Лен. обл., Ломоносовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@микроэкскаватор, сколько стоит такой экскаватор?

 

Этот не продаётся, только в "аренду" вместе с оператором сдаётся... ну реклама же была - российская незавуалированная, $ука, реклама

 

Самый частый вопрос) Если речь о рабочей б/у и без документов, то тысяч 700-900, если с ПСМ от 1 млн, новый 2 млн. с копейками. Фактически это только помощник в работе (роль большой лопаты), главное не техника, а понимание в земельных работах, а это оказывается наращивается только с годами.
К примеру: после рытья колодца или изготовления дорог и канав глина уложена на участок и размазана по плодородке, это не даёт возможности уходить воде. Снимаю заново всю глину, затем под ней снимаю плодородный слой, укладываю глину на глину, выравниваю, трамбую гусеницами и возвращаю плодородный слой на место.

 

ну да, реклама. А что в этом дурного-то? Завидно, что ли, что люди работают?) (шучу, конечно)

 

Я уже давно не реагирую на подколы, иронию, стараюсь не вступать в споры и не буду что-то доказывать, пускай это будет называться рекламой), просто сейчас есть время поделиться опытом, через пару месяцев опять уйду в работу и буду отсутствовать на форуме.
Добавлю мой метод изготовления грядок экскаватором:
фото 1- снимаю дёрн
фото 2- выбираю весь нижний плодородный слой в отдельную кучу
фото 3- укладываю обратно дёрн, выравниваю и трамбую
фото 4- возвращаю плодородный слой и формирую грядки

 

Приветствую! Есть кто - нибудь из днп Малиновка? Хотим взять там участок)

 

Всё что могу рассказать не видя участок: бывшее поле, первые работы в первых построенных домах там выполнял примерно 7 лет назад, состав грунта вполне нормальный- 30 см плодородки, далее суглинок, участки ровные, изначально на 2-х метрах глубины подведён и заглушен ко всем участкам водопровод (отметку где заглушка не поставили), Сделал там порядка 5 участков- все люди адекватные. Один довольно серьёзный недостаток-тяжёлый выезд на трассу в р-не Велигонтов, в особенности в сторону КАДа, надо рассчитывать только на то, что кто-то остановится и уступит. Попросите фото участка без снега, может что добавлю конкретно по Вашему участку.
Вот скопировал из своей группы в ВК одну из работ в Малиновке:

11 июн 2019

Автор
Андрей
Действия
Велигонты, КП Малиновка, труба в канаву + автопарковка, выбранный грунт аккуратно спланирован за парковочным местом - 12000 руб.

 

Добрый день! Подскажите, есть кто-нибудь из Аннино-Пески? Стоит ли рассматривать к покупке ? Там уже 4-ая очередь распродается. Как ситуация с электричество/газ/вода? Какие грунты? Заранее спасибо! П. с. Что за странное Аннинское озеро? Там хоть живность (рыба) есть?

 

Приветствую. Если правильно понимаю, то дороги будут за Ваш счёт. И строительство и содержание. А так вроде как ИЖС. На озере бывал, смотрел участок, но рыбачил. Как правило на Гореловском или Капорском. Там карась, ротан, и мелкий окунь, думаю что в Аннинском то же самое.

 

В том году выбирал грунт в Песках под фундамент, очень понравилась земля: чистый плодородный слой около 40 см, (без мусора и грязи), а дальше супесь плавно переходящая в песок. Дорога неплохая, правда до озера было метров 500 и туда я не ходил. Вот скопировал у себя информацию и фото из истории, хорошо виден состав грунта:

30 июл 2019 в 12:03
Пески, выборка грунта под фундамент-плиту 13х14 м, выбранный грунт равномерно распределил вокруг будущей постройки - 12000 руб.

 

Рыбы полно. Все лето тягали карасей, средний размер - с ладошку. В восточной части, в камышах, есть щука. Окуньки попадаются мелкие. Карасем озеро зарыбливают. Ловля сетью запрещена.

 

"Вот оно - море..."
Фотография не моя - честно выдрано из видео с просторов Ютупа...

 

Яльгелево. Соседи подскажите пожалуйста кто как делал дорожки и площадки чтобы не уплыло?
На данный момент, парковка из щебня уложенного на геотекстиль за 3 года сравнялась в уровень с землей.
Предполагаю снять грунт примерно на 30 см, по периметру выставить обрамление из досок, потом пирог из геотекстиля, 20 см щебня, 10 см песка и сверху плитку.
Участок с уклоном, по весне и осенью до дома сложно чистым дойти

 

Всегда лучше увидеть, чем 100 раз прочитать.)
Про 30 см: правильнее снимать грунт до твёрдого основания (а его глубина у всех разная). Для дорожек можно сэкономить, там нагрузка небольшая, можно снять сантиметров 10-15, геотекстиль, песок, обязательная трамбовка и плитка. Это при условии, что участок более менее сухой или проведены работы по осушению. Если плодородный слой насыщен водой, то при выборке грунта эта вода заполнит всё выбранное пространство и даже после засыпки песка вся будущая дорожка будет плавать. Бывало так, что внутри дорожки делал дренажную траншею, её заполнял щебнем, а дальше песком и всё становится на свои места.
Ещё не забываем, что дорожки в дальнейшем будут мешать ливнёвым и дренажным работам, поэтому их надо делать после осушения и выравнивания!

По автостоянкам немного отличаются работы, они более глубинные и там щебень нужен обязательно. Главное при всех земельных работах нужно делать так, что-бы не оставалась вода (изготавливать дренажи, уклоны) и любой верхний пирог будет твёрдым и не поплывёт.

 

Ой, повтор)