Покупка недвижимости и получение вида на жительство (ВНЖ) в Латвии. Личный опыт и FAQ по процедуре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы пробовали оформлять разрешения, ответ всегда один - не попали в квоту, один раз пробовали, два раза, в частном разговоре было высказано следующее - прибалтам разрешение на работу не оформлять, естественно позиция неофициальная.
Вы видимо не видите разницы между прикомандированным и официальным сотрудником

 

Предлагаю не переходить на предъявление к друг другу каких либо претензий и снизить градус напряжения. Я тут не для выяснения отношений.

 

Прошу прекратить перепалку. Несколько сообщений удалил.

 

Первые 2 мес. в Латвии. Отвечу на конкретные вопросы.

 

Юрмала вчера-сегодня.

 

Вы пробовали не бальзам, а химическое гуано, выпускаемое уже давно, лет 20 под этим названием.

 

Доброго дня, топикспикеру и всем остальным!

Прочитал тему, очень понравилось. От пессимистичных настроений уже устал. Сам живу в Риге и могу сказать, что здоровый взгляд со стороны всегда радует!

Надо отметить, что на жизнь всегда буду 2 взгляда - как у мухи и как у пчелы. И к доходам это не имеет прямого отношения. Непонятно зачем АндрейМосква выдаёт тут свои постоянные перлы с позиции "Шеф, всё пропало!"

Вопрос к Trisem: как Вам и членам семьи наше Латвийское общество? Какова, на Ваш взгляд, криминальная обстановка в городе Рига (хулиганы, гопники и прочая мелкая тварь)?

 

Ригу и Латвию целиком сейчас воспринимаю как санаторий. Жизнь очень нетороплива, без суеты, прекрасная природа, вкусные продукты и блюда, много развлечений на природе (велосипед, теннис, прогулки, купание, множество парков, ферм, спортивных комплексов и т. д.), люди довольно открытые и в чем-то наивные. Пока никто не отказался разговаривать со мной по-русски, хотя латышские слова очень быстро запоминаются и я уже очень многое понимаю.

Пока ни с каким криминалом не сталкивался, видимо потому, что ночью спокойно сплю дома, а сам район (Иманта) спокойный. Судя по новостной хронике весь криминал в центре Риги + в особых районах типа Маскачки и нескольких других. Дом, в котором мы живем, является одним из лучших в Риге, крайне приличная публика, включая депутатов. Даже у мэра Риги в соседнем корпусе квартира (он сам из Иманты, но сейчас живет в центре).

Мне очень нравится, я пока абсолютно доволен выбором. И, кстати, меня просто разорвали на части работодатели, что я не смог отказать одному - сейчас работаю в той же сфере, что работал последние 10+ лет за вполне московскую (нетто - брутто зарплата еще выше, потому как налог тут 30%) белую зарплату.

Если у кого есть какие-то вопросы - задавайте. Я почти всегда он-лайн.

 

Это название случайно никак со словом "Москва" не перекликается?

 

Это жаргонное выражение райна вдоль улицы Маскавас (=Московская), которая как раз идет от центра Риги в сторону Москвы, т. н. Московский форштадт. Традициннно этот район был районом русских купцов. Очень красивый район, но близость рынка и центрального вокзала, тенденция к отселению туда маргиналов в 90-х, всеобщее запустение сказалось на нынешнем состоянии района. Но стоит немного за него взяться (а уже начали - на деньги ЕС только что отремонтировали набережную и район рижского гетто) и это будет райн не хуже старого города (Вецрига).

http://www.subbota.com/actual/theme/week-theme/291-2011-07-06-lu008.html
http://riga-lv.com/?p=3840

 

Приветствую всех читателей этой ветки. Из-за нее, в первую очередь, на форуме и зарегистрировался.
У меня есть несколько вопросов к Trisem.
1) После покупки недвижимости вы самостоятельно подавали документы на ВНЖ или пользовались услугами каких-то посредников?
2) Как подтверждается документами условие, что оплата должна проходить по безналу?
3) В России я всегда обычно покупал и продавал недвижимость не прибегая к помощи агентств и хотел бы обойтись без всяких посредников в Латвии. Намного ли сложнее с этим делом (оформление прав на квартиру) в Латвии по сравнению с Россией? Как ваше мнение после завершения всей процедуры - реально самостоятельно все оформить, не платя деньги посредникам?

