлялся всего несколько раз, чтобы получить деньги на закупку стройматериалов, и еще когда вызывали по факту некачественной работы его бригады. Неопытная бригада испортила на приличную сумму стройматериалы. После того, как расстались проверили чеки, по которым до сих пор нет отчета. Только на одном чеке по дереву обманул больше чем на 20 000 руб. Еще на металле - выписал счет на 190 000 рублей, по чеку оплатил на 20 000 меньше.
Жалеем, что доверили ему деньги на покупку материалов, что другие чеки не проверяли.
Плюс ко всему взял деньги на дерево, как по проекту (размеры), а привез дерево другого качества (размера), которое стоит дешевле и в проекте таких размеров нет.
Помимо всего, остались еще не израсходованные наши деньги, которые он не торопится возвращать.

 

Никто из местных не строился в зеленой роще (нашел объявление о продаже)?

 

Мы строимся в зеленой роще но не продаем

 

@grizzly, я ездила смотрела этот дом в Зелёной Роще, качество отвратительное, строили местные таджики под руководством строительной организации, находящейся на территории посёлка.

 

Motokor, сколько просят за дом?

 

Участок 15 соток, гараж из клееного бруса, стандартный дом из голицынского кирпича, территория с засеянным газоном. В доме произведена отделка под ключ самыми дешёвыми строительными материалами с "узбекским" качеством -за всё просили 22 млн руб.

 

Здравствуйте, fvd469.

Хочу уточнить по этому пункту: может ли зона безопасности проходить по лесу, или необходима вырубка?

С уважением,
Тимофей.

 

Там у вас участки, наверно, по 15 млн?

 

у нас в Волгограде домик чуть похуже по красоте, но примерно такой же по объему с двумя верандами, бассейном и хозблоком - все в чистовой отделке на участке в 10 соток = 8 млн. руб.
Все это в черте города.

Также друзья пытаются продать коттедж из красного кирпича с деревянными окнами - три этажа - все в натуральном паркете - третий год заряжают 12 млн. - а им грят и за 8 не возьмем - максимум 5...
но там земля неудачная - 5ый участок ВПЭЛС (нет нормальной воды - ни скважины, ни городского водовода), только газ.

 

Андрей, а сколько у вас примерно эти участки бы стоили без домов?

 

Ну те самые участки были куплены в далеких 90-х...
на сегодня ситуация с землей такая:
В новых коттеджных поселках сотка идет примерно 60 - 80 - 100 тыс. Это участки за городом, в ближайшем пригороде... есть и дешевле, но там есть проблемы с оформлением - типа земли сельхозназначения, либо еще какие проблемные...

у меня сосед в черте города поменялся квартиру двушку - место мое очень козырное - 4 км до отметки "нулевой километр" - на соседний участок с деревянным домиком с дырявой крышей постройки 1953 года. во дворе вода и газ, септик.
Фактически продал свою квартиру в нашем же районе за 2 млн. 500 тыс. а дом с землей купил за 2 млн. 700 тыс.

Просто участки в моем районе 6 соток продают от 1млн 200 тыс. до 2млн... но здесь старые дома... может это и не показатель... зависит от наличия газа и воды - они не везде есть

 

Увы, не подскажу - я же не газовщик. Лучше узнать напрямую у тех, кто будет газ тянуть.

 

Добрый вечер, Андрей! Мы тоже строимся по проекту, Обителей", сейчас находимся на этапе кровельных работ. Самый мучительный для нас- фронтоны пришлось поднимать, наши каменщики не доложили в высоту. Закончили работу и свалили. С большим трудом нашли других, но уже за другие деньги. В общем началась полоса сюрпризов. Крыша идет прямо скажем со скрипом. Сейчас ломаем голову в каком порядке делать подшивку карниза и установку бруска под фахверк. Сначала подшивка, а потом фахверк? Как он будет стыковаться с подшивкой? Интересуют размеры бруса -такие как в проекте или уже? На фото кажутся уже. И еще - брусок, который идет по второму этажу тоньше того, что на первом этаже? Буду вам очень признательна!