Пермь и Пермский край

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Улица Заречная 13 (с адресом и пропиской)

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где у нас можно купить гипс, просто поехать и купить. Желательно г13,16. И вообще супер, если где-то в районе Левшино.

 

Порекомендуйте Мастера по ремонту холодильников желательно с возможностью выезда за город, хотя могу и сам привезти-увезти...

 

Здравствуйте земляки!
На форум этот пришел просвещаться. А куда как не к землякам сперва бежать узнавать что делать.
Надеюсь на понимание и добрый совет.

Итак.
Есть у нас земля 10 соток (думаю увеличим до 15 соток), на ней стоит дом бревенчатый, с пристроенным гаражом, кухней, коридором из пеноблока.
Имеются все коммуникации свет-газ-вода-канализация, рядом стоит банька.

Задача построить второй дом на этом же участке, для меня с женой и дочерью.
дом нам надо небольшой 80-100 м2 не более (потому как денег на большее в принципе не хватит)
Из чего строить? Ума не приложу.
Каркас (а что это вообще такое только сегодня узнал)? Пеноблок (дорого?)? Брус-бревно (усадка и прочее за лето не выстроить)?
Бюджет ограничен 1,5-2 млн. В эту сумму надо уложиться вместе с новым забором, газом, коммуникациями... что делать и куда бежать как говорицо? Сколько будет стоить протянуть коммуникации по своему же участку? Больше волнует газ (хотя вести метров 15 по наше же участку), сколько щас стоит это удовольствие у нас не представляю.

Где взять проекты со сметами реальными актуальными ценами для нашего города?
Чтобы понять, посчитать, прикинуть стоит ли вообще браться? Или даже не думать об этой затее?

Честно очень хочется жить в своем доме, но я боюсь не потянуть, просчитаться в бюджете и остаться с семьёй в недостроенном доме и без квартиры...

 

А может вообще строить самовольно, свет-воду-каналью и так можно кинуть с нашего второго дома, но вот как быть с газом? И что юридически за это будет? Кто может наказать и за что?

 

Вообщем вопросов сейчас миллион, ответы ищутся намного медленнее чем появляются новые вопросы, а времени на все раздумья и просчеты до весны не более.

 

Мое мнение с таким бюджетом надо напрямую самому учавствовать в стройке. Работников привлекать типа узбеков. Про найм организации можно забыть.

 

Умножьте свои объемы фунда, стен, квадраты кровли (их то посчитать нетрудно) на эти цифры

 

У меня такой же мандраж был в 10 году когда начинали и благодаря этому же мандражу лет 5 до этого не могли решиться...

как раз наш дом и выходит с отделкой жилого этажа без стоимости земли, но все кроме фунда, стен и кровли делаем сами Газ в эту сумму не входит-отдельная тема...

 

Если самому заморочиться то реально, про газ не скажу, но в остальном прикидывал получается так, цена квакртиры площадъю S= Дом площадъю 2*S на участке в 10 соток с городской пропиской (по принципу всё включено)! Участок у Вас есть, вот и делайте выводы!

 

2 млн на 80 квадратов очень приличная сумма при грамотном подходе. Я при полутора млн буду готов в дом переехать в 185 квадратов.

 

Дешевле всего вам выйдет каркасник. Его можно строить вдвоем своими силами. На фундамент и кровлю нанять спецов. Фундамент -сваи винтовые 40-60тр. на вашу квадратуру должно получиться, но лучше уточнить конечно.
А зачем вам газ? Не меньше 200тр отдадите. Поставьте лучше электроконвекторы с регуляторами температур 3-5т.р. на комнату и печь-камин (40-60ТР) для удовольствия и подстраховки на случай отключения электричества. А на с экономленые деньги забор обновите (1-1.5тр метр)

 

Читаем внимательней

Есть что то реализованное или только теория?

Полногабаритная квартира в двухэтажном разваливающемся доме где нибудь в концах закамска то же в эту формулу вписывается?

 

Я уже писал у меня залита УШП и ждет очереди каркас этаж+мансарда (мансардный скос на 2 метрах) общая площадь примерно 185 квадратов.

конечно же нет, "виктория" тоже в эту категорию не попадает. Более или менее стандартный вариант серая панель или "улучшенная планировка"(сорри это название из 90х, как её сейчас называют не знаю, короче панельный дом с закругленными балконами)

 

УШП залита. будет 1 млн - заеду в относительно "спартанские" условия, будет 1,5 заеду в нормальные