Покупка недвижимости и получение вида на жительство (ВНЖ) в Латвии. Личный опыт и FAQ по процедуре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно нет - визы Шенгена у меня без проблем. Так прикидываю, считаю, у самого дети и их будущее для меня небезразлично, а то что сейчас творится и в какую сторону мы катимся, вообще удручает (взять хотя бы этих девчонок безмозглых - их конечно нужно наказать, но в тюрьму? на 7 лет? бред...впаяли бы штраф и на работы общественные...)

Это да, слышал...

Я получаю по работе, но вот для жены с детьми понадобился Шенген. Небольшая возня с букингом, заказ билетов и вуаля - мульти-виза Испанская на полгода в кармане в течение 5 дней. Франция, Италия также дают без проблем, а ехать можешь куда угодно.

Знакомые друзей, молодая семейная пара без детей, живущая на съёмной квартире, работающие в конторах типа клерками, пришли на собеседование в консульство США. Типичные потенциальные нелегалы.
Он их спрашивает - куда, когда поедете? Они - да не знаем пока, не решили ещё.
Он-ну 2 года хватит на принятие решения?
Ну да, хватит.
И получили мульт на 2 года. Так-то вот. Поэтому - не всё так очевидно, у кризиса тоже есть положительные стороны, надо рассматривать его не как катастрофу, а как оппортьюнити. Америке нужны деньги, а туристы это один из источников, а также потенциально турист работает на занятость населения, увеличивая количество рабочих мест (Такси, обслуга, отели, аэропорты, рестораны, магазины и т. п.)

 

Я даже скажу больше - Америке нужны смирные нелегалы - работу делают дешево, соц. гарантий никаких, прав никаких, сидят смирно, так как вылетят к себе домой пулей.

 

Мы подали документы на ВНЖ. Решение должно быть к середине сентября.

 

Как говориться - Welcom.
Могу сказать, что вы не первый и не последний, кто приезжает по такому сценарию в Латвию.
Я сам так же живу тут и знаю пару знакомых, которые тоже уехали из Москвы и живут в Риге, при этом имея бизнес в Москве.
Поздравляю с приобретением. Хороший дом, в Иманте купили.

 

Из счета узнал сколько стоит 1 кВт электричества (в доме с электрическими плитами) - 5,70 руб. Т. е. примерно в 2 раза больше Москвы и почти в 2,5 раза больше нашего села в МО. Но примерно в 2 раза дешевле Германии.

Стоимость строительных работ примерно на 30% меньше среднемосковских цен, есть большая проблема с выбором стройматериалов, их привозят в небольших количествах, цены московские или даже чуть выше (по всей видимости, из-за недостатка конкуренции). Понравившихся нам полотенцесушителей PAX (шведских) и экономичной серии смесителей Grohe просто нет - привезу из Москвы.

 

Финальные версии.

Еще раз обозначаем задачу - пробная квартира в новой стране, ремонт преимущественно с дистанционным контролем, минимум личных вкусовых предпочтений - задача (в случае, если что пойдет не так) оперативно квартиру сдать или продать. Ремонт с определенным разумным бюджетом. Если все пойдет по благоприятному сценарию и страна нам понравиться - логичным было бы приобрести еще одну квартиру и делать ее чисто под себя.

Детская 1 (сын):





Детская 2 (дочь):







Коридор (на коврик не смотрим, его не будет):

 

Родительская спальня:







Душевая:





Ванная:

 

Детальные схемы для строителей (открытое патио и застекленный балкон не указаны ~20 кв. м. не указаны - они уже отремонтированы изначально при строительстве дома (никаких изменений на фасаде дома делать нельзя).

Планировка:



Сантехника:



Гипсокартоновые перегородки и конструкции:





Итоговые размеры помещений:



Электрика (розетки):



Электрика (свет):



Пол:

 

Потолок (изначально высота потолка в помещении 3 метра):



Развертка стен душевой:



Развертка стен ванной:



Развертка стен спальни, гардероба, коридора.



Развертка стен кухня:



Развертка стен детской 1:



Развертка стен детской 2:



Карнизы:

 

Развертка стен кухни:



Мебель в гардеробе:



Шкаф в коридоре (в нем так же будет электрический щиток, wi-fi роутер):



Зеркало в ванной особой конструкции (простой, но функциональной - у нас такое же дома):



Мы начали ремонт (чуть раньше, чем я планировал, но выбранные на кастинге строители освободились и их нужно было привлекать, иначе бы они ушли на другой проект и пришлось бы ждать). Пока все происходит дистанционно, дизайнер проекта в данный момент превращается в архнадзор и менеджера проекта. К концу сентября планирую приехать и оценить динамику.

