Покупка недвижимости и получение вида на жительство (ВНЖ) в Латвии. Личный опыт и FAQ по процедуре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот это, к сожалению, один из главных мифов, усердно распространяемых определенными кругами наших (латышских) соотечественников. Им это выгодно по многим причинам. На самом деле подавляющее большинство русскоязычных уже давно выучили этот действительно весьма не сложный язык. Ну, разве что за исулючением некоторых групп пожилых людей. Молодежь же 100% (ну, ладно – на 99 ) уже свободно им владеет. Другое дело, что многие просто принципиально отказываются на нем говорить в быту . Но это уже относится к тем тонкостям, которые можно разглядеть только "изнутри".

 

Михаил, на фото вижу большой глухой стеклопакет. Можно замерить размеры и посмотреть тип пакета, сколько стекол-какой толщины.

А то вопрос встал очень актуальным - все никак не можем разобраться с радугой-залипанием

 

На каком фото и что такое радуга?

 

Фото и радуга ...

 

Я постараюсь посмотреть окна чуть позже.​

​

Сходили с сыном в ближайшую русскую школу (а рядом их аж 3 штуки), узнали как туда попасть, заодно посмотрели новенький стадион школы.​

​

​

​

На патио перезатирают швы, пока решили оставить эту плитку. Видна система подогрева водостоков.​

​

​

​

Стены шторибили специальным чудо-аппаратом (без шума и пыли).​

​

​

​

Перегородки обшиваются двойным гипсокартоном​

​

​

​

Вид с обратной стороны, полости будут заложены минеральной ватой.​

​

​

​

Сантехника и электрика проложены. На горячую воду ставят изоляцию - вода не такая уж и теплая и очень дорогая.​

​

​

 

Чудо-аппарат называется - штроборез Хилти с пылесосом
На холодную тоже поставьте чтобы не было конденсата.

 

Да, точно, Хилти.

Строители (а это очень опытная фирма с очень хорошими рекомендациями) ответила на такой же мой вопрос про холодную воду, что нигде никогда изоляцию на них не ставят.

Пара фоток последних 2-х дней в Латвии.

Озеро Ба́лтэзерс (латыш. Baltezers, от balts — «белый» и ezers — «озеро») в 10 км. от Риги. Поражает чистота и белый морской песок на берегах.



Вецрига (Старая Рига).



Сигулда. Национальный парк. Горнолыжный спуск и другие развлечения для активного отдыха. 50 км. от Риги по дороге а-ля Новая Рига в МО, только с очень живописными лесами вокруг и без заборов.

 

Заказали родительскую кровать у одного из лучших латвийских производителей - Nakts Mēbeles - они производят и мебель, и матрасы. Отличная кровать с ортопедическим матрасом обошлась примерно в 60000 руб. с доставкой и сборкой (она будет нужна под конец ремонта в декабре).

Задумались насчет душевой кабины. Изначально планировали IDO Showerama, но сейчас все больше задумываемся просто о створках.

 

Читай - 99% изначально весьма обеспеченные люди и их дети. А кто в 90е стал обеспеченным и теперь занимает ключевые посты русскому человеку объяснять не надо. Так что образование здесь влияет мало.

 

170 на 230 см.

Всего 2 стекла, пакет однокамерный.



Комната сына.



Везде используется профиль Schüco



Вид из окна сына на комплекс "Солярис", так называемый московский проект (строился под патронажем Лужкова), все в один голос ругают качество его постройки.

 

То ли я тормозил, то ли строитель, но я понял его не правильно - в итоге на все трубы (и холодные, и горячие) поставили изоляцию. В общем, сделали все правильно.

Санузел зашивают влагостойким гипсокартоном.



Комната сына.



Комната дочки, вид с патио.



Вид с патио на восток.



Кухня.





Родительская спальня.

 

Хорошо. Трубы не теплоизолируются только если убираются в стены и перегородки - отсутствует воздух для конденсации. А при открытой прокладке теплоизолируются.
Я не стал настаивать, так как Вы самодостаточны.
Могу еще подкинуть - слишком длинные горизонтальные штробы по капительной бетонной стене... Но думаю Вы и это оправдаете.

 

Был вопрос про М9.

Из 660 км до границы...

10 км такие (столбики российского стандарта - слева белые, справа красные (ночью плохо видно) - в ЕС справа белый прямоугольник, слева два круглых катафота):



30 км такие:







100 км. вот так:



И оставшиеся 500 км. дорога хорошая. Но российский участок ночью проходить я не рискую.

Лобовое после поездки под замену, поймал 2 камня, КАСКО поможет.

Латвийские 330 км., по сравнению с российским участком, идеальны. Если сравнивать с дорогами Германии, то на 4, 4 с плюсом. Все очень чистенько, народ ездит поспокойней, в населенных пунктах скорость снижает, вся дорога ночью отлично просматривается (столбики с катафотами повсеместно).

 

Рынок в Латвии маленький, народ зарабатывает скромно, большинство населения обременено ипотечными и другими кредитами - отсюда уныние в магазинах бытовой техники. Самая крупная сеть - https://www.elkor.lv/rus/ - выбор средний, цены не лучшие.

Но выбор есть. Польша спасает пытливого жителя Латвии. Там рынок большой, очень много известных марок производят технику именно в Польше, да и с сайтами по сравнению цен в разных интернет-магазинах + отзывам по технике (аналог нашего Я. Маркета и подобных) там все нормально. Пример - сравнение цен на стиральную машину http://www.ceneo.pl/13110513, отзывы ищутся так. Так потихоньку и польский можно выучить. Много моделей с Россией не пересекаются, я старался выбрать пересекающиеся, чтобы почитать отзывы в рунете.

Так вот, бизнес всех интернет-магазинов в Латвии сводится в доставке товара из Польши. Наценка не большая, экономия по сравнению с Elkor есть, выбор намного больше, гарантия паневропейская и никакой разницы, где куплена техника нет, авторизированных сервисных центров в Риге полно. Заказ новой техники во всю квартиру - это крупный заказ для латвийского магазина, они готовы делать скидки, привезти что-то под заказ.

ИКЕА, кстати, тоже ближайшая в Польше и все везут оттуда.

 

Справочно: "За прошедший год с января 2011 года до июля 2012 года тенденция подорожания энергоресурсов только усилилась: так, тариф на газ вырос с 0,29 Ls/м3 до 0,407 Ls/м3 ("Latvijas Gāze"), то есть на 40%!". К этому приложил руку Газпром и монополист Latvijas Gāze, который также частично принадлежит Газпрому. Т. о. 1 м3 в Латвии в этом году будет стоит примерно 24 руб., в Московской области (как я понимаю) стоимость газа для домашних хозяйств составляет около 4 руб.

Это если задуматься о своем доме, а не квартире (хотя и там подорожание газа скажется на стоимости отопления, горячей воды и электричества, но чуть менее болезненно). Наше домоуправление в августе и в сентябре включало в ежемесячные счета на квартиру авансовые депозиты по 50 Лат, чтобы обезопасить дома от задолженностей по оплате отопления из-за возможной неуплаты в срок квартплаты некоторыми жильцами.