 

1. Все самостоятельно. Потом за мной тоже самое повторили двое коллег. Все просто и прозрачно

2. Оплата квартиры производится банковским переводом

3. Все можно сделать самостоятельно. Но я был первым и мне нужна была поддержка, в том числе и на латышском. Услуги риэлтора оплачивает продавец, т. о. я не переплатил ни цента, зато получил дополнительный сервис, мне удалось выбить скидку в одном случае и не платить за новую мебель в другом. Но в целом процедура проста и все можно сделать самостоятельно

 

Сейчас уже пожив какое-то время в Риге какое у вас отношение к району Иманта? Не разочаровались в выборе? Я спрашиваю потому что у меня такой же почти состав семьи как у вас и наверное похожие требования к району проживания. Сейчас для меня очень сложно сделать правильный выбор с районом. Мне это очень сложно, т. к. я еще не разу не был в Риге. Первый раз приеду в середине августа осмотреться

 

Еще вопрос: В Латвии так обычно делается что агентству платит продавец?

 

Да, обычно платит продавец. Особо умелые риэлторы берут еще и с покупателя. Они же берут по 2000 евро за члена семьи при подаче документов на ВНЖ. Пока есть наивные ленивые богатые люди - почему бы их не потрясти?

Иманта - хороший район. Рядом есть Золитуде - тоже хороший район (он самый новый из "советских", там более однородная панелька одной серии, в отличие от Иманты, где есть и "хрущевки") с одной из лучших в Латвии русских школ (туда вся Юрмала детей возит), но там новостройки расположены не очень удачно, но вкусы у всех разные. Абсолютно не угадаешь, что кому понравится. Мне, к примеру, центр Риги вообще как место для проживания не комфортен (зелени не много, шум, лифтов в домах, как правило, нет, с парковкой проблемы, нет никаких видов из окон и т. д.) - а для кого-то это рай на земле.

Риэлторы и некоторые местные пищат от района Скантес - он расположен удачно относительно центра, там есть один новый дом (рядом строится второй комплекс), но места имхо на любителя - пустырь, пойти некуда, сами дома панельные и дорогие. С другой стороны - это такой рижский "Сити" - там офисы ряда крупных банков, олимпийский центр, Арена Рига и много автосалонов.

Из спальных местные любят еще Плявники и Пурвциемс. Мне эта любовь совершенно непонятна, как многим из них и моя к Иманте. Но если я могу сказать аргументы за Иманту (зелено, достаточно однородная застройка, много нужных магазинов вокруг, 5 км. до старой Риги (в том числе на трамвае по выделеной полосе без пробок) и 12 км. по велосипедной дорожке или на авто без пробок до моря (Юрмала), то они мне ничего не могу сказать кроме того, что "они на правильной стороне реки".

На машине из Иманты на работу еду на совершенно противоположный край Риги через реку стабильно 20 минут, обратно 25-30 минут.

Приезжайте, чем могу - помогу. Я не риэлтор, но неплохо разбираюсь в теме и у меня, как мне кажется, очень трезвый и прагматичный взгляд на весь этот "проект". Знакомых риэлторов целая "пачка" на любой вкус и психотип - можно выбрать под себя, можно попросить их что-то посмотреть и сфортографировать из понравившегося в объявлениях (чтобы не летать каждый раз), можно попросить поводить за ручку по необходимым инстанциям (нотариус, банки, регистрация и т. д.), можно потом привлечь для сдачи лишнего жилья. При правильном подходе они крайне полезны и свой хлеб отрабатывают.