Покупка недвижимости и получение вида на жительство (ВНЖ) в Латвии. Личный опыт и FAQ по процедуре

Сосед Сергей Светлаков, обосновавшийся в Юрмале и получивший ВНЖ пишет вещи, которые близки к моим ощущениям от Латвии:

 

Район Сканстес - один из самых перспективных, так как на сегодняшний день это единственные "пустыри" в минимальном расстоянии от центра города, и, в 5мин пешего хода от самого дорогого района Риги - тихого центра. На сегодня из новых построек - четыре дома Сканстес Вирсотнес (распроданы, но есть отдельные предложения в рекламе), новый проект от того же застройщика рядом - Сканстес маяс (skanstesmajas), и в перспективе правее улицы Сканстес вырастет целый новый район. Кроме жилой застройки, там уже построены (и функционируют) несколько офисов крупнейших банков, планируется еще целый комплекс офисных зданий. Парковка есть у всех новых проектов, у старых и реновированых домов - да, все хуже, мы "оторвали" последнее место на стоянке за 40лс в месяц.
Куда пойти в 5мин радиусе ходьбы - супермаркет Призма, Олимпийский центр (с бассейном) и Арена Рига (там проходят концерты и спортивные игры). Хорошие школы рядом в 10мин ходьбы - 10я и 13я. Будут вопросы - пишите, мы как раз в этот район только переехали.

 

Я в курсе.

Ходить по магазинам как-то не хочется, хочется по большим паркам и лесу. Жить на стройке тоже. Жить в 5-минутах ходьбы (там минут 10-15 реально до посольского района) - как-то это не цепляет. Про новый дом знаю, ничего выдающегося в нем нет, равно как в панельных домах Сканстес, которые стоят на пустыре и рядом с огромным гаражным кооперативом, с которым сделать что-то нереально. С учетом экономической ситуации, что-то новое в этом районе появится не скоро.

Тот самый новый дом, Сканстес видно справа.



Убогие гаражи под боком никуда не денутся.



Это видно даже на этом рендере, который, дай Бог, будет воплощен в жизнь лет через 50.



На мой вкус - это тоска и уныние, особенно за такие деньги.

 

Слышала от риелторов, что китайцы покупают квартиры в Озолниеки - это небольшой поселок недалеко от Елгавы - максимально близко к Риге, и не входит в Рижский район (т.е. меньше сумма покупки нужная для оформления ВНЖ).

 

Да уж, в этом селе из 3000 задекларированных жителей уже 700+ китайцев!

Таких сел по границам рижского райна планирования еще много. Основной вопрос - что потом делать с тем, что купил там под ВНЖ.

 

Про парки - 20мин пешком - парк Кронвальда (Стрелковый), из него еще 5мин - Бастионная горка и Старая Рига, еще в 20мин есть Виестурдарзс (Петровский парк), за ним порт и яхтклуб (кстати, только что в Риге закончилась регата парусников Tall Ship Races, было довольно интересно, можно посмотреть фото в интернете https://rus.delfi.lv/news/daily/tall-ship-races/the-tall-ships-races-v-rige-onlajn-translyaciya.d?id=43510961).

Ближайший лес - Межапарк, 15мин на машине. Зоопарк 20мин на машине.
Ближайший пляж (Рижский залив) - Вецаки, 30-40мин на машине в сезон. Есть еще городские пляжи на Даугаве и Кишезерсе.

Как видно по планам застройки, район останется достаточно зеленым. Да, гаражи будут, и может вид на них с 25-го этажа Сканстес Вирсотнес не самый прекрасный, со стороны улицы это просто сплошная кирпичная стена, местами увитая виноградом.
В 15мин пешком - улица Альберта, куда ездят толпы туристов любоваться застройкой югендстиля, и куча очень приятных ресторанчиков. В 10мин ходьбы - Пожарный музей со сквером, 20мин - музей медицины, через квартал - академия художеств, национальный музей искусства, еще один парк и т. д. по списку в сторону центра.

На мой взгляд, главные преимущества района между Сканстес и тихим центром - 1) центр города в доступности пешей прогулки, 2) район будет развиваться, но останется довольно зеленым (помимо самой улицы Сканстес, есть еще два "пустыря" с уже готовой планировкой - квартал между Сканстес, Ханзас и Пулквиежа Бриежа - уже что-то огородили и начинают ковырять), и внутриквартальная застройка в тихом центре, за холлом Сконто - совсем недавно перекупил новый застройщик, который уже реализовал новый проект на Антонияс). Да, какое-то время прийдется жить на стройке.

Лично мы переехали из соображений увеличения жил. площади и пешей доступности нашей школы + ликвидность имущества. Как-то так. Да, и еще, наверное, прийдется занятся спортом- а то прямо неудобно, по всему району сплошные бегуны и велосипедисты (велодорожка имеется)

 

Так Вы купили в самом Скантес? Мои поздравления с расширением. Рад, что Вам нравится!

 

Нет, на Томсона. Это паралелльная улочка, очень тихая.

 

Сегодня поймал себя на мысли, что за 5 мес. в Латвии еще ни разу не ругался (про себя) на автомобилистов. Культура вождения в Латвии после России очень радует, процент отморозков мизерный, подавляющее большинство водителей соблюдает все правила дорожного движения (скорость превышают на +5-10 км/ч), включая рядность, попеременный пропуск соседей по ряду при препятствии в их ряду. Никаких постов полиции нет, но есть засады и работа в потоке (все машины новые, полностью компьютеризированы, ведется непрерывная съемка двумя камерами (спереди и сзади), есть доступ к базе штрафов, прохождения техосмотра). Также крайне мало количество ДТП на дорогах - вижу не больше 1-2 небольших аварий в неделю. И, наконец, машину не мыл уже 3 месяца - дороги чистые.

 

Это говорит не о культуре водителей, а о высоких штрафах и бедности в стране. Только сегодня ночью приехал из тех краев. Вырвавшись на российские просторы, авто с латвийскими номерами, при разрешенной скорости 90 км. ч. едут 140-150.

 

А вы не путаете ли с "новыми литовцами" коих на россейских дорогах развелось немерено?

 

Культура водителей формируется в том числе штрафами. Плюс, тут нет эффекта стада баранов, которое даже меня, старающегося соблюдать ПДД и правила поведения, провоцировало на нарушения в Москве. Очень сложно играть по правилам, когда десятки водителей вокруг их нарушают и, к примеру, вклиниваются в потом из всех рядов на том же съезде МКАД.

На самом деле жители Латвии любят быструю езду. И без контроля чувствительно превышают разрешенную скорость. Но в Латвии это стараются контролировать и наказание очень болезненное. Пока пока убрали с дорог радары из-за административных споров, но их рано или поздно вернут. Радары наказывали за превышение даже на 1 км/ч (что через чур ИМХО).

 

На Кипре по магистралям разрешено 100 км/час, все едут обычно 110. За 111 уже накажут.

 

Не, не путаю. Я работаю с ними) У нас, они говорят, дорого и мы не можем себе этого позволить.

И я о том. Когда у нас начнут исполняться законы на 100%, сразу все культурными станут, да же культурнее латышей)

 

Радар вчера видела, на Краста.
И я, и большинство моих знакомых водителей обычно не превышают больше +10-15км даже на трассе, и дело не только в штрафе - просто незачем, разница "приехать на 5мин быстрее" на 100-км поездку вообще не волнует.