Первые впечатления москвича от ремонта в Риге:

1. Доступные услуги местных дизайнеров, очень ответственное отношение выбранного мной исполнителя;
2. Строители представлены только латышами или русскими. Никаких гостей из Азии. Люди часто работают в Европе и иногда в России. Цены на услуги примерно московские, может чуть пониже. Есть дефицит качественных бригад;
3. Для начала строительных работ необходимо формальное разрешение от домоуправления, вывешивание объявления на двери квартире о проводимых работах и времени их проведения (в том числе по времени суток);
4. Строительные материалы покупаются в нескольких ведущих строительных супермаркетах (К-Раута (поприличней), Депо (попроще), Крузо (поменьше, но очень достойно) и еще какой-то (не доехал) или у компаний. Никаких строительных рынков нет в помине. Цены на материалы московские или чуть ниже;
5. Из-за кризиса в строительной области (который, впрочем, не повлиял на расценки строителей) есть большая проблема с разнообразием материалов и их наличием. Есть только ходовые вещи, многое нужно брать под заказ (двери, мебель и т. д.). Что-то уже привез или привезу из Москвы (причем так делают все москвичи повально);
6. Магазина ИКЕА нет, ближайший в Польше. Зато есть десяток компаний, которые оттуда все привозят, кое-что даже держат у себя на складе;
7. С бытовой техникой тоже все довольно ограниченно, очень многие модели не представлены в Риге, а те, что представлены, те нельзя посмотреть (и почитать про эти модели информацию) в России. Цены московские (как в интернет-магазинах);
8. Интернет (оптика 100 Мб) + телефон (с приличным кол-вом включенных минут) + ТВ (интерактивное, просто вставляется смарт-карта в ТВ) = примерно 1500 руб. в месяц без акций, с акциями (они идут постоянно) получается чуть дешевле. Очень развит кард-шэринг (стоит копейки, НТВ+ ловится на ура), но я не фанат ТВ + тарелку ставить в таком доме проблематично;
9. Все счетчики в нашем доме вынесены наружу в общий коридор, показания снимаются автоматически;
10. Домоуправление (ТСЖ) очень активно, постоянно принимаются какие-то решения по улучшению (замена плитки на входе в дом и т. д.), проводится голосование, если решение принято, то траты автоматом включают в ежемесячный счет;
11. Дом построен с целью максимально сократить расходы в общих помещениях - коридоры освещаются только при срабатывании датчика движения, свет в лифтах в момент простоя отключается и т. д.;
12. Меня поразили греющие шнуры в водостоках патио;
13. Все остекление (от пола до потолка) профилем Schüco, остекление балкона безрамным остеклением (сдвигающимся как современные витрины в магазинах);
14. Регулировка отопления в каждой комнате отдельное. Платишь только за то, что использовал. Дом построен хорошо, зимой в январе-феврале батареи были выключены, в квартире было тепло, счет за отопление за этот период равнялся нулю;
15. Ежеквартальный журнал управляющей компании выходит на 2-х языках, кварплату присылают по мейлу на 4-х (+англ. и немецкий), все объявления в доме на 2-х языках. С русским прекрасно себя чувствуешь везде, от нотариуса, до Латэнерго.

 

Добавил бы управление светом около хозяйской кровати. Это то что при беглом просмотре в голову пришло. Дизайн хороший, но это и в прошлый раз говорил.

 

Мы сделали такое управление во всех спальнях нашей дачи, но на деле этим совсем не пользуемся. Думаю, это связано со стереотипом поведения каждого индивидуума. Т. е. кто-то любит лежать в кровати и читать, смотреть телевизор. Кто-то использует кровать и спальню только как место для сна. Кроме того, около кровати стоят светильники, обычно они используются перед сном, а не большой свет. Исходя из этого решили в квартире такие дублирующие переключатели не ставить.

 

Положительное решение по виду на жительству на всю семью получено.

Теперь нужно приехать в Ригу всей семьей и получить ID-карточки.

 

Поздравляем.