Лен. обл., Ломоносовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно ижс. Налог с кадастровой стоимости берется, за старый участок у меня 600р, в Заостровье по новому посчитано - 2800р.

 

В районе Гостилиц, туды сюды

 

Да Вы оптимист. Это хорошо.
Готов спорить, что не построите.
Чисто для интереса - что за дом планируется ? И каков бюджет ?

Понятно, что Вас она не интересует. Она будет интересовать садик и школу. Они принимают в первую очередь детей с прикреплённых территорий. Другими словами - прописанных в ближайших нас. пунктах. Я Вам давал ссылки - мест нет.

Вас в интернете забанили ? Постройте маршрут на Яндекс картах. Из предполагаемого вашего места, до предполагаемой школы - без пробок минут 50. А в реалии будет час-полтора. В одну сторону.
А если кружки, секции ? Вы через полгода устанете.

Почитайте внимательно раздел форума про КП.

Зато потом Вам это окупится при дальнейшей жизни. Переплатите один раз, а экономить будете всю жизнь.
Строить дом для ПМЖ - нужно только на земле ИЖС.

Гораздо лучше по месторасположению. Особенно, если Вы привязываетесь к Питеру (работа, школа).
А ещё лучше - Аннинское поселение. Только ИЖС там будет стоить примерно 150 за сотку.
Если всё таки не пугает КП (СНТ и пр.) - куча мест в Песках, массив Торики.

 

С Ропши до школы в Красном Селе всего то 15 минут ехать. Пробок никогда не бывает. Я лет 5 сына возил. Потом он сам ездил. Маршрутка останавливается практически возле школы.

 

У меня знакомые за сезон построили дом и заехали в него. НО:
1. вся сумма на строительство была на руках
2. клееный брус
3. это их не первый дом

 

Да это прекрасно, только девушка говорила о прописке в Красносельском районе.
Поэтому варианты могут быть разные - от Ропши до школы в Красном Селе и от КП "Ломоносовский" до ул. Маршала Казакова. Согласистесь, что время в пути во втором варианте будет далеко не 15 минут.
Вобщем то, не зная о месторасположении "прописки в Красносельском районе", я и предлагал построить маршрут на Яндекс картах - для понимания процесса.

 

Конечно всё возможно. Только в данном случае я вижу "витающего в облаках".

Ну фломастеры у всех разные. Но для ПМЖ я бы не стал строить брус. Потом всё равно доутеплять. А это время и деньги.

Вот это самое главное - люди уже немного понимают что к чему.

Само собой, если на руках есть миллионов десять, то что бы не построить за год дом до состояния "открыл дверь и лёг на диван". Только в таком случае обычно рассматривают не дешёвые КП посреди полей на сельхозке.

 

Ну как то странно было бы выбрать школу на Маршала Казакова, живя в Ропше.

 

Что странного то ? Если прописка на Казакова ?

https://rop-sch.lmn.su/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=37&Itemid=132

А мест нет:

https://rop-sch.lmn.su/index.php?option=com_content&view=article&id=711&Itemid=202

А прописаться в КП - может и не получится. Так что...

 

Чой-та?
У нас дом из КБ... порой раскачегаривалось до 27С внутри... когда за бортом было -25С... пришлось даже "кривую отопления" с 0.8 до 0.5 опустить. НО! У нас магистральный газ и затраты на отопление и приготовление горячей воды составляют примерно 12 руб. в месяц на квадратный метр по всей площади дома в зимние месяцы. В среднем по году примерно 6 руб. м2/месяц.

 

У меня прописка вообще на Гражданке. Спокойно ребёнка взяли в школу в Красном Селе.

 

КБ- это калиброванное бревно? Да, такой вариант только для газа.

 

Просто брус, без дополнительного утепления ?

 

До 2017 года всё было проще.
Теперь в первую очередь принимают детей, прописанных на "закрепленной за школой территорией".
За последнии годы - сильно возросло количество желающих "с пропиской" в соседнем селе.
Я ж говорю - "понаехали тут"

У меня тоже дочка в Аннино в дет сад в 2015 году без проблем поступала. Просто пришли, написали заявление и через неделю приняли. А в школу - уже попросили прописку. Пришлось прописать детей в доме (временная регистрация) - тоже приняли без проблем, но мест нет.

 

@Ljubitel, @alexxxxx, КБ - да, просто Клееный Брус, белорусский производитель, толщина 240 мм.
Дополнительно утеплять КБ... ну не логично что-ли... есть менее дорогие конструкционные материалы, ну тот же профилированный брус, например.